Kohdenumero: 80361913 Vapaala, Vantaa

Höylätie 9

Omakotitalo,
8h+2k+4 kph ja wc+erillinen wc+3 parveketta+uima-allas+lämmin autotalli
385
6 h
Valmistunut
1969
Hoitovastike
/ kk
Velaton hinta

598 000 €

Myyntihinta

598 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Kari Väyrynen

Myyntineuvottelija, KiLAT

040 505 1112

kari.vayrynen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Vaikuttava kokonaisuus!

Rauhallisella ja vehreällä alueella monien mahdollisuuksien talo, isolla tontilla palveluiden ja koulujen lähellä. Perheiden suosima alue, jossa mm.

harrastusmahdollisuudet ovat aivan vieressä.

Asunto-osakeyhtiömuotoinen omakotitalo ja sen koko osakekanta myydään kerralla. Varainsiirtovero vain 1,5 %. Tämä mahdollistaa ainakin seuraavat asiat.

Mikäli etsit tilavaa taloa isolla pihalla, josta voit tehdä perheellesi edustuskodin, kahden tai useamman sukupolven kokonaisuuden, niin tästä saat muokattua upean kodin. Uima-altaan voit ottaa käyttöön tai tehdä kellarikerrokseen yrityksen toimitilat, kuntosalin, mediahuoneen tai muovata sen omia tarpeitasi vastaavaksi.

Voit muokata yhtiöjärjestyksen haluamaasi muotoon, jakaa tiloja suunnitelmasi mukaisesti ja vaikka myydä/vuokrata tilat, joita et itse tarvitse. Taloon on neljä sisäänkäyntiä. Tontin alaosan voi myydä ja lohkaista. Rakennusoikeutta on n. 170 m2. Voit selvittää Vantaan rakennusvalvonnan kanssa millaiset jatkojalostus mahdollisuudet tontilla on, jos purat talon.

Nykyisellään talo kaipaa kokonaisvaltaisen päivityksen ainakin sisätilojen osalta. Katolla on aurinkopaneeleja (12 kpl). Talo on jykevä ja remontoimalla voit palauttaa sen aikaisempaan loistoonsa tai muokata siitä sinun visiosi mukaisen kokonaisuuden. Sijainti on ihanteellinen koulujen, palveluiden ja hyvien kulkuyhteyksien varrella, niin kävellen, julkisilla kuin autolla.

Vuonna 1969 valmistunut omakotitalo. Rakennus on perustettu kalliolle. Perusmuuri on betonirakenteinen. Alapohjana on maanvastainen betonilaatta. Ulkoseinät ovat kiviainesrakenteisia ja tiiliverhoiltuja. Kattomuotona on harjakatto ja vesikatteena on konesaumattu peltikate. Yläpohja on puurakenteinen. Lämmönlähteenä on öljylämmityskattila, lämmönjako tapahtuu vesikiertoisilla pattereilla ja sähkölattialämmityksellä. Ilmanvaihto on osittain painovoimainen ja osittain koneellinen poistoilmanvaihto.

Vain yksityisnäyttöjä. Ota yhteyttä ja esittelen tämän erittäin mielenkiintoisen talon sinulle!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Kari Väyrynen

040 505 1112, kari.vayrynen@remax.fi

RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

y-tunnus: 2284434-3

Jaa linkki
Osoite:
Höylätie 9 01650 Vantaa
Kaupunginosa/kylä:
Vapaala
Kohdenumero:
80361913
Kerros:
1/2
Asuintilojen pinta-ala:
385
Muiden tilojen pinta-ala:
145
Kokonaispinta-ala:
530
Pinta-alan peruste:
0
Lisätietoja pinta-alasta:
0
Huoneet:
8h+2k+4 kph ja wc+erillinen wc+3 parveketta+uima-allas+lämmin autotalli
Huoneluku:
6
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Lisätietoja vapautumisesta:
Koko talo on muuten vapaa, poislukien asunto B (70 m2) on vuokrattu 800 €/kk
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Yhtiössä on 4 kylpyhuonetta + wc:tä sekä yksi erillinen wc
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Parveke:
1
Asunnossa sauna:
1
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
1
Velaton hinta:
598 000 €
Neliöhinta:
1 553,25 €/m2
Lisätietoja maksuista:
Vuoden 2022 mukaiset kustannukset: - Lämmitys n. 13 200 € - Vesi ja jätevesi n. 1 200 € - Sähkö n. 600 € - Jätehuolto n. 300 € - Kiinteistövero 2 137,37 € A-talo on ollut tyhjillään ja siellä on pidetty n. 15 asteen lämpötilaa. B-talon huoneistossa on ollut normaali n. 21 asteen lämpötila ja yksi vuokralainen
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
sauvaparketti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Yhtiössä on 4 kylpyhuonetta + wc:tä sekä yksi erillinen wc
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Kiuas:
Sähkökiuas ja puukiuas
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Neljä wc:tä kylpyhuoneiden yhteydessä. Yksi wc on erillinen
Kodinhoitohuone
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali
Varustus:
Pesukoneliitäntä ja lattiakaivo
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Olohuoneen seinät ovat valkoiseksi maalattua tiiliseinää
Lattiamateriaalit:
Sauvaparketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
8 kpl huoneita, makuuhuoneiden seinät ovat valkoiseksi maalattua tiiliseinää
Lattiamateriaalit:
Muovimatto ja parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Kellarikerroksen isossa tilassa on lattian alla 12,5 x 3,0 m uima-allas, takkahuone, huone, aula, kylpyhuone + wc, erillinen suihku, erillinen wc, pukeutumistila, lämpimiä varastoja, pannuhuone, kodinhoitohuone, kuivaushuone
Takkatiedot:
Takka
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot ja kellarikomero
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Pitkätie 9
Kiinteistötunnus:
92-13-27-6
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Tarvittaessa tilataan huoltoyhtiö tekemään ylläpitotoimia, kuten lumen auraus
Sähköposti:
vikke.niskanen@gmail.com
Valmistumisvuosi:
1969
Käyttöönottovuosi:
1969
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni, kivi ja tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Öljy
Ilmanvaihto:
Painovoimainen, osin koneellinen poisto
Vesijohto:
Vantaa
Viemäröinti:
Vantaa
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv, kellarikomero, hormi olemassa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, uima-allas ja pesutupa
Lisätietoja autopaikasta:
Yhtiössä on 5 pihapaikkaa + lämmin autotalli
Piha-autopaikat:
5
Autotalleja:
1
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
F2018
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2003 Maan alla oleva terässäiliö tyhjennetty, puhdistettu ja tarkastettu - ei käyttökunnossa enää, 3 kpl muoviset öljysäiliöt (3x2000 l) asennettu autotalliin 2006 Pihakivien asennus 2007 Uudet kupariset käyttövesiputket asennettu, myös B-asuntoon, keittiön parveke lasitettu 2008 Uudet ikkunat A-asunnon yläkertaan, Toisen parvekkeen lasitus, A- ja B-asuntojen keittiö remontti 2012 B-asunnon lattianhionta, huoneiston maalaus ja eteiseen uusi lattiapinnoite, Autotalliin tehty kulku sisäkautta ja asennettu palo-ovi, 3 kpl uusia wc-pönttöjä hankittu, Autotallin rullaovi uusittu 2016 Piippujen pellitys ja hatut piippuihin 2017 Pihan asfaltointi 2019 Sähkörasioiden uusiminen koko taloon 2020 B-asuntoon uusi wc-pönttö 2021 Aurinkopaneelien (12 kpl) asennus katolle, Pesutuvan hanat vaihdettu 2022 Lämpöpattereiden huolto ja tarkistus sekä termostaattien uusinta 2024 Hormien nuohous, hormit ovat kunnossa, Öljysäiliöiden puhdistus ja tarkastus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kuntokartoitusraportin huomiot: Merkittävimmät jatkotutkimustarpeet liittyvät mm. salaojien toiminnan selvittämiseen. Merkittävimmät korjaustarpeet liittyvät mm. pesuhuoneen ja saunan sekä kylpyhuoneiden remontoimiseen. Ikääntymisestä johtuen tulee varautua vesi- ja viemärijärjestelmän uusimattomien osien sekä sähköjärjestelmän uusimattomien osien uusimistarpeeseen. Rakenteiden sisällä piilevien vaurioiden mahdollisuutta ei voida täysin poissulkea, pääosin rakenteita rikkomattomin menetelmin tehdyssä tarkastuksessa.
Asuinhuoneistot:
2
Osakenumerot:
1-1000
Tontin pinta-ala:
2 202
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava ja sitova tonttijako
Lähipalvelut
Palvelut:
Alepa n. 700 m Lidl n. 700 m
Koulut:
Rajatorpan koulu n. 300 m
Päiväkoti:
Vapaalan päiväkoti n. 350 m
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet

Kari Väyrynen

Myyntineuvottelija, KiLAT

RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

040 505 1112

kari.vayrynen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää