Kohdenumero: 80363833 Varisto, Vantaa

Aitanavain 2

Rivitalo,
4h+k+s+2 x wc+piha
100,5
4 h
Valmistunut
1978
Hoitovastike
512,55 € / kk
Velaton hinta

239 000 €

Myyntihinta

231 978,26 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Timo Mähönen

Kiinteistönvälittäjä LKV

045 864 0052

timo.mahonen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Löydä uusi kotisi rauhallisesta ja vehreästä Variston asuinalueelta.

Tämä valoisa rivitalo asunto tarjoaa 100,5 neliömetriä monipuolista ja viihtyisää asumista kahdessa kerroksessa. Asunnossa on neljä huonetta, keittiö, sauna, kaksi wc:tä ja kaksi omaa pihaa, etupiha joka avautuu suoraan metsään tarjoten ainutlaatuisen yhteyden luontoon. ja tilava takapiha.

Keittiö on päivitetty vuonna 2020 moderneilla tammitasoilla ja tyylikkäällä sisustustiilellä, mikä tekee ruoanlaitosta nautinnollisen kokemuksen. Olohuoneen ja makuuhuoneiden vinyylilankkulattiat yhdistettynä raikkaaksi maalattuihin seiniin luovat kutsuvan ja kodikkaan tunnelman. Kylpyhuone on remontoitu laadukkailla materiaaleilla, ja oma sauna tarjoaa täydellisen rentoutumispaikan arjen kiireiden keskellä.

Asunto Oy Variston Pirkka on hyvin hoidettu yhtiö, joka sijaitsee omalla tontilla. Yhtiössä on tehty merkittäviä peruskorjauksia viime vuosina, ja tulevatkin remontit on suunniteltu huolellisesti asukkaiden viihtyvyyden ja asumisen laadun varmistamiseksi.

Erinomaiset liikenneyhteydet sekä bussipysäkin läheisyys tekevät arjesta sujuvaa, ja autoilijoille on tarjolla omat parkkipaikat. Alueen rauhallisuus yhdistettynä loistaviin ulkoilumaastoihin ja metsän läheisyyteen tekee tästä kohteesta ihanteellisen niin lapsiperheille kuin luonnonrauhaa arvostaville.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista asumista luonnonläheisessä ympäristössä, mutta et halua tinkiä arjen mukavuuksista ja hyvistä kulkuyhteyksistä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta ja avarasta rivitaloasunnosta oma kotisi.

Tervetuloa esittelyyn tai varaa oma esittelyaika.
Tiedustelut Timo Mähönen 045 864 0052 timo.mahonen@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Timo Mähönen

045 864 0052, timo.mahonen@remax.fi

RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

y-tunnus: 1993082-2

Jaa linkki
Osoite:
Aitanavain 2 01660 Vantaa
Kaupunginosa/kylä:
Varisto
Kohdenumero:
80363833
Kerros:
1/2
Asuintilojen pinta-ala:
100,5
Kokonaispinta-ala:
100,5
Pinta-alan peruste:
0
Huoneet:
4h+k+s+2 x wc+piha
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Keittiössä kaapistot, tammitasot {2020), pesuallas ja hana {2020). Ruokailutilassa ja välitilassa sisustustiili.
Keittiön varusteet:
Mikroaaltouuni (Siemens 2014), astianpesukone (siemens 2014), liesituuletin (bosch liesituulet suodattimella 2020), jääkaappipakastin (lg jääkaappi/pakastin side-by-side jääpalakoneella 2014), erillisuuni (bosch kiertoilmauuni 2020) ja liesi (bosch induktiotaso 2020)
Kylpyhuoneen kuvaus:
Katto paneloitu. Silikonit ja saumat lattian osalta uusittu 2020.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin (2020), suihku (kaksi sadesuihkua 2020), allaskaappi (2020), peili (2020), lattialämmitys (sähköllä), pesukoneliitäntä ja puutasot ja yläkaapit
Näkymät huoneistosta:
Pihalle ja metsään
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Laattalattia, seinät ja katto paneloitu. Silikonit ja sauma lattian osalta uusittu 2020.
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
239 000 €
Velkaosuus:
7 021,74 €
Neliöhinta:
2 378,11 €/m2
Yhtiövastike:
610,83 €
Hoitovastike:
512,55 €
Rahoitusvastike:
98,28 €
Vesimaksu:
16,5 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu:
8,00 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Autokatos 6,00 €/kk
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Keittiössä kaapistot, tammitasot {2020), pesuallas ja hana {2020). Ruokailutilassa ja välitilassa sisustustiili.
Keittiön varusteet:
Mikroaaltouuni (Siemens 2014), astianpesukone (siemens 2014), liesituuletin (bosch liesituulet suodattimella 2020), jääkaappipakastin (lg jääkaappi/pakastin side-by-side jääpalakoneella 2014), erillisuuni (bosch kiertoilmauuni 2020) ja liesi (bosch induktiotaso 2020)
Liesi:
Induktio
Lattiamateriaalit:
Vinyylilankku
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Katto paneloitu. Silikonit ja saumat lattian osalta uusittu 2020.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin (2020), suihku (kaksi sadesuihkua 2020), allaskaappi (2020), peili (2020), lattialämmitys (sähköllä), pesukoneliitäntä ja puutasot ja yläkaapit
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Laattalattia, seinät ja katto paneloitu. Silikonit ja sauma lattian osalta uusittu 2020.
Kiuas:
lki-sähkökiuas
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Yläkerran wc:ssä lattia ja seinät mikrosementti, katto sormipaneeli, peili- ja allaskaapistot ja wc-istuin. Remontoitu vuonna 2020.
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Vinyylilankku
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Vinyylilankku
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Terassi:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone ja Ulkovarasto
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Variston Pirkka
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Pähkinähoito Oy
Isännöitsijän nimi:
Taina Dahlstedt
Sähköposti:
taina@pahkinahoito.fi
Puhelinnumero:
010 424 8500
Katuosoite:
Koivuvaarankuja 2
Postinumero:
1 640
Postitoimipaikka:
Vantaa
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-06-25
Valmistumisvuosi:
1978
Käyttöönottovuosi:
1978
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopakate
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Piha-autopaikat:
6
Autokatokset:
33
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Parkkipaikkoja: Huoneistojen 9-14 haltijoilla ei ole katospaikkaa. Autopaikoilla ei saa ladata hybridiautoja, eikä käyttää samanaikaisesti sisätilaan- ja moottorinlämmitintä. Sulake kestää vain 1000 W/auto. Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: Jokaiselle huoneistolle kuuluu 1 autopaikka. Autopaikoista maksetaan 2 maksua (paitsi c-talo): autopaikka, pistorasia sekä autokatos. C-talolaisilla ei ole katosta eli heille vain 1 maksu. Huom! Autopaikoista maksetaan, vaikka autoa ei olisikaan.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus:
1
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Vuonna 2020 wc:n laatoituksesta otettu asbestinäyte; ei sisällä asbestia
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023 Elementtisaumojen uusinta 2023-2024 Kiinteistön aitojen korjaaminen ja uusiminen 2023-2024 Kylpyhuoneiden kunnostus C11, D16, G28, L37 ja L38 2023 Autokatosten jälleen rakentaminen. 2019 Tehty radonkorjauksia. 2018 Kylpyhuoneet kunnostettu A2 ja H31 2018 Alapohjasta tulevia kosteusvaurioita korjattu B6 ja E24. 2017 Patteriverkoston tasapainotus. 2017 Kylpyhuoneet kunnostettu A3, C13, D15, D18, E19, E22, F26, J33 ja K36. 2016 Kylpyhuoneet kunnostettu A1 ja E24 2015 Huippuimurit uusittu. 2014 Bauer-vedenkäsittely laitteet. Salaojien ja sadevesiohjauksen uusiminen A-E-talot. Tontti vesi- ja lämpöputkien uusinta (runkoputket). Lämmönsiirrin E-talon lämmönjakohuone. Radonpoistoimurit. 2014 Varastot uusittu (osittain) A-E. 2014 Datakaapeliputkitus. 2011 Kylpyhuoneet kunnostettu E20 ja G27. 2011 Putkiston kuntotutkimus ja salaojien kuntotutkimus 2010-2011 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus. 2010 Kylpyhuoneet kunnostettu A4, B6, C14 ja H32. 2008-2010 Huoneistojen ikkunapuitteet ja ulko-ovet huollettiin. 2008 Autokatosten kunnostusta. 2008 Salaojituksen korjauksia.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2024 Tukimuurien kunnostus 2024 Sokkelien korjaus. 2024 Säätölaitteet, huonelämpötilat ja säätökäyrät. 2024 Radon imureiden toiminnan seuranta. 2024 Kasvillisuuden, puut -karsiminen/kaato. 2024 Kaukolämpökeskuksen uusinta ( B talo). 2024 Vialliset korvausilmaventtiilit. 2025 Ulkosivun puuosien maalaus. 2025 Autopaikoitusalueen asfaltoinnin paikkakorjaus. 2025 Pintavesien ohjaus rakennuksen vierustalta pois 2025 Salaojien huuhtelu ja tarkastus. 2025 Ikkunoiden huoltokunnostus. 2025 Vesikaton saneeraus. 2025 Kattosadevesien ohjaus. 2025 Energia selvitys. 2025 LVIS hälyt siirto huoltoon. 2026 Ikkunoiden vesipeltien maalaus. 2026 Ikkunoiden uusiminen. 2026 Huoneisto-ovien uusiminen. 2026 Terassiovien uusiminen. 2027 Märkätilojentarkastus. 2027 PTS päivittäminen. 2028 Maanvastaisten seinien vedeneristyksien asennus.
Asuinhuoneistot:
39
Osakenumerot:
8684-9502
Tontin pinta-ala:
18 444
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Tikkurilan Vantaa-info, Dixi, Ratatie 11, 2. krs, 01300 Vantaa. p. 09 8392 2242, maankaytto.asiakaspalvelu@vantaa.fi. Kohde sijaitsee lentomelualueella. Lisätietoja www.finavia.fi
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Timo Mähönen

Kiinteistönvälittäjä LKV

RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

045 864 0052

timo.mahonen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää