Lauhatie 9 B, Vantaa | Viertola, Tikkurila

                        
						

							229 000 €							 | 85,5 m2														 | Kerrostalo							 | 4h+k+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
229 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
229 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
4

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
85,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1990

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Nina Harju

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

                                        
040 744 2121

                                        
nina.harju@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Tilava perheasunto Vantaan Viertolassa odottaa uusia asukkaita!


Tämä 85,5 m2:n 4 huoneen asunto tarjoaa tilavat ja valoisat huoneet, jotka sopivat erinomaisesti perheelle. Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, mutta silti lähellä Tikkurilan monipuolisia palveluita ja erinomaisia liikenneyhteyksiä.



Asunnossa on kolme makuuhuonetta, joissa kaikissa on vaatesäilytyskaapistot, ja yksi lastenhuoneen seinistä on varustettu liitutaulumaalilla – täydellinen paikka lapsen luovuudelle. Keittiö on vaalean sävyinen ja olohuoneesta on käynti länteen suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle, jossa voit nauttia ilta-auringosta. Pesuhuoneessa on tilaa myös pyykkihuollolle ja omassa saunassa voi rentoutua  päivän päätteeksi. Erilliswc on päivitetty v.2020.



Taloyhtiö, As. Oy Lauhatie 9, on hyvin hoidettu, ja siellä on tehty säännöllisesti kunnostustöitä.



Läheltä löytyvät päiväkodit, koulut ja ruokakaupat tekevät arjesta sujuvaa. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset – lähin bussipysäkki on vain 100 metrin päässä, ja Tikkurilan juna-asema tarjoaa sujuvat yhteydet pääkaupunkiseudulle ja muualle Suomeen.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän perheystävälliseen kotiin!



Myynti ja esittelyt:

Nina Harju, LKV, KiAT

040 7442121

nina.harju@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Nina Harju

									
040 744 2121, nina.harju@remax.fi

																		
RE/MAX Asunnonavain | Casa Grande LKV Oy

									
y-tunnus: 2409540-3
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Lauhatie 9 01300 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Viertola, Tikkurila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80438824

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
85,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
85,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön kaappien ovet on maalattu ja vetimet vaihdettu v.2017.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesutilan kaakelit (lattia ja seinät) maalattu v.2015.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
229 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
483,08 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
483,08 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön kaappien ovet on maalattu ja vetimet vaihdettu v.2017.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesutilan kaakelit (lattia ja seinät) maalattu v.2015.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
v.2020 erilliswc on remontoitu.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peili, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kaikissa makuuhuoneissa on vaatesäilytyskaapistot. Yhden lasten makuuhuoneen seinässä on liitutaulumaali.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Laminaattilattiat uusittu v.2019.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
v.2020 erilliswc:n remontointi
v.2016 pesuhuoneen suihkuseinän uusiminen

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Lauhatie 9

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
092-063-0145-0001

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Tikkurila, Hakamäenkuja 4-6, 01510 Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva Isännöinti Oy / Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Sami-Petteri Kejonen

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Peltolantie 1

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01300

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
26.08.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1990

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kaapeli-tv, kuivaushuone ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikan voi vuokrata yhtiöltä.

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
24 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Rakennuksella on ollut energiatodistus, viimeinen voimassaolopäivä on päättynyt 14.4.2025.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022: Julkisivujen puuosien huoltomaalaus. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätötyö.
Kuntoarvio ja latauspisteiden tarvekartoitus. Väestösuojan tiiveyskoe suoritettu hyväksytysti.
2020-2021: Ikkunoiden saumaus
2020: Asfalttikorjauksia
2018: Vesikaton kunnostus. Lukitusjärjestelmän muutos Sento-avaimelle
2017: Automaattiset raitisilmaventtiilit huoneistoihin
2016: Sokkelit. Sisääntulokatokset.
2013: Lämmönjakohuoneen kunnostus
2012: Pihan perusparannus
2009: Ikkunoiden huoltomaalaus
2005-2006: Kylpyhuonekorjaukset
1996: Ulkoseinien elementtisaumaustyö

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitosuunnitelma (PTS):
2024 Kulku alapohjaan
2024-25 Sokkelin kunnostus
2025 Asfaltin kunnostus tarvittavilta osin
2025-26 Lämpötolppien ja -kaapeleiden uusiminen
2026 Parvekkeiden tarkastus ja tarvittaessa kunnostus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
22

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
5404-5961

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 829 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Lähimmät ruoka- ja päivittäistavarakaupat: K-Supermarket Yliveto, Prisma Tikkurila ja Alepa Viertola.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Lähimmät koulut: Viertolan koulu ja Peltolan koulu.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Lähimmät päiväkodit: Lauhatien päiväkoti, Sinirikon päiväkoti ja yksityinen Pilke päiväkoti.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Lähin bussipysäkki Peltolantiellä, n.100m.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nina Harju

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
RE/MAX Asunnonavain | Casa Grande LKV Oy

										
040 744 2121

										
nina.harju@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää