Kohdenumero: 80297854 Vantaanpuisto, Vantaa

							
Vantaanpuistontie 19

						

						
Kerrostalo,
2h,k,kph,s,p

						

							

								

									
										
									
									
57.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1972									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
212,75 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
155 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
100 793,61 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Leena Hyry

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

									
045 613 0300

									
leena.hyry@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Mitä yhteydenottosi koskee?
Mitä yhteydenottosi koskee?
Yhteystietosi
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
KIVA KAKSIO VANTAANPUISTOSSA


Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja avaraan 57 m2:n asuntoon Vantaanpuistossa! Tämä läpitalon asunto sijaitsee toisessa kerroksessa ja se on hyvässä kunnossa.

Asunnossa on tilava olohuone, makuuhuone komeroineen ja keittiö johon mahtuu ruokapöytä.


Erityisenä plussana on lasitettu parveke, joka on julkisivuremontin yhteydessä laajennettu ja palvelee nyt paremmin oleskelutilana johon mahtuu kesäkalusteet ja jossa voi nauttia kauniista pihanäkymästä. Lisäksi asunnossa on oma sauna - täydellistä rentoutumista varten. 



Julkisivuremontin lisäksi taloyhtiössä on tehty myös putkiremontti ja sähköverkko uusittu - isoja remontteja ei ole suunnitteilla! Ainulaatuinen grilli- ja leikkipaikka pihapiirin ulkopuolella, omassa rauhassaan, palvelee kaikkia talon asukkaita. Lenkkimaastot alkavat ulko-ovelta. Asuntoon kuuluu oma autopaikka.



Vantaanpuisto on vehreä alue, joka tarjoaa mukavaa asumista aivan pääkaupunkiseudun tuntumassa. 



Varaa aika yksityisnäytölle! Kiinteistönvälittäjä Leena Hyry p. 045 613 0300 leena.hyry@remax.fi.

Tarvitsetko nykyiselle asunnollesi hinta-arvion? Soita tai lähetä sähköpostia niin hoidetaan asia kuntoon. Tarjousta varten yhteistyöpankiltamme lainalupaus nopeasti!
								
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Leena Hyry

									
045 613 0300, leena.hyry@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

									
y-tunnus: 2284434-3

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vantaanpuistontie 19 01730 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vantaanpuisto

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80297854

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
57.5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
57.5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h,k,kph,s,p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Pihanäkymät, pohjoinen - etelä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
155 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
54 206,39 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 695,65 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
684,25 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
212,75 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
471,50 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Linjasaneerauslainaa on jäljellä 16 901,13 €, rahoitusvastike 230,00 €. Vesikatto-, julkisivu- ja parvekelainan osuus tälle asunnolle on 37 305,26 €. Rahoitusvastikkeen suuruus em. lainalle on 241,50 €/kk (4,20 €/m2), 1.9.2023 alkaen.
Autopaikka  nro1 (huoneiston) 10 €/kk, lisäpaikka nro2 20 €/kk, lisäpaikka nro3 30 €/kk.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kustaanmäki

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
92-413-2-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Huoltia Espoo Oy
peuraniitty 5 B 29, 02750 Espoo
040 416 8478

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
REIM Pääkaupunkiseutu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Anu Taittonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
anu.taittonen@reim.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 530 8620

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Taivaltie 5

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 610

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-07-07

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1972

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, pesutupa, askarteluhuone ja kerhohuone

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Joka huoneistolla on 1 autopaikka. Lisäpaikat luovutetaan jonotuslistan mukaan.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
70

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
TALOYHTIÖSSÄ: Vesikate uusittu 1983, ulkomaalaus 1991, ulkoviemärit osittain uusittu 1994, termostaattiventtiilit, lämpölinjojen perussäätö 1997, huoneistojen ikkunat ja parvekeovet uusittu 2001, talopesulan pyykinkone uusittu, kellareiden ulkokäytävien katokset 2002, yhtiön omistama huoneisto saneerattu, savupiippu pellitetty ja tikkaat, kaiteet ym. uusittu 2004, tehty kuntoarvio, putkistotutkimus, parveke- ja julkisivututkimus 2007, maaperätutkimus, kaukolämpöön liittyminen 2010, Elisa kaapeliverkko 2012, piha-alueen peruskorjaus;  salaojien, viemäreiden ja vesijohtojen, valaistuksen, sähkö- ja telejohtojen ja asfaltoinnin uusinta, pyykinkuivauskoneet ja kuivaustelineet uusittu 2013, hulevesien viemäri pohjoispuolen pellon poikki rakennettu, 1- talon pihan puolelle, nurmikolle, rakennettu hulevesiviemäri, uudet lukot, avaimet, vetimet 2015, putkiremontti, kaikki sisäpuoliset putket uusittu, tele-, sähkö- ja puhelinverkko uusittu, kylpyhuoneet saneerattu, kylpyhuoneiden lattiaan asennettu mukavuuslämmitys, kaikki vesikalusteet uusittu 2016, hankittu grillikatos ja puuvaja 2017,  vesikaton, julkisivujen ja parvekkeiden toteutussuunnittelu ja uusiminen 2021-2023, parkkiruutujen maalaus, sähköautojen latauskartoitus, kylmäkellarin muuttaminen varastoksi D-F talosta (suunnittelu, tarjoukset ja YJ muutos), VSS-tilan tarkastus ja tiiveyskoe 2022

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2023 Kiinteistön aidan ja jätekatoksen peruskorjaus/uusinta, tonttivesijohtojen huuhtelu, kylmäkellarin muuttaminen varastoksi ja varastojen remontointi, piharemontin vihersuunnitelmat, sähköautojen latauspaikkojen lisääminen
2023-2024 porraskäytävien kunnostus
2024 Vihersuunnitelman toteutus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
54

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
20 389,17 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
210826-216308

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
12500 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Yleiskaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Lähikaupat Vantaanpuiston ostoskeskuksessa, Kivistössä ja Martinlaaksossa.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Kivistö, Martinlaakso, Ylästö

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Vantaanlaakso, Kivistö, Martinlaakso, Ylästö

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussi, Kehärata (Vehkala), Autoilijalle Kehä III ja Hämeenlinnanväylä.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää