Tästäkö uusi koti juuri teille! Kyseessä on osakeyhtiön koko osakekannan myynti. Varainsiirtovero siis vain 2%!
Tämä hurmaava omakotitalo sijaitsee Vantaan Vaaralassa, rauhallisella ja lapsiystävällisellä asuinalueella.
Talo käsittää neljä huonetta, joista kolme makuuhuonetta. Talon upea valoisuus tarjoaa miellyttävän ja kutsuvan tunnelman, runsaasti luonnonvaloa tulvii läpi talon isoista ikkunoista.
Kodin sydän on kaunis ja tilava olohuone, jossa korostuu varaava takka ja josta on pääsy myös terassille. Erillisessä kylpyhuoneessa sijaitseva sauna tarjoaa paikan rentoutumiseen ja hyvinvointiin.
Vaaralan alueelta löydät kaikki tarvittavat palvelut helposti lähietäisyydeltä, kuten lähimmän ruokakaupan noin 700 metrin päässä, Lehtikuusen Kaarna-koulun noin kilometrin päässä ja Vaaralanpuiston päiväkodin vain noin 450 metrin päässä. Hyvien liikenneyhteyksien ansiosta pääset myös helposti Hakunilantien bussipysäkille, josta kulkee useita linjoja ympäri pääkaupunkiseutua. Tervetuloa tutustumaan tähän kohteeseen, joka sopii täydellisesti perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä ja viihtyisää kotia!
Lisätiedot ja yhteydenotot
Camilla Bergroth
040 141 0681, camilla.bergroth@remax.fi
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV
y-tunnus: 2405916-2
Osoite:
Kaunisharju 18 a 01230 Vantaa
Kaupunginosa/kylä:
Vaarala
Asuintilojen pinta-ala:
117 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
20 m2
Kokonaispinta-ala:
137 m2
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
4h+k+kph+s+khh+wc+er.20m2 rakennus
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja erillisuuni
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku ja suihkuseinä
Saunan lisätiedot:
Sauna uusittu vuonna 2000. Kiuas uusittu 2018.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Kiinteistöllä sijaitsee talousrakennus n. 20m2 sekä pieni liiteri.
Lisätietoja maksuista:
Osakas on vastuussa kaikista kiinteistölle sekä yhtiölle kohdistuvista maksuista. Sähkönkulutus vuodessa oli viime vuonna noin 16000 kWh.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja erillisuuni
Lattiamateriaalit:
Parketti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku ja suihkuseinä
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Saunan lisätiedot:
Sauna uusittu vuonna 2000. Kiuas uusittu 2018.
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Kodinhoitohuone
Lattiamateriaalit:
Laatta
Varustus:
Pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso ja tila pesutornille
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Parketti
Muut tilat ja varustelu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Kiinteistöllä sijaitsee talousrakennus n. 20m2 sekä pieni liiteri.
Takkatiedot:
Varaava takka
Lisätietoja terassista:
Pääsy suoraan olohuoneesta. Terassi on Länteen.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot
Lisätietoja säilytystiloista:
Keittiön läheisyydestä löytyy siivouskomero.
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
Huoneistossa on tehty kuntotutkimus asuntokauppaa varten 2018.
Kiinteistötunnus:
92-93-112-6
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
0000-00-00
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili ja puu
Lämmitysjärjestelmä:
Ilmalämpöpumppu ja Varaava takka
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Kiinteistöllä sijaitsee talousrakennus n. 20m2 sekä pieni liiteri.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kuntotutkimus tehty:
2018-11-13
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Analyysitulosten perusteella todetaan, että siivouskomeron lattiassa parketin alla vanhan muovimaton pohja sisältää asbestia (krysotiili).
Wc:n laatoituksen liimoineen ja laasteineen, vintillä kattotuolin naulariman liiman ja sokkelin maali eivät sisällä asbestia ja ne voidaan purkaa tarvittaessa normaalisti.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1997 Aumakatto
2000 Putkiremontti
2000 Saunan remontti
2000 Kylpyhuoneen remontti
2000 Lattioiden uusinta
2004 Varaava takka
2009 Lämmitysjärjestelmän uusinta (ilma-vesi-lämpöpumppu)
2014 Ikkunaremontti
2018 Ilmälämpöpumppu
2019 Puiden kaato tontilta
2020-2021 Aidan rakentaminen
2023 Makuuhuoneen pintaremontti
2023 keittiön seinien maalaus
2023 Parketin hionta
2023 Wc pintaremontti
Rakennusoikeus kerros-m²:
251.1 m2
Lähipalvelut
Palvelut:
Noin 700 metrin päästä löytyy lähin ruokakauppa.
Koulut:
Noin kilometrin päässä on Lehtikuusen koulu Kaarna.
Päiväkoti:
Vaaralanpuiston päiväkodille kävelymatkaa on noin 450 metriä.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Hakunilantielle on noin 800 metrin kävely josta kulkee linjat 518, 570, 572, 587, 588, 588B, 717 sekä 717K.
Piha:
Oma piha kiertää asuinrakennuksen ja on suojaisa.
