Orvokkitie 3 A, Vantaa | Tikkurila

                        
						

							84 000 €							 | 22,9 m2														 | Kerrostalo							 | 1h+k+kph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
84 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
78 400,88 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
1

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
22,9 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1962

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Aino Enne-Farias

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

                                        
045 148 4535

                                        
aino.enne-farias@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Nyt vapaa kompakti yksiö Tikkurilan sydänmestä!


Etsitkö pientä, sympaattista kotia aivan palveluiden vierestä?


Tässä kodissa on näppärä keittiö, selkeästi erillinen eteinen ja hyvänkokoinen, putkiremontin yhteydessä uusittu ikkunallinen kylpyhuone. Asunto sijaitsee taloyhtiön päässä ja ikkunoita on kahteen ilmansuuntaan. 



Asunto Oy Tikkurilan Mäkitie 3 on vuonna 1962 omalle tontilleen valmistunut yhtiö. Taloyhtiöllä on osakkailleen oma sauna sekä reilusti parkkipaikkoja niin tolpallisina pihapaikkoina kuin autotalleinakin. 



Sijainti ei voisi olla otollisempi! Tikkuraitille on matkaa vain noin 100 metriä ja sen varrelta löytyy ravintoloita, kahviloita, apteekki, Prisma etc. Kaikki muutkin Tikkurilan palvelut ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Juna-asemalle kävelymatka on alle 300m. Näillä näkymin 2029 valmistuva Vantaan ratikka tulee kulkemaan Kielotietä pitkin ja lähin ratikkapysäkki tulee olemaan Tikkuraitilla. Myös ulkoilu-ja urheilumahdollisuudet ovat Tikkurilassa vertaansa vailla. 



Tätä asuntoa esitellään yksityisnäytöin. Varaa oma esittelyaikasi ja tilaa kohteen dokumentit:



Aino Enne-Farias | 045-1484535 | aino.enne-farias@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Aino Enne-Farias

									
045 148 4535, aino.enne-farias@remax.fi

																		
RE/MAX Asunnonavain | Restinga Oy

									
y-tunnus: 2630814-2
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Orvokkitie 3 01300 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tikkurila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80486739

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
22,9 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
22,9 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+k+kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jenkkikaappi, liesi ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
84 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
5 599,12 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
294,73 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
154,58 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
140,15 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
23 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikkavuokra 10€/kk. Autotallivuokra osakkaille 75€/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jenkkikaappi, liesi ja uuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja dc fix muovi

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja ullakko

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kaapisto eteisessä.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Tikkurilan Mäkitie 3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintipiste

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Pekka Perätalo

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@isannointipiste.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
19.02.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1962

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1962

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, vinttikomero ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
12 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
18 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2001 Ikkunoiden uusinta
2003 Parvekekorjaus
2005 Lumiesteet portaiden puoleiseen kattoon
2007 Liittyminen kaukolämpöön
2009 Piipun madaltaminen
2009-2010 Putkiremontti, käyttövesi-ja viemäriputket uusittu, kylpyhuoneet uusittu
2009-2010 Antenni-,televerkot ja ovipuhelimet uusittu
2009-2010 Piha, maakerroksen poisto, salaojitus, sadevesiviemärit, P-asfaltointi, lämpötolpat
2013 Ulkoportaiden kunnostus, katokset ulko-ovien kohdalle
2014 Porrashuoneiden maalauskunnostus
2015 Porrashuoneiden ulko-ovien kunnostus ja lukkojen uusinta
2015 Katon maalauskunnostus+ katon turvalaitteiden uusinta
2016 Autotalliovien kunnostus 1 kpl
2016-2017 Rapattujen julkisivujen huoltomaalaus ja rappaukorjaukset (kpts. mukaan)
2017 Pihavalaistuksen uusiminen
2018 Sokkeleiden reunustojen korjaus + etupihan pinnantasaus kivituhkalla
2019 Ulkoportaiden valaistuksen uusiminen
2019 Tarvittavat puiden huoltoleikkaukset / kaadot
2021 Patteriventtiilien kääntö urakka
2022 Piha-alueen asfaltointi
2023 Lämmönvaihtimen vuosihuolto
2023 Yhtiön jätepisteen kunnostus
2023 Väestösuojan tarvikepuutteiden täydennys
2024 Huoneiston A7 parvekeoven uusiminen
2024 Sokkelien viereisten maanvajoaminen korjaus
2024 Huoneiston A8 oven uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025 B-portaan rikkoutuneen porrasaskelman korjaus
2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen
2025 Kahden tonttiviemärin korjaus
2027 Lämmönvaihtimen uusiminen
2027-2029 Parvekkeiden uusiminen
2027-2029 Autotallinovien kunnostus tai uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
20

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
16-27

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 407 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Unikkotien ja Kielotien risteyksessä osoitteessa Unikkotie 10 vanha asuinrakennus puretaan ja korvataan asuinkerrostalolla, jonka katutasoon sijoittuu liiketiloja. Kerrosluku nousisi nykyisestä kuudesta kerroksesta kahdeksaan kerrokseen.

Vantaan ratikka on Vantaalle toteutettava pikaraitiotie. Rakentaminen on aloitettu vuonna 2025, ja yhteys valmistuu vuonna 2029. Ratikkareitin varrelle on suunnitteilla uusia asuin- ja yritysalueita tuhansille uusille asukkaille ja työpaikoille. Vantaan ratikka on ensimmäinen Vantaan pikaraitiotie. Ratikan reitin pituus on 19 km ja se kulkee Mellunmäen metroasemalta Länsimäen ja Hakunilan kautta Tikkurilaan ja sieltä Jumbon kautta lentoasemalle. 

Vantaan ratikan reitti ja pysäkit on merkitty Vantaan karttapalveluun. Ratikka tulee kulkemaan Kielotietä pitkin ja lähin pysäkki tulee olemaan Tikkuraitin pysäkki kivenheiton päässä. 

Vantaan ratikka parantaa poikittaisen joukkoliikenteen luotettavuutta ja palvelun laatua. Ratikka lisää kaupungin vetovoimaa sekä vahvistaa uusien työpaikkojen kautta alueen hyvinvointia. Lisäksi se edistää uusien asuntojen ja palvelujen rakentamista ratikan varteen.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Aino Enne-Farias

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Asunnonavain | Restinga Oy

										
045 148 4535

										
aino.enne-farias@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää