Lauhatie 6 A, Vantaa | Viertola

                        
						

							198 000 €							 | 66 m2														 | Kerrostalo							 | 3h,k,s,lasitt.parveke,						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
198 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
189 889,25 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
66 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1986

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Elias Dinari

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
045 356 8202

                                        
elias.dinari@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Viihtyisä kolmio rauhallisella sijainnilla Viertolassa, kävelymatkan päässä Tikkurilan palveluista


Viihtyisä koti Vantaan Viertolassa odottaa uusia asukkaita!


Tämä kolmannen kerroksen asunto tarjoaa mukavaa asumista rauhallisella asuinalueella. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone, keittiö, sauna sekä lasitettu länsiparveke, josta avautuvat upeat näkymät.



Rakennus on valmistunut vuonna 1986, ja taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien varrella. Viimeisimpänä on uusittu palovaroittimet ja energiatodistus, ja tulevaisuudessa on suunnitteilla muun muassa ilmastoinnin nuohous ja porraskäytävien edustojen uusinta. Asunto Oy Lauha-Salpa tarjoaa asukkailleen muun muassa saunan, pyörävaraston ja autopaikkoja lämpötolpalla.



Sijainti tarjoaa: Tikkurilan monipuoliset palvelut, kuten kaupat, kahvilat ja ravintolat, ovat vain lyhyen matkan päässä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, sillä läheltä löytyvät bussipysäkit ja Tikkurilan juna-asema, josta pääsee nopeasti Helsingin keskustaan ja lentoasemalle. Alueella on useita päiväkoteja ja kouluja, joten tämä koti sopii hyvin myös lapsiperheille.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään asuntoon, joka tarjoaa mukavaa asumista ja loistavat puitteet arjen sujuvuudelle!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Elias Dinari

									
045 356 8202, elias.dinari@remax.fi

																		
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

									
y-tunnus: 3015883-7
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Lauhatie 6 01300 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Viertola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80482497

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
66 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
66 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h,k,s,lasitt.parveke,

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä, suihkuseinä ja suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
198 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
8 110,75 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
482,76 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
382,80 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
99,96 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
17 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
5 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikkamaksu/kylmä 5€/kk, Autopaikkamaksu/lämpötolppa 10€/kk, Oma autopaikka/sähköautonlataus 10€/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja uuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali, kaakeli ja välitila laatoitettu

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä, suihkuseinä ja suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja koristekivi seinä

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Sisustus takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Lauha-Salpa

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
092-063-0132-0003

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva isännöinti OY / Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Markku Laine

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
107 556 040

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Peltolantie 1

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01300

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
26.01.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1986

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1986

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, kuivaushuone ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
18 kpl

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
2 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
10 Lämpötolpallista autopaikkaa, 8 autopaikkaa

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Rakennuksen 10 vuotis- kuntoarvion uusiminen. (Talokeskus)
2024 Palovaroittimien siirtyminen taloyhtiön vastuulle
2023 Kivituhkaa käytävälle
2023 Sokkeleiden paikkakorjaus/maalaus tarvittaessa.
2022-23 Ikkuna ja parvekeovien vaihto talvi 2023
2022 Autokatoksen maalaus tilaustyönä
2022 Parkkialueen hankesuunnittelu tarvittaessa
2021 Ikkuna ja parvekeovien tarjouskilpailun aloittaminen
2021 Piha-alueen pergolan ja grillaus alueen suunnittelu/toteutus
2020 Autokatoksen katon pesu/puhdistus + suojapinnoite
2019 Piha-alueen sekalaisia pienkorjauksia
2018 Pihan viemäreiden puhdistus ja kuvaus
2018 Katon saneeraus
2018 Pyöräkellareiden/pyykinkuivatushuoneen, saunan pukuhuoneen seinien maalaus, ulko-ovien maalaus.
2018 Saunojen höyrysulkujen tarkastus/korjaus
2018 IV nuohous ja säätö
2016 Katon korjaus saadun kuntoraportin mukaan
2015 Rappukäytävien maalaus.
2015 Autokatoksen katon kunnostus/pesu
2014 Saunan kunnostus ja rappukäytävien maalaus. Patteriverkoston perussäätö ja termostaattien tarkastus
2013 Autopaikkojen paikkamerkintöjen uusiminen.
2013 Rakennuksen kuntoarvio
2011 Parvekkeiden kunnostus
2011 Lukituksen uusiminen Abloy Sento-järjestelmään
2010 Parvekkeiden, parvekekaiteiden ja terassiaitausten kunnostussuunnittelu
2009 Parvekkeiden ja betoniosien kuntotutkimus
2009 Elastisten saumojen uusinta
2009 Aitojen korjausta
2007 Lämmönvaihtimien uusiminen
2007 A-portaan kohdalla olevien julkisivuosien saumaus 
2006 Piha-alueen sadevesikaivojen kunnostus
2006 IV-kanavien nuohous
2000 Peltolantien puolella olevan viemärin uusiminen painuman vuoksi
1998 Poistokanavien nuohous ja mittaus sekä säätö
1991 Haettu lupa parvekelasitukseen. Lasitus on osakkaan vastuulla kokonaan

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Suunnitellut korjaukset
2025 Palovaroittimien uusinta
2025 Energiatodistuksen uusinta
2025 Ilmastoinnin nuohous ja säätö + mahdollisesti uudet ABB tasosäätimet ohjaamaan IV koneita
2026 Sokkeleiden paikkakorjaus/maalaus tarvittaessa.
2026 Parkkialueen hankesuunnittelu tarvittaessa
2026 Porraskäytävien edustojen uusinta
2026 Kurtturuusujen poisto
2026 Akustiikkalevyjen vaihto rappukäytäviin
2026 LVV-Kuntotutkimus (lämmitys, vesi, viemäriputkisto)
2027 Kaukolämmön keskuksen uusiminen.
2028 -
2029 - 


Lukijan on huomattava, että Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden
vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
25

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2622-3097

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 899 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
www.vantaa.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Tikkurilan kattavat palvelut lyhyen matkan päässä, kuten ruokakaupat, apteekit, kahvilat ja ravintolat.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Alueella useita peruskouluja ja Tikkurilan lukio lähellä

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Lauhatien päiväkoti lähialueella sekä useita kunnallisia ja yksityisiä päiväkoteja Tikkurilan ja Viertolan alueella

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Sujuvat bussiyhteydet eri puolille Vantaata ja pääkaupunkiseutua. Tikkurilan juna-asema tarjoaa nopeat yhteydet Helsingin keskustaan ja lentoasemalle

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Elias Dinari

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
045 356 8202

										
elias.dinari@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää