Kohdenumero: 80309316 Viertola, Vantaa

							
Osmankäämintie 18

						

						
Kerrostalo,
2h,avok,kph,vh,sisävarasto,ransk.p,las.p.

						

							

								

									
										
									
									
41.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2022									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
207,50 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
219 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
26 774,06 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Kari Matilainen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
050 5151 559

									
kari.matilainen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Nyt on myynnissä heti vapaa 2/5 kerroksen loistavapohjainen kaksio hissitalossa Tikkurilan kupeessa Viertolassa.
Muuttovalmis ja moderni vuonna 2022 valmistunut koti on varustettu reilunkokoisella lasitetulla parvekkeella sekä makuuhuoneen ranskalaisella parvekkeella.


Olohuone, avokeittiö sekä ruokailutila ovat avointa yhtenäistä ja viihtyisää tilaa.

Asunnon säilytystiloina toimivat liukuovellinen vaatehuone makuuhuoneen yhteydessä sekä asunnon sisällä oleva oma varasto.

Vaaleansävyisen kodin lämmitysjärjestelmänä on kaukolämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys. Kylpyhuoneessa on sähkölattialämmitys.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla.

Lähin kauppa Alepa on tien toisella puolella. Tikkurilan kattavat palvelut ovat vain n. 1 km päässä.

Tähän kauniiseen kotiin sinun kannattaa ehdottomasti tulla tutustumaan, sillä lupaan ettet pety!



Lisätiedot ja esittelyt: Kari Matilainen 050 5151 559
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Kari Matilainen

									
050 5151 559, kari.matilainen@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Etelä-Helsingin Kiinteistönvälitys

									
y-tunnus: 2715491-5

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Osmankäämintie 18 01300 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Viertola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80309316

			


								

												
Kerros:

				
2/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
41.5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
41.5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h,avok,kph,vh,sisävarasto,ransk.p,las.p.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Kaapistot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesitaso, kiertoilmauuni, astianpesukone, liesituuletin.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Sähköinen lattialämmitys, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bidee, peilikaappi, pesukoneliitäntä, , kaapisto.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
219 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
192 225,94 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
5 277,11 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
848,45 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
207,50 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
466,65 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
174,30 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
19,00 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan erikseen pyytää tasauslaskutusta.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Kaapistot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesitaso, kiertoilmauuni, astianpesukone, liesituuletin.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Sähköinen lattialämmitys, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bidee, peilikaappi, pesukoneliitäntä, , kaapisto.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Käynti ulos lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Liukuovellinen vaatehuone, ranskalainen parveke.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Vaatehuone sekä sisävarasto.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kellarikomero ja Sisävarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As Oy Vantaan Kulmala

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Eero Rytioja

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 7488 397

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Sorvaajankatu 15

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
880

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-10-17

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2022

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2022

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betonielementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja Vesikiertoinen lattialämmitys

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Huoneistokohtainen koneellinen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, pyörävarasto, väestönsuoja, kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja Lastenvaunuvarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
32

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
21

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
9

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiössä on lisäksi 1 kpl moottoripyöräpaikka sekä 2 kpl inva-paikkoja.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Rakennus on valmistunut v. 2022.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Rakennus on valmistunut v. 2022.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
45

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
141.5 m2

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4021-5057

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2981 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
OP Tonttirahasto KY

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
102 653,64 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2071-01-22

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Yhtiökokous 5.10.2023 päätti tontin loppuosan lunastamisesta taloyhtiölle ja tätä varten 2 210 000 € lainavaltuuden antamisesta hallitukselle. Lunastus toteutetaan lokakuussa 2023. 
TIEDOTE 5.10.2023 YHTIÖKOKOUKSEN PÄÄTÖKSISTÄ: 
Asunto Oy Vantaan Kulmalan ylimääräinen yhtiökokous järjestettiin Viertolan koululla 5.10.2023. Kokouksessa päätettiin tontin loppuosan lunastamisesta taloyhtiön omistukseen sekä siihen liittyvästä yhtiöjärjestysmuutoksesta. 
Osakkaat voivat maksaa oman osuutensa tontin lunastuksen yhteydessä ilmoittamalla asiasta mahdollisimman pian isännöitsijälle. Lunastus suoritetaan vielä lokakuun aikana, tarkempi päivämäärä selviää lähiaikoina. Näin osakkaiden vastattavaksi ei tule uutta tontin lunastuslainaa eikä uuttaa tontinvuokravastikkeen korvaavaa pääomavastiketta. Jatkossa lainasta voi maksaa oman osuutensa tai osan osuudestaan sopimalla asiasta taloyhtiön kirjanpitäjän kanssa.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Lähin kauppa Alepa Viertola n. 30 m, K-Supermarket Yliveto n. 1.2 km, Prisma Tikkurila n. 1.3 km, K-Market Tikkuri n. 1.8 km, Kauppakeskus Dixi n. 1.8 km, Tikkurilan uimahalli n. 2 km, Tikkurilan kirjasto n. 2.2 km, Kauppakeskus Jumbo sekä Flamingon viidekeskus n. 3.4 km, lentokenttä n. 4,6 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Jokirannan koulu n. 300 m, Viertolan koulu n. 450 m, Laurea
Tikkurilan kampus n. 2.2 km, Tikkurilan lukio n. 2,7 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Pilke n. 700 m, Lauhatien päiväkoti n. 1 km, Sinirikon päiväkoti n. 1 km.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, taksitolppa lähellä ja juna-asema lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Tikkurilan juna-asemalle matkaa n. 1,8 km.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää