Kohdenumero: 80371235 Viertola, Vantaa

Osmankäämintie 48-50

Rivitalo,
5h+k+2xwc+psh+s+khh+terassi+parveke
116,5 m2
5 h
Valmistunut
2007
Hoitovastike
500,95 € / kk
Velaton hinta

405 000 €

Myyntihinta

405 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Sirpa Miettinen

Myyntineuvottelija, KiAT

044 2901 944

sirpa.miettinen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Loistavalla sijainnilla oleva 2-tasoinen rivitalohuoneisto!

Tämä vuonna 2007 valmistunut rivitaloasunto tarjoaa tilaa ja mukavuutta suuremmallekin perheelle 116,5 neliömetrin verran. Koti, joka kutsuu viihtymään ja nauttimaan yhdessäolosta.

Tähän kotiin sisään astuessa ensimmäiseksi katse kiinnittyy avaraan ja valoisaan olohuoneeseen, josta aukeaa näkymä upealle, osittain katetulle terassille – täydellinen paikka aamukahville tai illanviettoon perheen kesken (rajoittuu Kylmäojaan). Keittiössä ruoanlaitto sujuu vaivattomasti laadukkailla kodinkoneilla, ja erillinen ruokailutila kokoaa perheen yhteisiin aterioihin.

Yläkerran neljä makuuhuonetta tarjoavat jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhallisen tilan, ja yhdestä makuuhuoneesta pääsee suoraan tilavalle parvekkeelle nauttimaan vehreästä piha-alueesta. Kaksi kylpyhuonetta helpottavat arjen sujumista, ja sauna tarjoaa rentoutumisen hetkiä kiireen keskellä.

Sijainti on mitä mainioin – lähellä on sekä kouluja että päiväkoteja, ja loistava ulkoilumahdollisuudet. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin bussilla, autolla kuin pyörälläkin, ja lentokentällekin pääsee käden käänteessä.

Tämä koti on pidetty hyvässä kunnossa, ja taloyhtiössä on tehty tarvittavat huollot ja päivitykset ajallaan, joten voit muuttaa uuteen kotiisi huoletta. Tulevaisuuden suunnitelmissa on vielä parannuksia, jotka takaavat asumismukavuuden vuosiksi eteenpäin.

Älä siis jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tämä koti tarjoaa kaiken tarvittavan viihtyisään ja huolettomaan perhe-elämään.

Tiedustelut ja esittelyt Sirpa 044 290 1944 tai sirpa.miettinen@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Sirpa Miettinen

044 2901 944, sirpa.miettinen@remax.fi

RE/MAX Villa | Asuntokulma Oy LKV

y-tunnus: 2294910-2

Jaa linkki
Osoite:
Osmankäämintie 48-50 01300 Vantaa
Kaupunginosa/kylä:
Viertola
Kohdenumero:
80371235
Kerros:
2/2
Asuintilojen pinta-ala:
116,5 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
116,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
5h+k+2xwc+psh+s+khh+terassi+parveke
Huoneluku:
5
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Sekä ala- että yläkerrassa pesuhuone. Ak: saunan yhteydessä oleva wc ja erillinen wc. Yk: pesuhuone, jossa myös wc
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihkuseinä, allaskaappi, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku, pesuallas ja wc-istuin
Parveke:
1
Asunnossa sauna:
1
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
405 000 €
Velkaosuus:
0 €
Neliöhinta:
3 476,39 €/m2
Yhtiövastike:
500,95 €
Hoitovastike:
500,95 €
Rahoitusvastike:
0 €
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Autopaikkamaksu:
10 € / kk
Lisätietoja maksuista:
ATK 6,90 €/ kk väliaikainen. Vesimaksu luetaan kerran vuodessa. 10 euron autopaikka/ auto. Vesitasauksen hinta: kylmä 5,20 eur/ m3, lämmin 10 eur/ m3. Lataussähkön ennakko 20 eur/ paikka/kk. Yhtiökokous 2024 myönsi hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään 2kk ylimääräisen vastikkeen, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. Lataussähkön tasaushinta 0,15€/ kWh Autonlatausmaksu tarkistetaan aina uuden sähkösopimuksen ottamisen yhteydessä.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Sekä ala- että yläkerrassa pesuhuone. Ak: saunan yhteydessä oleva wc ja erillinen wc. Yk: pesuhuone, jossa myös wc
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihkuseinä, allaskaappi, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku, pesuallas ja wc-istuin
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Kiuas:
Sähkökiuas
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Kodinhoitohuone
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali
Varustus:
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, pesuallas ja tila pesutornille
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Olohuoneesta pääsee upealle rauhalliselle, osittain katetulle terassille.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Kaikki makuuhuoneet sijaitsevat yläkerrassa. Yhden yhteydessä tilava parveke.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Terassi:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
As Oy Vantaan Osmankäämintie 48-50
Kiinteistötunnus:
92-63-183-4
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Talvikunnossapito: Jokaisen huoneiston vastuulla on pitää oman huoneiston ulkoedusta kunnossa 2 metrin säteellä ulkoportaista, eli aurata lumet sekä hiekoittaa tarvittaessa. Yhteisten alueiden kunnossapitoon on jokaisella huoneistolla vuoroviikko.
Isännöitsijätoimisto:
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
Isännöitsijän nimi:
Pasi Jyrkiäinen
Puhelinnumero:
09 6122 600
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-08-29
Valmistumisvuosi:
2007
Käyttöönottovuosi:
2007
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen LTO
Vesijohto:
kunnan
Viemäröinti:
kunnan
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero ja työkaluvarasto
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pistokkeellinen pihapaikka
Lisätietoja autopaikasta:
kaksi autopaikkaa
Piha-autopaikat:
18
Sähköpistokepaikkoja:
18
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
C2018
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023 kävelyportti ja aita, lumiesteitä katolle, ilmanvaihtokanavien puhdistus-, mittaus- ja säätötyö, asuntojen IV- koneiden puhaltimien vaihto (A3, B7, B8). Valaistuksen uusiminen/ parannus. 2022 huoneistokohtaisia LVI- järjestelmän korjauksia, hsto A3 ja B4 vesivahingon jälleenrakennustyöt. 2021 vahinkokorjaukset hsto A1, A3 JA B4, lämmityksen perussäätö, sähköautojen latausinfra tarvekartoitus. 2019 huoneistokohtaisten lattiakaivojen tavarantarkastus, Masters Brainwork Oy. Salaojajärjestelmän korjaukset 2018- 19 märkätilan vesivaurion korjaus, hsto B8 alakerta. 2018 vesikaton korjaustyöt. 2017 takapihan aidan uusiminen, salaojajärjestelmän lisäkuvaus PR Clean Oy. Vesikaton tavarantarkastus, lv- nuohous ja säätö, lv- tulokanavan siirto, hsto B8 yläkerta makuuhuone. Märkätilojen kosteusongelmien korjaus (kuivaus/ silikonit), hsto B8 alakerta. Sisäkaiteen kiinnitys, hsto A2. Kattovuotojälkien korjaus, hsto A2. 2016- 17 parvekkeiden, terassien ja aidan päällyslaudan maalaustyöt, märkätilojen kuntokartoitus, Realian tekninen isännöitsijä Ismo Joukanen. Märkätilojen lattiakaivojen kuntoarvio, SRT Oy. Kattojen kuntotutkimus, Humipro Oy. Antennijärjestelmän korjaus Digitan taajuusmuutoksen vuoksi. Salaojajärjestelmän ja viemäreiden kuvaus Pr Clean Oy. Märkätilasaneeraus, hsto B8 yläkerta. 2015 pihakasvillisuuden kunnostaminen, kuusiaidan kaato. Rakentajan sovintosopimuksen mukaisia huoneistokorjauksia A2, A4 ja B9. Kattovuodon korjaus, kattojen tarkastus, läpivientien tiivistys, A2. 2014 aidan rakentaminen Osmankäämintien puolelle. 2012 pihan asfaltointi.
Asuinhuoneistot:
9
Osakenumerot:
490-575
Tontin pinta-ala:
3 736 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja lentokenttä

Sirpa Miettinen

Myyntineuvottelija, KiAT

RE/MAX Villa | Asuntokulma Oy LKV

044 2901 944

sirpa.miettinen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää