Kohdenumero: 80309672 Viertola, Vantaa

							
Osmankäämintie 32

						

						
Luhtitalo,
3h,avok,s

						

							

								

									
										
									
									
50.3 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2016									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
247,48 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
249 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
249 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Harri Sallankivi

								

									
Myyntineuvottelija

									
0400 630 848

									
harri.sallankivi@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Upeaan kolmio Viertolan alueella


Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kolmioon rauhallisella ja halutulla Viertolan alueella Vantaalla! Asunto sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien varrella, vain noin 1,5 kilometrin päässä Tikkurilan kattavista palveluista. Lähistöltä löytyy myös kaunis puisto, useita päiväkoteja sekä ala- ja yläkoulu, joten tämä koti sopii mainiosti niin perheille kuin pariskunnille ja yksinasuvillekin.


Asunto on valoisa ja vapaa näkymät ikkunoista.



Tämä 50 tehoneliöillä oleva kustannus tehokkaalla lämmityksellä varustettu  asunto sijaitsee vuonna 2016 valmistuneen kaksikerroksisen taloyhtiön toisessa kerroksessa. Kodin erinomaisessa kunnossa olevat huoneet on jaettu kahteen makuuhuoneeseen ja oleskelutiloihin jotka yhdessä muodostavat harmonisen kokonaisuuden. Keittiössä on laadukkaat Topi-keittiökalusteet, ja tilava 11m2 lasitettu parveke tuo asumismukavuutta ympäri vuoden.



Rakennusmateriaaleina on käytetty puuta ja betonia, mikä takaa kestävän ja laadukkaan asuinrakennuksen. Tikkurilan alueen  palvelut, kuten Tikkurilan juna-asema, raitiovaunu tulee menemään asunnosta noin 100 m päästä,  kulttuuri- ja liikuntapalvelut sekä monipuoliset ostosmahdollisuudet, esimerkiksi kauppakeskus Jumbo  on vain lyhyen matkan päässä. Tule ihastumaan tähän viihtyisään kotiin – se saattaa olla juuri se, mitä olet etsinyt!



Myynti ja esittelyt:



Harri Sallankivi 

0400 630 848

harri.sallankivi@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Harri Sallankivi

									
0400 630 848, harri.sallankivi@remax.fi

									
RE/MAX Areena | Barzec Ullanlinna Oy

									
y-tunnus: 3293344-6

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Osmankäämintie 32 01300 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Viertola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80309672

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
50.3 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
50.3 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h,avok,s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Luhtitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Päivämäärä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Topi keittiökalusteet

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, erillisuuni, liesi, jääkaappipakastin ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihkuseinä, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Talovarasto ja tekninen tila. Kullekin huoneistolle kuuluu yksi huoneistokohtainen erillinen kylmävarasto (asunnot A, D, G ja J noin 3,6 m2, B, C, H, I noin 2,4 m2, E ja K noin 3,5 m2, F, L noin 2,8 m2. Huoneistojen hallintaan oikeuttaviin osakkeisiin kuuluvat piha-alueet ja autopaikat on merkitty yhtiöjärjestyksen liitteenä olevaan karttaan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
249 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 950,30 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
247,48 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
247,48 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Topi keittiökalusteet

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, erillisuuni, liesi, jääkaappipakastin ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihkuseinä, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneessa ilmalämpöpumppu.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Talovarasto ja tekninen tila. Kullekin huoneistolle kuuluu yksi huoneistokohtainen erillinen kylmävarasto (asunnot A, D, G ja J noin 3,6 m2, B, C, H, I noin 2,4 m2, E ja K noin 3,5 m2, F, L noin 2,8 m2. Huoneistojen hallintaan oikeuttaviin osakkeisiin kuuluvat piha-alueet ja autopaikat on merkitty yhtiöjärjestyksen liitteenä olevaan karttaan.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Parvekkeella lattiassa puuritilät.

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vantaan Osmankäämintie 32

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
92-63-148-4

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintipalvelu Holli Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Petteri Hollo

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
petteri.holli@isannointipalveluholli.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
0400 508 669

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Allitie 1 D

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 450

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-10-03

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2016

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2016

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Talovarasto ja tekninen tila. Kullekin huoneistolle kuuluu yksi huoneistokohtainen erillinen kylmävarasto (asunnot A, D, G ja J noin 3,6 m2, B, C, H, I noin 2,4 m2, E ja K noin 3,5 m2, F, L noin 2,8 m2. Huoneistojen hallintaan oikeuttaviin osakkeisiin kuuluvat piha-alueet ja autopaikat on merkitty yhtiöjärjestyksen liitteenä olevaan karttaan.

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen pihapaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Tähän huoneistoon kuuluu sähköauton lataus pistoke.

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
12

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Kullekin huoneistolle kuuluu yksi sähkölämmitteinen autopaikka. Myytävällä huoneistolla sähköautonlatauspiste, joka kuuluu kauppaan. Yhtiökokous 18.5.2023 on päättänyt sallia osakkaille sähköauton latauslaitteiden hankinnan omalla kustannuksellaan. Osakas maksaa myös käyttämänsä lataussähkön. Osakkaan ja yhtiön välille laaditaan sopimus, jossa määritellään tarkemmin latauksen ehdoista.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2018 1-vuotistarkastuksen mukaisia puutekorjauksia, reklamoitujen puutteiden osalta.
2019-2020 takuukorjaukset (Lepira).
2019 rännien puhdistukset.
2019 reklamaatiokierros asukaskyselyn perusteella ja reklamointi rakennuttajalle.
2019 kuitumuunninongelmien selvitys (Taloverkko Oy).
2019 2-vuotistakuukierros ja asukaskysely.
2020 rännien puhdistus.
2020 parvekekorjaukset (Lepira).
2022 ilmanvaihtokanavien puhdistus + suodattimien vaihto.
2022 maalämpöpumpun vuosihuolto.
2022 IV-koneiden laakereiden vaihto.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Puiden karsiminen takapihalta ja tuija-aidan siistiminen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
12

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
501-550

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2047 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Tikkurilan kaikki palvelut lähellä noin 1,5 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Ala-aste noin 1 km, yläaste noin 1 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Useampia päiväkoteja noin 1 km sisällä.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää