RE/MAX Kodinvaihtofestarit 15.-19.5.2025! Tuhansia myytäviä kohteita ja asuntoesittelyitä 5 päivän aikana. Nähdään asuntoesittelyissä! Katso kohteet ja esittelyajat»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

			

				


					

                        
Aamutie 10 D, Vantaa | Vantaanlaakso

                        
224 000 € | 85 m2 | Rivitalo | 3h, k, kph, s, vh

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
224 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
212 521,89 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
85 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1984

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Oula Rekan

                                        
Myyntineuvottelija, KiLAT

                                        
045 896 3799

                                        
oula.rekan@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Löydä uusi kotisi rauhalliselta alueelta, jossa luonto  on ihan vieressä ja palvelut ovat lähellä. Tämä Vantaanlaakson viihtyisä rivitalokoti Aamutie 10:ssä tarjoaa juuri sen ja paljon muuta.


Kodikas 85 neliöinen asunto on ihanteellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa. mukavuutta ja hyviä yhteyksiä. Asunto kattaa kaksi kerrosta, joten tilaa on sekä yhdessäoloon että omaan rauhaan. Keittiötä on remontoitu 2020 ja olohuoneesta avautuu näkymä omalle pihalle – täydellinen paikka aamukahville tai rentoutumiseen ilta-auringossa. Lisäksi asunnossa on sauna, jossa voit nauttia löylyistä oman perheen kesken.



Kodin läheltä löytyy kouluja, päiväkoti, kauppoja, Aamupuisto sekä Lounaniityn koira-aitaus. Bussiyhteys kulkee aivan läheltä, joten liikkuminen on vaivatonta niin omalla autolla kuin julkisilla.



Asunto Oy Ailan-Salpa on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on panostettu asumisviihtyvyyteen ja kiinteistön kunnossapitoon. Tulevat remontit on suunniteltu huolellisesti.



Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista sijaintia ja tilaa perheen yhteisille hetkille.



Tervetuloa tutustumaan! Sovi oma esittelyaikasi: Rekan Oula, p. 045 896 3799 tai Mia Fortelius, p.  050 565 8850.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Oula Rekan

									
045 896 3799, oula.rekan@remax.fi

																		
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

									
y-tunnus: 1993082-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Aamutie 10 01670 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vantaanlaakso

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80385811

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
85 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
85 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, kph, s, vh

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiötä on remontoitu 2020: Kaapistojen ovet uusittu, hana ja valaisimet uusittu, alakaappi vesieristetty.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, astianpesukone, liesi, pakastekaappi ja liesituuletin (hormi)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, peili, pesukoneliitäntä, pesuallas, wc-istuin, allaskaappi ja kylpyhuonekaapisto

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Pihalle molemmin puolin huoneistoa.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
224 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
11 478,11 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 635,29 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
535,50 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
408 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
127,50 €

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10,00 € / kk / hlö

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesivastike- ennakko 22,00 €/hlö/kk
Vesimaksun tasauksessa käytetään hintoja:
-kylmä vesi, 3,96 € /m3
-lämmin vesi, 8,36 € /m3

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiötä on remontoitu 2020: Kaapistojen ovet uusittu, hana ja valaisimet uusittu, alakaappi vesieristetty.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, astianpesukone, liesi, pakastekaappi ja liesituuletin (hormi)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, peili, pesukoneliitäntä, pesuallas, wc-istuin, allaskaappi ja kylpyhuonekaapisto

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Valmiselementti

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Ailan-Salpa

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
092-018-0069-005

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Talvisin lumityöt huoltoyhtiö ja kesäisin piha-alueet hoidetaan talkoilla.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Myyrmäen Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Rakkolainen Ari

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
ari.rakkolainen@myyrmaenhuolto.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
95 306 140

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Ojahaanrinne 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 600

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-05-16

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1984

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1984

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Ulkovarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Sähköpistoke jonotuksen mukaan.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
35

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
1.1.2016 voimaan tullut asbestilaki asbestipurkutöitä koskevista vaatimuksista (684/2015) edellyttää, että ennen vuotta 1994 rakennetuissa rakennuksissa on ennen purkutöiden aloittamista tehtävä asbesti- ja haitta-ainekartoitus. Ennen vuotta 1994 rakennetuissa rakennuksissa saattaa olla asbestia tai muita haitta-aineita rakenteissa tai käytetyissä rakennusmateriaaleissa. Kartoituksen tekemisestä huolehtii rakennushankkeeseen ryhtyvä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Lämmönvaihtimen uusiminen 2006 
Leikkipaikan kunnostus 2007 
Rännien ja kourujen uusinta 2008
Elementtisaumauksien uusiminen 2008
Salaojien toiminnan tarkastus ja huuhtelu 2009 
Pihan kunnostustyö, sisältäen pääpiirteissään: 2010
- Pihavalaistuksen uusiminen
- Autopaikkojen sähköistyksen uusiminen
- Autopaikkojen sijoittelu
- Asfaltoinnin uusiminen/kivetykset
- Pihan kuivatus
Huoneiston A 5 maalausremontti 2011 
Huoneiston D 16 kylpyhuoneremontti 2011 
Huoneiston A 6 kylpyhuoneremontti 2014 
Hormien nuohous 2015 
Huoneistojen numerovalojen uusiminen 2016 
Huoneiston A 7 kylpyhuoneremontti 2016 
Kuntokartoitus 2017 
Huoneiston E 31 vesivahinkokorjaus 2017 
Varaston päätyvalojen uusinta 2018 
Raitisilmaventtiilien asennus 2019
C-talon lippojen lyhennys 2020
Selvitys lämmitystolppien muuttamisesta sähköautolatauspaikoiksi 2020
Selvitys ulkovalojen muuttamisesta led-valaisimiksi 2020
Huoneistojen etäluettavat vesimittarit 2021
Lämmitysverkoston korjaus, patteriventtiilien ja säätötulppien vaihto 2021
Huoneiston A 1 sisäilmatutkimukset ja mahdolliset korjaukset 2021
Alakerran WC-istuinten vaihto 2021
Huoneistojen etäluettavat vesimittarit 2021
Huoneistokohtaisten sulkuventtiilien uusiminen 2021
Huoneistokohtaiset putkinousujen lisälämmöneristykset 2021
Pihavalaistuksen sähköjen selvitys ja korjaustyö 2022
Lämmitysverkoston korjaus, patteriventtiilien ja säätötulppien vaihto 2022
Salaojien huuhtelu 2022

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Alapohjien tuuletuksien parantaminen 2024
Alapohjien tarkistusluukut 2025
Jäljellä olevat alkuperäiset kph-lattiat korjataan (2 kpl) 2024
Hulevesilinjojen sulanapitokaapelit 2024 
Ulko-ovien, terassinovien ja parvekeovien vaihto ja lukituksen uusinta 2024 
Ulkoikkunoiden (pokien) kunnostus/uusinta 2024 
Vuokra-asunnon kunnostusremontti 2024 
Hulevesilinjojen puhdistus 2026
Kuntotutkimus 2026 

Tarpeen mukaan / vuosittain:
Sokkeleiden ja metallirakenteiden huoltomaalaus
Julkisivun puuosien huoltomaalaus ja uusiminen tarvittaessa 
Julkisivun puuosien kunnostusta ja huoltomaalausta

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
26

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
10 610 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Entisen talonmiehen huoneisto on vuokrattu. 
Yhtiökokouksen päätöksiä: 
-Julkisivujen puuosat ja metalliosat maalataan hallituksen esityksen mukaisesti.
-Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet jatkoselvittelylle liittyen ovi ja ikkunaremonttiin sekä sähköteknisen asioihin.
-Vieraspaikalle 24h pysäköintikyltti
-Vesimittareita ei lähdetä laittamaan tällä erää huoneistoihin.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
10961-11810

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
9 760 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Lounaniityn koira-aitaus 400 m
Aamupuisto 800 m

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
K-Market Naapuri 900 m
Lidl Vantaanlaakso 1,1 km
Kauppakeskus Myyrmanni 3,4 km
Kauneushoitola BeautyFeel 400m

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Kivimäen koulu 1,8 km
Martinlaakson koulu 2,7 km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Vantaanlaakson päiväkoti 850 m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkki 230 m

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Oula Rekan

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

										
045 896 3799

										
oula.rekan@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää