Esikkotie 1 A, Vantaa | Tikkurila

                        
						

							189 000 €							 | 56 m2														 | Kerrostalo							 | 2h, k, kph, lasitettu parveke, ranskalainen parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
189 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
180 643,07 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
56 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1981

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Castor Sellmer

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
045 204 4744

                                        
castor.sellmer@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Tikkurilan ytimessä


Esittelyssä valoisa ja viihtyisä kaksio Tikkurilan sydämessä, Vantaalla. Tämä 56 m2:n asunto sijaitsee vuonna 1981 rakennetun talon viidennessä kerroksessa, ja sieltä avautuvat näkymät lasitetulta parvekkeelta tuovat mukavaa lisätilaa.


Lasitetun parvekkeen lisäksi löytyy myös ranskalainen parveke, jos kaipaa vaihtelua.



Asunnon olohuoneessa ja makuuhuoneessa on parkettilattiat, jotka luovat lämpimän tunnelman. Keittiö on hyvin varusteltu, ja sieltä löytyy kaikki tarvittava arjen sujuvuuteen. Kylpyhuoneesta löytyy lattialämmitys ja pesukoneliitäntä.



Taloyhtiöstä löytyy sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Talo on liitetty kaukolämpöön, ja siellä on mekaaninen ilmanvaihto, mikä takaa mukavan asumisympäristön ympäri vuoden.



Sijainti on erinomainen: Tikkurilan monipuoliset palvelut ja hyvät liikenneyhteydet ovat lähellä. Alueelle on rakenteilla pikaraitiotie joten kulkuyhteydet vain paranee tulevaisuudessa. Tämä asunto sopii mainiosti niin ensiasunnon ostajalle kuin kokeneelle ostajallekin.



Tämä kohde on kissatalous. Lisätietoja tarvittaessa välittäjältä.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Castor Sellmer

									
045 204 4744, castor.sellmer@remax.fi

																		
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

									
y-tunnus: 3015883-7
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Esikkotie 1 01300 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tikkurila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80473939

			


								

												
Kerros:

				
5/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
56 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
56 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, kph, lasitettu parveke, ranskalainen parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, mikroaaltouuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
189 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
8 356,93 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
279,63 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
187,20 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
92,43 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Yhtiökokous 2.6.2025
Päätettiin yksimielisesti hallitukselle myönnettävästä valtuudesta periä tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättää perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa. Päätös on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, mikroaaltouuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneessa kahdessa seinässä tapetti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Peilikaappi

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Ilmalämpöpumpun asennus 2022
Keittiöremontti 2022

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Pesukone ja kuivausrumpu

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As Oy Esikkopuisto

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0092-0061-0210-0003

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Aamu & Isännöintipiste Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Lenita Ala-Könni

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@isannointipiste.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
304 108 640

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
PL 181

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01301

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
19.12.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1981

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1981

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja elementtitalo

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto/pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, pesutupa ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
68 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat jonotusperiaatteella

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1996: autolämmityspistorasioiden uusiminen
1999: elementti- ja ikkunasaumojen uusiminen sekä myrskypeltien asennus, saunojen korjaus
2001: rakennuksen alapohjan tuuletuksen parantaminen
2002: kattojen ja peltiseinien korjaus sekä terassien kattojen jatkaminen ja terassien lasittaminen
2004: parvekeovien uusiminen
2006: ikkunoiden uusiminen, kaukolämpösiirtimen uusiminen
2009: parvekekorjaukset
2013: hissien uusiminen, elementtisaumojen uusiminen, Welho/DNA Oy:n 10M taloyhtiölaajakaistaliittymä
2014: yhteistilojen valaistuksen uusiminen sisältäen porraskäytävät ja kaikki kellaritilat, salaoja ja perusvesipumppu
2015: pesulan maalaus ja lattian pinnoitus
2016: C-portaan pihakannen kunnostus, pihakalusteiden uusiminen, kiinteistölukkojen sarjoituksen muutos, pihavalaistuksen kunnostus 
2017: pihavarasto siirretty pyöräsuojaan, ilmanvaihtokanavien ja laitteiden puhdistus ja säätö
2018: katon kuntotarkastus, pihavalojen uusiminen, alapohjan osittainen kuntotarkastus ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus
2019: kattoturvatuotteiden asennus, kuntoarvio
2021: viemäriverkoston painehuuhtelu, salaojien painehuuhtelu ja kuvaus, sadevesiviemäreiden kuvaus ja huuhtelu (kaikkiin ei päästy), jäteveden pohja- ja pihaviemäreiden pseu 
2022: yhtiön hallinnassa olevan huoneiston C 60 remontti
2023: kylmävesirunkoverkoston hankesuunnittelu (myös lämmin, linjasuluille asti): kylmävesirunkoverkoston saneeraus ja vesijohdot (myös lämpimät) linjasuluille ja linjasulkuventtiilien uusiminen, Energiatodistuksen laadinta, märkätilojen uusimisen hankesuunnittelu / kilpailutus, luokkaan 2 kuuluvat huoneistot: A1, A2, A3, A4, A5, A13, A15, A26, B31, B36, B44, B45, B48, 49, B51, B52, B55, B57, B59, C65, C66, C71, C76, Terassien ja terassikäytävien pinnoitus, liiketilojen ikkunoiden kunnostus, porraskäytävien ulko-ovien maalaukset, ikkunoden kunnostaminen (liiketilat)
2024:  Kylmävesirunkoverkoston saneeraus ja vesijohdot (myös lämpimät) linjasuluille ja linjasulkujen uusiminen. Märkätilojen uusiminen - Luokkaan 2 kuuluvat märkätilat: A1, A2, A3, A4, A5, A13, A14, A22, A26, B31, B36, B44, B45, B48, B51, B52, B55, B57, B59, C65, C71, C76 + liiketilan suihku/wc, Päiväkodin vanhan vesivahingon korjaus, Porraskäytävän akustolevyjen vaihtaminen, Huoneistot: A1
2025: Kylmävesiverkoston saneeraus ja vesijohdot (myös lämpimät) linjasuluille ja linjasulkujen uusiminen, Märkätilojen uusiminen - Luokkaan 2 kuuluvat:  A1, A2, A3, A4, A5, A13, A14, A22, A26, B31, B36, B44, B45, B48, B51, B52, B55, B57, B59, C65, C71, C76. Märkätilakorjaukset sekä runkopoutkistovesihanke valmistunut. Lukitusuudistus. Huoneistojen palovaroittimien asennus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025-2029
- saunojen korjaukset tarpeen mukaan - yksi sauna kerrallaan
- julkisivu- ja kattopellitysten puutteiden korjaukset
- huoneistojen kerrostaso-ovien kunnostus
- takapihan perusparannus
- kerhohuoneen maalaus/saneeraus
- porraskäytävien maalaus
- viemärijärjestelmän seurantatutkimus
- käyttövesiverkoston seurantatutkimus
- lämmönsiirrinpaketin (tarvittaessa kalvopaisuntasäiliön) uusiminen, patteriverkoston tasapainotus ja säätö, patteriventtiilien uusiminen sekä valvonta

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
80

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
4 kpl (280.5 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
111 486,79 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Kiinnitykset 2024 tilinpäätöksen mukaiset.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2492-2608

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 513 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Castor Sellmer

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
045 204 4744

										
castor.sellmer@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää