Unikkotie 22 A, Vantaa | Viertola

                        
						

							139 000 €							 | 37 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+kk+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
139 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
132 573,91 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
37 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1989

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Merita Sipovaara

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED

                                        
045 606 6565

                                        
merita.sipovaara@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Hissillisen talon kaksio omalla tontilla!


Etsitkö kompaktia ja viihtyisää kotia Vantaalta? Tämä 37 neliömetrin hissillisen talon kaksio sijaitsee loistavalla sijainnilla, vain lyhyen matkan päässä kaupungin palveluista ja erinomaisista kulkuyhteyksistä. Asunto Oy Talvineilikka on hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla.


Tässä rapussa on yhtiön ainoa hissi.



Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu, joka tarjoaa mukavuutta ja käytännöllisyyttä. Olohuoneen ja keittiön yhtenäinen tila luo avaruutta. Vuonna 2012 remontoitu saunallinen kylpyhuone on käytännöllinen ja siellä on tila pesutornille.  Parveke tarjoaa mukavan paikan rentoutua ulkoilmassa, ja säilytystilaa löytyy runsaasti vaatehuoneesta sekä häkkivarastosta. 



Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1989 erinomaiselle sijainnille Tikkurilan monipuolisten palveluiden läheisyyteen ja loistavien liikenneyhteyksien äärelle; Kauppakeskus Dixi ja juna-asema, sekä bussipysäkki löytyy myös läheltä.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!



Asunto on heti vapaa. Järjestämme joustavasti yksityisesittelyt kiinnostuneille. Ota siis yhteyttä ja sovitaan esittelyaika!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Merita Sipovaara

									
045 606 6565, merita.sipovaara@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Meritasi LKV Oy

									
y-tunnus: 3122828-6
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Unikkotie 22 01300 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Viertola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80466671

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
37 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
37 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kk+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu vuonna 2012.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, bidee-suihku, peilikaappi, allaskaappi ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
139 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
6 426,09 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
235,83 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
190,55 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
45,28 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu tasataan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu vuonna 2012.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, bidee-suihku, peilikaappi, allaskaappi ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
- Osakasmuutostyö pesuallas 2025
Kph lavuaarin ja suihkusetin asennus

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Talvineilikka

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintipiste

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Topi Virtanen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@isannointipiste.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
03 0410 8640

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
12.11.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
41 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Kiinteistössä suoritetut merkittävät korjaukset ja kunnossapitotyöt:

2025
- Märkätilaurakka (kph/sauna) poislukien huoneistot 2,6,13,15,28,32 ja 39
- Siirretty syöksytorvet tuloilmaventtiilien päältä sivuun
- Huoneiston D36 erillis-wc:n vesivahingon korjaus märkätilaurakan yhteydessä
- Ilmanvaihdon lisätyöt märkätilaurakan yhteydessä
2023
- D-portaan laatan korjaus / reikien täyttö
- Märkätilaremontin toteutussuunnitelma
2022
- Pää- ja kiinteistösähkökeskusten huolto
- Käyttövesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus
- Märkätilaremontin hankesuunnitelma
2021
- Viemäreiden huuhtelu
- Ilmastokanavien nuohous
- Salaojien huuhtelu ja kuvaaminen
- Aluevalaistuksen huolto
2020
- Piha-aitojen korjaus
- Jätekatoksen huoltokorjaukset
2017
- Terassiaitojen uusiminen sekä pihakorjaukset
2016
- Pihan oleskelu- ja leikkialueen kunnostus
2015
- Poistoilmakoneiden uusiminen
2014
- Vesivahinkokorjauksia
2012
-Porrashuoneiden huoltokorjaukset
- Lukkosarjoituksen uusinta
- Parvekkeiden tasakattojen korjaus
- Vesikaton pinnoitteen uusiminen
2011
- Asfalttikorjauksia parkkialueella
- Patteriverkoston tasapainotus ja lämmönsäätö
- Patteriventtiilien vaihto
2010
- Lämmönvaihtimen uusinta
- Etelä- ja itäsivun teräspuikkoaidan asennus
- Hormiston nuohous
2008
- Varastorakennuksen katon uusinta
2007
- Pysäköintialueen asfaltointi
2003
- Parvekkeiden ja ikkunoiden maalaus
- Elementtisaumojen uusiminen
2002
- Vesikaton pinnoitteiden maalau

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen korjaustarveselvityksen mukaan seuraavalle 5 vuodelle: 
-2025 Hissin peruskorjaus, 
-2026 Huoneistojen parvekkeiden kuntotutkimus, 
-2026 Huoneistojen ikkunoiden, parvekeovien ja elementtisaumojen uusiminen, porraskäytävien laastisaumojen korjaus, lämpimän kiertovesijärjestelmän seuranta- ja lisätutkimukset.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
41

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
227-401

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 566 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Merita Sipovaara

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED

										
RE/MAX Casa Alto | Meritasi LKV Oy

										
045 606 6565

										
merita.sipovaara@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää