Aitanavain 2 C, Vantaa | Varisto

                        
						

							229 000 €							 | 100,5 m2														 | Rivitalo							 | 4h+k+s+2 x wc+piha						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
229 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
223 539,28 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
4

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
100,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1978

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Kaj Holmberg

                                        
Myyntipäällikkö

                                        
050 511 2896

                                        
kaj.holmberg@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Tässä on tilava ja valoisa rivitaloasunto, joka sopii erinomaisesti perheelle tai pariskunnalla. Asunto sijaitsee rauhallisella Variston alueella Vantaalla, lähellä luontoa ja hyviä palveluita.


Alueelta löytyy päiväkoti ja koulu, mikä tekee siitä ihanteellisen lapsiperheille.



Tämä kaksikerroksinen koti tarjoaa neljä huonetta, keittiön, saunan ja kylpyhuoneen sekä kaksi wc:n. Asunnon etuovelta avautuvat kauniit näkymät metsään, mikä tuo luonnon lähelle. Keittiö on moderni ja hyvin varusteltu, ja sen tammiset tasot sekä sisustustiilet tuovat lämpöä ja tyyliä tilaan.



Sauna ja kylpyhuone on remontoitu osittain mm. vesikalusteiden osalta vuonna 2020, ja ne tarjoavat modernit mukavuudet, kuten lattialämmityksen. Yläkerran wc on myös osittain remontoitu, ja sen mikrosementtipinnat luovat tyylikkään ilmeen. Asunnossa on runsaasti säilytystilaa, mukaan lukien vaatehuone ja kaapistot.



Asunto Oy Variston Pirkka on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty säännöllisiä kunnostuksia, että taloyhtiö pysyy hyvässä kunnossa myös tulevaisuudessa.



Liikenneyhteydet ovat sujuvat, sillä lähistöllä on bussipysäkki ja autolla pääsee helposti liikkumaan. Tämä koti tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden asua rauhallisessa ympäristössä, mutta silti lähellä kaupungin palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta perheesi uusi koti!



Esittelyt sopimuksen mukaan.

Varaa oma esittelyaika.

Tiedustelut Kaj Holmberg 050 511 2896 tai kaj.holmberg@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Kaj Holmberg

									
050 511 2896, kaj.holmberg@remax.fi

																		
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

									
y-tunnus: 1993082-2
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 21.04.2026 17:30–18:00																							

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Aitanavain 2 01660 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Varisto

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80499120

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
100,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
100,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+s+2 x wc+piha

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä kaapistot, tammitasot {2020), pesuallas ja hana {2020). Ruokailutilassa ja välitilassa sisustustiili.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Mikroaaltouuni (Siemens 2014), astianpesukone (Siemens 2014), liesituuletin (Bosch liesituulet suodattimella 2020), jääkaappipakastin (LG jääkaappi/pakastin side-by-side jääpalakoneella 2014), erillisuuni (Bosch kiertoilmauuni 2020) ja liesi (Bosch induktiotaso 2020)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Katto paneloitu. Silikonit ja saumat lattian osalta uusittu 2020.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin (2020), suihku (kaksi sadesuihkua 2020), lattialämmitys (sähköllä), allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä ja puutasot ja yläkaapit (tammitaso)

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Pihalle ja metsään

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Laattalattia, seinät ja katto paneloitu. Silikonit ja sauma lattian osalta uusittu 2020.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
229 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
5 460,72 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
594,45 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
512,55 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
81,90 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
16,5 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
8 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hybridi/sähköauton sähkölasku 0,13 €/ kWh

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä kaapistot, tammitasot {2020), pesuallas ja hana {2020). Ruokailutilassa ja välitilassa sisustustiili.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Mikroaaltouuni (Siemens 2014), astianpesukone (Siemens 2014), liesituuletin (Bosch liesituulet suodattimella 2020), jääkaappipakastin (LG jääkaappi/pakastin side-by-side jääpalakoneella 2014), erillisuuni (Bosch kiertoilmauuni 2020) ja liesi (Bosch induktiotaso 2020)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyylilankku

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Katto paneloitu. Silikonit ja saumat lattian osalta uusittu 2020.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin (2020), suihku (kaksi sadesuihkua 2020), lattialämmitys (sähköllä), allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä ja puutasot ja yläkaapit (tammitaso)

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Laattalattia, seinät ja katto paneloitu. Silikonit ja sauma lattian osalta uusittu 2020.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
lki-sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Yläkerran wc:ssä lattia ja seinät mikrosementti, katto sormipaneeli, peili- ja allaskaapistot ja wc-istuin. Remontoitu vuonna 2020.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyylilankku

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyylilankku

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, ulkovarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2011 Kylpyhuoneremontti toteutettu yhtiön toimesta.
2/2021 Huoneiston alakerran kosteusvauriokorjaus. Vaurio havaittu osakasmuutostyön yhteydessä.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Variston Pirkka

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Pähkinähoito Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ari Vickholm

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@pahkinahoito.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 424 8500

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Koivuvaarankuja 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01640

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
08.04.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1978

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1978

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopakate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen pihapaikka

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
33 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Parkkipaikkoja: Huoneistojen 9-14 haltijoilla ei ole katospaikkaa. Autopaikoilla ei saa ladata hybridiautoja, eikä käyttää samanaikaisesti sisätilaan- ja moottorinlämmitintä. Sulake kestää vain 1000 W/auto. Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: Jokaiselle huoneistolle kuuluu 1 autopaikka. Autopaikoista maksetaan 2 maksua (paitsi c-talo): autopaikka, pistorasia sekä autokatos. C-talolaisilla ei ole katosta eli heille vain 1 maksu. 
Huom! Autopaikoista maksetaan, vaikka autoa ei olisikaan.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Vuonna 2020 wc:n laatoituksesta otettu asbestinäyte; ei sisällä asbestia

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Autokatosten valaistuksen uusiminen
2024 Saranakuutioiden uusiminen
2024 Alapohjatuulettimien korjaus B-talo ja K-talo
2024 Bauer PJM-ohjausyksikön uusinta
2024 Lämmönsiirrin B-talon lämmönjakohuone
2023-2024 Kiinteistön aitojen korjaaminen ja uusiminen
2023-2024 Kylpyhuoneiden kunnostus C11, D16, G28, L37 ja L38
2023 Elementtisaumojen uusinta
2023-2024 Kiinteistön aitojen korjaaminen ja uusiminen
2023-2024 Kylpyhuoneiden kunnostus C11, D16, G28, L37 ja L38
2023 Autokatosten jälleenrakentaminen.
2019 Tehty radonkorjauksia.
2018 Kylpyhuoneet kunnostettu A2 ja H31
2018 Alapohjasta tulevia kosteusvaurioita korjattu B6 ja E24.
2017 Patteriverkoston tasapainotus.
2017 Kylpyhuoneet kunnostettu A3, C13, D15, D18, E19, E22, F26, J33 ja K36.
2016 Kylpyhuoneet kunnostettu A1 ja E24
2015 Huippuimurit uusittu.
2014 Bauer-vedenkäsittely laitteet. Salaojien ja sadevesiohjauksen uusiminen A-E-talot. Tontti vesi- ja lämpöputkien uusinta (runkoputket). Lämmönsiirrin E-talon lämmönjakohuone. Radonpoistoimurit. 
2014 Varastot uusittu (osittain) A-E.
2014 Datakaapeliputkitus.
2011 Kylpyhuoneet kunnostettu E20 ja G27.
2011 Putkiston kuntotutkimus ja salaojien kuntotutkimus
2010-2011 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus.
2010 Kylpyhuoneet kunnostettu A4, B6, C14 ja H32.
2008-2010 Huoneistojen ikkunapuitteet ja ulko-ovet huollettiin.
2008 Autokatosten kunnostusta.
2008 Salaojituksen korjauksia.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025 Autopaikoitusalueen asfaltoinnin paikkakorjaus, pintavesien ohjaus rakennuksen vierustalta pois, salaojien huuhtelu ja tarkastus, sokkelien korjaus, radon imureiden toiminnan seuranta, huoneristokohtaistet testipurkit ( 5v välein),
2026 Ikkunoiden vesipeltien maalaus, ikkunoiden uusiminen, huoneisto-ovien uusiminen,
terassiovien uusiminen, kattosadevesien ohjaus, ulkosivun puuosien maalaus, tukimuurien kunnostus
2027 Huoneisto-ovien uusiminen, ikkunoiden huoltokunnostus.
2028 Maanvastaisten seinien vedeneristyksien asennus, ikkunoiden uusiminen, ikkunoiden vesipeltien maalaus, vesikaton saneeraus, terassiovien uusimine.
2029 Maanvastaisten seinien vedeneristyksien asennus, märkätilojentarkastus.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
39

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
8684-9502

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
18 444 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Tikkurilan Vantaa-info, Dixi, Ratatie 11, 2. krs, 01300 Vantaa. 
p. 09 8392 2242, maankaytto.asiakaspalvelu@vantaa.fi.
Kohde sijaitsee lentomelualueella, lentomeluvyöhyke 3 (LDEN 50-55 dB). Lisätietoja www.finavia.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kaj Holmberg

									

										
Myyntipäällikkö

										
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

										
050 511 2896

										
kaj.holmberg@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää