Kaavintie 3b, Vantaa | Vapaala

                        
						

							345 000 €							 | 145 m2														 | Omakotitalo							 | 6h+k+aula+kph+ph+s+wc | autovaja+varasto						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
345 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
345 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Omakotitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
6

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
145 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1954

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Sven Schlegel

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV

                                        
045 885 4900

                                        
sven.schlegel@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
OMA KOTI VANTAAN SYDÄMESSÄ


Tämä vuonna 1954 rakennettu ja myöhemmin laajennettu koti sijaitsee rauhallisella ja lapsiystävällisellä Vapaalan alueella. Se tarjoaa runsaasti tilaa sekä tunnelmallisen ympäristön, jossa arki ja juhla sulautuvat luontevasti yhteen.


TILAA JA VIIHTYISYYTTÄ KAHDESTA KERROKSESTA Alakerrassa avautuu kodikas ja valoisa olohuone, jonka sydämenä toimii varaava vuolukivitakka. Vaaleasävyinen, moderni ja hyvin varusteltu keittiö kutsuu sekä ruoanlaittoon että yhdessäoloon. Lisäksi alakerrasta löytyy kaksi makuuhuonetta, erillinen wc sekä vuonna 2009 uusitut pesutilat ja sauna, jotka tuovat arkeen ripauksen ylellisyyttä.



MONIPUOLINEN YLÄKERTA PERHEEN TARPEISIIN Yläkerrassa sijaitsee kolme makuuhuonetta sekä tilava ja muuntautuva aulatila, joka soveltuu monenlaiseen käyttöön. Vuonna 2013 modernisoitu kylpyhuone tarjoaa mukavuutta ja toimivuutta arjen keskellä.



SUOJAISA PIHA JA KÄYTÄNNÖLLISET TILAT Talon pihapiiriin kuuluu tilava autotalli ja runsaasti varastotilaa. Suuri ja viihtyisä piha tarjoaa ihanteelliset puitteet rentoutumiseen ja yhteisiin hetkiin lämpiminä vuodenaikoina.



PERHEYSTÄVÄLLINEN SIJAINTI Koulu ja päiväkoti sijaitsevat kävelymatkan päässä, ja liikenneyhteydet ovat sujuvat – kuljitpa sitten omalla autolla tai julkisilla.



Tämä koti yhdistää tilavuuden, mukavuuden ja loistavan sijainnin – tervetuloa tutustumaan paikan päälle!



Lisätiedot ja esittelyt: 

- Virpi Schlegel | 045 631 4151 | virpi.schlegel@remax.fi 

- Sven Schlegel | 045 885 4900 | sven.schlegel@remax.fi



Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Pyydä meidät kylään! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi arvosta sekä tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä. Teemme työtämme tiiminä, jolloin saat palvelukseesi aina kaksi välittäjää, jotka molemmat antavat kaikkensa onnistuneen asuntokaupan eteen. Yhdessä onnistumme!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Sven Schlegel

									
045 885 4900, sven.schlegel@remax.fi

																		
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

									
y-tunnus: 2056911-4
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kaavintie 3b 01650 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vapaala

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80436556

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
145 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
42 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
187 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Rakennuspiirustuksista mittaamalla lasketut huoneistoalat (asuinpinta-ala):
- Asuinrakennus 1. kerros: 87,2 m2
- Asuinrakennus 2. kerros: 58,1 m2
YHTEENSÄ: 145,3 m2

Muiden tilojen pinta-alat: 
- Asuinrakennus 2. kerros, alle 1,6 m korkeat tilat: 6,6 m2
- Autovaja + varastot huoneistoala: 36 m2
YHTEENSÄ: 42,2 m2

Rakennuspiirustusten mukaan kerrosalat (lasketaan rakennuksen ulkoseinien mukaan) ovat:
- Asuinrakennus 1. kerros: 101 m2
- Asuinrakennus 2. kerros: 84 m2
- Autovaja + varastot: 36 m2
YHTEENSÄ: 221 m2

Energiatodistuksen mukaan rakennuksen lämmitetty nettoala on 158,3 m2

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
6h+k+aula+kph+ph+s+wc | autovaja+varasto

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
6

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Tyylikäs ja tilava, vaaleasävyinen keittiö, joka on remontoitu 2010. Keittiön varustuksiin kuuluu induktioliesitaso, kalusteuuni, integroitu mikroaaltouuni, jääkaappi ja liesituuletin. Välitila on laatoitettu, työtasot laminaattia, lattia laatoitettu ja seinät maalatut.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Talon alakerrassa on erillinen pesuhuone ja saunaosasto, jotka on remontoitu vuonna 2009. Pesuhuoneen varustuksiin kuuluu tassuamme, kaksi suihkua (toinen ammeen kohdalla), pesukoneliitäntä, tilavaraus pesutornille ja kaapistot. Lattia ja seinät ovat laatoitetut, katto paneloitu. Pesuhuoneen yhteydessä on viihtyisä sauna. Pesuhuoneessa on lattialämmitys ja ikkuna. 

Yläkerrassa on erillinen kylpyhuone, joka on remontoitu vuonna 2013. Kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu suihku, wc-istuin, lavuaari, allas- ja peilikaapit sekä laatikostot. Lattia on laatoitettu ja seinät osin laatoitetut ja osin maalatut. Tilassa on lattialämmitys ja ikkuna.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Vaaleasävyinen tilava sauna sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, pesuhuoneen yhteydessä. Sauna lämpiää tyylikkäällä sähkötoimisella pilarikiukaalla. Lattia on laatoitettu ja seinä sekä katto paneloidut.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
345 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Ilmoitetut kustannukset ja kulutusperusteiset maksut ovat suuntaa antavia, ja perustuvat nykyiseen kulutukseen. Kustannukset ovat riippuvaisia mm. säästä, asukasmäärästä, kulutustottumuksista sekä palveluntarjoajista. Todelliset toteutuvat kustannukset voivat poiketa olennaisestikin edellä kerrotuista ja olla joko suurempia tai pienempiä.

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
890 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Tyylikäs ja tilava, vaaleasävyinen keittiö, joka on remontoitu 2010. Keittiön varustuksiin kuuluu induktioliesitaso, kalusteuuni, integroitu mikroaaltouuni, jääkaappi ja liesituuletin. Välitila on laatoitettu, työtasot laminaattia, lattia laatoitettu ja seinät maalatut.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Talon alakerrassa on erillinen pesuhuone ja saunaosasto, jotka on remontoitu vuonna 2009. Pesuhuoneen varustuksiin kuuluu tassuamme, kaksi suihkua (toinen ammeen kohdalla), pesukoneliitäntä, tilavaraus pesutornille ja kaapistot. Lattia ja seinät ovat laatoitetut, katto paneloitu. Pesuhuoneen yhteydessä on viihtyisä sauna. Pesuhuoneessa on lattialämmitys ja ikkuna. 

Yläkerrassa on erillinen kylpyhuone, joka on remontoitu vuonna 2013. Kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu suihku, wc-istuin, lavuaari, allas- ja peilikaapit sekä laatikostot. Lattia on laatoitettu ja seinät osin laatoitetut ja osin maalatut. Tilassa on lattialämmitys ja ikkuna.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Vaaleasävyinen tilava sauna sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, pesuhuoneen yhteydessä. Sauna lämpiää tyylikkäällä sähkötoimisella pilarikiukaalla. Lattia on laatoitettu ja seinä sekä katto paneloidut.

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Erillinen WC löytyy talon ensimmäisestä kerroksesta. Erillisen WC:n varustuksiin kuuluu wc-istuin, käsisuihku, lavuaari, allaskaappi, peili ja kaapistot. Lattia ja seinät ovat laatoitetut. Käyttömukavuutta tuo lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Kodinhoitotila on alakerran pesuhuoneen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Avara ja valoisa olohuone sijaitsee keskeisellä paikalla talon alakerrassa. Tunnelmaa olohuoneeseen tuo tyylikäs ja varaava vuolukivitakka. Olohuoneesta on käynti keittiöön ja kahteen makuuhuoneista. Lattia on laminaattia ja seinät maalatut.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneita riittää suuremmankin perheen tarpeisiin, yhteensä viisi kappaletta. Makuuhuoneista kaksi on alakerrassa ja kolme yläkerrassa. Makuuhuoneiden lattiat ovat laminaattia ja seinät maalatut. Makuuhuoneiden yhteydessä on säilytystilaa kaapeissa.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Yläkerrassa on avara aulatila, josta voit tehdä vaikka toisen olohuoneen, TV-huoneen tai mitä vain! Aulatilan lattia on laminaattia ja seinät maalatut. Vino kattorakenne ja porraskuilun isot ikkunat luovat tunnelmaa.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Erillisessä piharakennuksessa on autovaja ja varastot.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Rakennukseen on 29.04.2024 suoritettu kuntotarkastus suoritusohjeen KH 90-00394 sekä Sustera Oy:n Kuntotarkastus RS3 -palvelukuvauksen mukaan. Kohteessa suoritettiin lisäksi jälkitarkastus 31.5.2024. Tarkastuksen kohteena oli alapohjatila.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
92-13-34-5

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1954

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1954

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Savupiipun nuohous vuosittain, viimeksi 2025. Talo on ollut nykyisessä omistuksessa vuodesta 2007 lähtien. 

2017: Erillis-WC remontoitu
2013: Yläkerran kylpyhuone remontoitu, ilmanvaihtokanavien nuohous
2010: Asennettu uusi ulko-ovi. Remontoitu keittiö ja uusittu keittiön sähköinen lattialämmitys.
2009: Remontoitu alakerran pesuhuone ja sauna, uusittu lämminvesivaraaja
- - - - - - - - NYKYISESSÄ OMISTUKSESSA 2007 LÄHTIEN - - - - - - - -
2004: Uusittu vesikatto, julkisivun ulkoverhoilu, sadevesijärjestelmä, rakennuksen vierustäyttö, rakennettu yläkerta (laajennus), ikkunoiden uusiminen, ilmanvaihtokone asennettu, vesijohtojen (käyttövesiputket) uusiminen, viemäriputkien uusiminen
1998: Sähköjärjestelmän uusiminen kokonaan, alakerran pintaremontti, uusittu alakerran putket ja viemärit (lukuun ottamatta vuonna 1984 rakennettua pesuhuone-/saunaosastoa)
1984: Alakerran kahden makuuhuoneen sekä pesuhuoneen ja saunan rakentaminen (laajennus), alakerran ikkunoiden uusiminen, uusittu käyttövesiputket ja viemärit, rakennettu saunaosasto, jossa yhteydessä uusittu myös salaojitus. Rakennettu autotalli/varastorakennus.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
987 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
197,40

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Vapaala on viihtyisä pientalovaltainen asuinalue, jossa koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä. Lähietäisyydeltä löytyy kaikki tarvittavat kaupalliset ja kunnalliset palvelut. Ja mitä Vapaalasta ei löydy, löytyy Myyrmäen, Variston, Rajatorpan tai Pähkinärinteen alueilta, jotka kaikki ovat lähellä.

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Vapaala ja Kaavintien alue kuuluvat Helsinki-Vantaan lentokentän laskeutumisvyöhykkeeseen ja lentomelualueeseen. Lisätietoa alueesta: https://kartta.vantaa.fi/link/7N8vDp

			


									

						

					

				

										

											
											
										
										
																		

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sven Schlegel

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV

										
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

										
045 885 4900

										
sven.schlegel@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää