Tilhitie 8 E, Vantaa | Vallinoja, Korso

                        
						

							334 000 €							 | 98 m2														 | Erillistalo							 | 4h+k+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
334 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
333 824,77 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Erillistalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
4

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
98 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2007

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Samuli Lahokoski

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

                                        
050 367 9735

                                        
samuli.lahokoski@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Vallinojan rauhallisella asuinalueella upea ja kodikas yksitasoinen erillistalo!


Talo on nähnyt laajan ja huolella suunnitellun remontin muutama vuosi sitten ja tarjoaa nyt modernia ja toimivaa asumista. Talossa on kolme tilavaa makuuhuonetta, joissa kahdessa on isot vaatehuoneet tarjoten paljon säilytystilaa. Tilava kylpyhuone, minkä yhteydessä on oma sauna. Kylpyhuoneessa on valmiit liitännät pyykinpesukoneille ja kylpyhuoneen yhteydessä on myös vessa. Toinen vessa on eteiskäytävän alussa ja se on remontoitu näyttävästi. Olohuone ja keittiö on yhdistetty yhdeksi isoksi ja toimivaksi tilaksi. Tilan huonekorkeus antaa paljon tilavuuden tunnetta ja isot ikkunat tuovat paljon luonnonvaloa huoneeseen. Keittiössä paljon työtasoa ja kaikki kodinkoneet ovat integroitu kaapistoihin. Olohuoneesta löytyy myös viilentävä ilmastointilaite helpottamaan kesähelteitä. 



Olohuoneesta pääset kätevästi isolle osittain katetulle terassille, mihin mahdutat helposti grillin ja paljon erilaisia terassikalusteita. Talon piha-alue on iso ja kokonaan aidattu, joten koirankin voi päästää suoraan pihalle. Piha on suunnattu lounaaseen, joten pääset nauttimaan auringosta lähes koko päivän. Piha on hyvin suojaisa ja varsinkin kesällä saa pihalla olla omassa rauhassa.  



Taloyhtiö on iso (38 huoneistoa) ja hyvin hoidettu. Autopaikkoja asunnolla on kaksi. Toinen lämpötolpallinen katoksessa ja toinen pihapaikka. Taloa lämmittää kaukolämpö.



Vallinoja on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue. Hyvät ja kattavat palvelut löytyvät lyhyen ajomatkan päästä. Liikuntaa harrastaville on lyhyen kävelymatkan päässä iso ja hyvin varusteltu kuntosali.



Asunnolla pidetään pelkästään yksityisesittelyjä. Tartu tilaisuuteen ja varaa oma esittelyaikasi välittäjältä!



MYYNTI JA LISÄTIEDOT



Samuli Lahokoski

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

050 367 9735

samuli.lahokoski@remax.fi

RE/MAX Casa Alto



Onko oma asunto myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Samuli Lahokoski

									
050 367 9735, samuli.lahokoski@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | SL Kiinteistönvälitys Oy

									
y-tunnus: 3312247-7
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 10.02.2026 16:30–18:30																							

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tilhitie 8 01450 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vallinoja, Korso

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80476331

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
98 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
98 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Erillistalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Viimeistään kahden kuukauden kuluttua kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, erillisuuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
334 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
175,23 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
435 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
421,40 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
13,60 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, erillisuuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, bidee-suihku, peili, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kahden makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2024
- Seinänpurku keittiöstä
- Vinyylilattian asennus ja listoitus
- Väliovien vaihto karmeineen 
- Keittiön kaapistot ja kodinkoneet
- Sähkökalusteet
- Valaisimet 
- Eteisen laatoitus
- WC:n remontointi kokonaisuudessaan
- Vaatehuoneisiin liukuovet
- Seinien maalaus 
2025
- Terassin rakennus

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vantaan Harjalintu

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Asunto Maisteri Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jani Räihä

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
050 540 1292

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
30.12.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2007

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2007

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja ja ulkoiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pihapaikka ja pistokkeellinen katospaikka

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
38 kpl

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
38 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Palovaroittimien tarkastus / uusinta, 
2025 Katon tarkastus (pesu ja pinnoitus tarvittaessa), 
2024-2025 Raja- ja väliaitojen maalaus / kunnostus (talkoina)
2024 Paineenalennusventtiilien asennus R27, R28, Tiilikatteiden pesu ja käsittely J11, J12, P24, R28 ja S 30.
2023 Energiatodistuksen uusinta, paineenalennusventtiilin asennus R27, R28 ja S30, S31, runkovesilinjan paineenalennusventtiilin uusinta, kiinteistön kuntoarvio ja PTS + märkätilakatselmukset, kaapeli TV ja laajakaistasopimuksen päivitys, lämpökeskuksen ohjauksen säätöyksikkö, pääsulakkeen nosto 125A->250 A Harjalinnuntie, 80->125 Tilhitie 
2022 M18 vesivahingon korjaus, sähköautojen latauspisteiden kartoitus, vuotovahtien asennus osaan asunnoista, IV-kanavien nuohous ja säätö
2021 Yhtiön pihavarastojen maalausurakka Harjalinnuntien ja Tilhitien puolella, asuinrakennusten julkisivujen maalausurakka koko kiinteistössä, pihateiden lanaus ja kivituhkan lisäys ja levitys.
2020  Maalausurakan suunnittelu, urakkaneuvottelut, toteutuksen valmistelut
2019 Harjalinnuntie 32 leikkikentän aitojen kunnostus; Lämmönjakohuoneen päivitys Tilhitie 8
2018 YIT:n 10-vuotistakuukorjauksena viemäripainaumien korjauksia.
2017 YIT:n 10-vuotisvastuukorjauksia,
2016 Julkisivujen osamaalaukset (parvekkeet), aitojen maalaukset,
parvekkeiden ja valokatteiden tukirakenteiden ja väliaitojen maalaukset,
2015 Pihaan liittyviä töitä mm. pensasaidan poistoja,
2014 Perusvesipumpun uusinta, Valokatteiden korjauksia,
2013 IV-kanavien nuohous,
2012 Sadevesiviemärilinjan kunnostuksia (takuuna),
2011 Sadevesiviemärilinjan kunnostuksia.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen esitys seuraavalle viidelle vuodelle 2026-2029:
2026-2027 Sokkelielementtien saumojen uusinta, 
2026 Kaukolämpökeskuksien uusinta.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
38

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
11687-14405

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
17 744 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Samuli Lahokoski

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Casa Alto | SL Kiinteistönvälitys Oy

										
050 367 9735

										
samuli.lahokoski@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää