Lähdepuistontie 5 A, Vantaa | Vaarala

                        
						

							77 000 €							 | 45,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2 huonetta ja keittiö						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
77 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
73 516,30 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
45,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1972

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Anu Tikka

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
044 971 3062

                                        
anu.tikka@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Tervetuloa tutustumaan viihtyisään kaksioon Vantaan Vaaralassa. Tämä hissitalon 5.


kerroksen koti ilahduttaa avarilla näkymillään ja toimivalla pohjaratkaisullaan.



Huoneistoa on pidetty hyvin ja se on valoisa ja siistikuntoinen. Avokeittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden ja makuuhuoneessa on rauha levolle. Tilat toimivat niin yksin asuvalle kuin pariskunnalle ja taipuvat monenlaisiin sisustusratkaisuihin ja tilatarpeisiin.



Sijainti Vaaralan asuinalueella tarjoaa hyvät ulkoilumahdollisuudet sekä sujuvat yhteydet niin Helsinkiin kuin muualle Vantaalle.



Etsit sitten asuntoa itsellesi tai sijoitukseen, ole yhteydessä niin lähdetään katsomaan! Mikäli olet liikkeellä sijoitusmielessä, niin nykyinen omistaja olisi kiinnostunut jäämään asuntoon vuokralaiseksi.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Anu Tikka

									
044 971 3062, anu.tikka@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

									
y-tunnus: 2284434-3
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Lähdepuistontie 5 01230 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vaarala

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80465711

			


								

												
Kerros:

				
5/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
45,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
45,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2 huonetta ja keittiö

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jenkkikaappi, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kellarikerroksen varastotilat, pesula, urheiluvälinesuoja, väestönsuoja sekä sauna.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
77 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
3 483,70 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
313,95 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
227,50 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
86,45 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikka: lämmin 12 € / kk, kylmä 10 € / kk
Kuntosalin käyttömaksu 2 € / kk
Pesulamaksu 5 € / kk, pesula-avaimen aktivointimaksu 30 €

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jenkkikaappi, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kellarikerroksen varastotilat, pesula, urheiluvälinesuoja, väestönsuoja sekä sauna.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vantaan Vaaranotko

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
092-093-0025-0003

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Asuma Palvelut Hakunilan Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Koivu Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Samuli Hautala

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
samuli.hautala@koivuisannointi.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
04.11.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1972

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1972

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kellarikerroksen varastotilat, pesula, urheiluvälinesuoja, väestönsuoja sekä sauna.

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhteisiä paikkoja Lähdepuistontie 5, 9 ja 13 kanssa, yhteensä 62 lämpötolpallista paikkaa ja 26 kylmäpaikkaa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1996 Porrashuoneiden maalaus valaistus ja ulko-ovi uusittu
1996 Hissin ohjausjärjestelmä uusittu
1996 Lämmitys- ja iv-järjestelmä säädetty
1996 Huoneistojen sähkönousujohdot uusittu
1998 Lukostot uusittu
1998 Autopaikkojen lämpötolppia lisätty
2003 Kph lattiat korjattu, digivalmius
2006 Kph kuntokartoitus (vesivahinkoja)
2007 Pesutupa remontoitu
2007–2008 Vesivahingoittuneiden kylpyhuoneiden saneeraus (20 kylpyhuonetta)
2008 Kuntoarvio ja kuntotutkimus julkisivuja koskien
2008 ilmastointihormien nuohous ja säätö
2009-2010 Julkisivujen saneeraus sis. lisälämpöeristys julkisivut, ikkunoiden ja vesikatteen uusiminen
2012 Sonera taloyhtiölaajakaista 10M ja kaapeli-tv -palvelusopimus
2013 A5 kylpyhuoneen vesivahinkoremontti
2014 lämmitysverkoston tasapainotus ja termostaattiventtiilien uusiminen, Bauer vedenkäsittelylaite
lämmitysverkostoon
2015 porrasvalaistus uusittu led-valaisimiksi
2016 jätehuoneiden kattojen uusiminen (Värineliö Oy)
2017 LTO- urakka, sisältäen huippuimurin uusimisen, lämmönvaihtimen uusimisen ja talojen 5 ja 9 välisen alueputken
uusimisen ja ilmanvaihdon puhdistus- ja säätötyöt, PILP-asennettu
2018 viemärien huuhtelut ja putkiston kuntotutkimus
2019 Lähdepuistontie 5 saunan remontti (Marko Raikko Oy)
2019 lukituksen uusiminen (Abloy Pulse)
2021 hissin uusiminen (Schindler), kattoluukun uusiminen
2022 porrashuoneen ulko-ovien teräsrakenteiden maalauskunnostus sekä
ala-aulan lattiapinnoitteen uusiminen, katon uusiminen ja ala-aulan
seinien maalaustyö
2023 Energiatodistus päivitettiin, voimassa 2033 asti
2023 Puiden kaatoa tontilla
2025 Ilmastoinnin puhdistus mittaus ja säätö
2025 Palovaroittimien asennus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta:
Normaaleja huolto- ja korjaustöitä 2024–2025
Käyttövesiverkoston kunnon seurantatutkimus 2024–2025
Linjasaneerauksen hankesuunnitteluun varautuminen 2026–2028
Asuntojen ulko-ovien tiivisteiden uusiminen 2024-2029 välisenä aikana

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
36

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
47341-49160

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 985 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anu Tikka

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
044 971 3062

										
anu.tikka@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää