Tervetuloa tutustumaan tähän muuttovalmiiseen ensimmäisen kerroksen luhtitalon kaksioon, joka sijaitsee rauhallisella ja vehreällä pientalovaltaisella asuinalueella, aivan Vierumäen ja Raitioreitin ulkoilualueiden läheisyydessä. Sijainti on myös ideaali niille, jotka arvostavat hyviä kulkuyhteyksiä, niin julkisilla-kuin omalla autollakin.
Korson juna-asema ja kattavat palvelut ovat noin 1,5km päässä ja omalla autolla hurautat Kehä III:selle ja lentokentälle noin 15 minuutissa. Lähikauppa K-Market on n. 500m päässä.
Tässä kulmahuoneistossa kaikki pinnat on päivitetty neutraalein sävyin ja siinä on kompakti pohja. Kylpyhuone ja sauna on juuri uusittu nykypäivän sävyillä ja materiaaleilla! Oman saunan löylyistä pääset vilvoittelemaan huoneiston terassipihalle ja olohuoneen jatkeena on keittiönurkkaus, johon mahtuu myös ruokapöytä. Ilmalämpöpumppu hoitaa talvisin lämmityksen ja kesäisin miellyttävän viilennyksen. Tilavaan makuuhuoneeseen mahtuu parisänky ja siinä on vaatekaapit. Asunnon sisäänkäynnin yhteydessä on katettu sisääntulo ja sen yhteydessä on huoneiston ulkovarasto.
Vakavarainen ja velaton taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sen kuntoa on ylläpidetty säännöllisesti, joten tähän voit muuttaa ilman suurempia remonttihuolia ja myös asumiskustannukset pysyvät maltillisena. Yhtiössä on mahdollisuus vuokrata autopaikat, myös hybridi- ja sähköautonlataus mahdollisuus on valmiina.
Tämä kaksio on täydellinen valinta, kun etsit uutta kotia ilman remonttihuolia. Koti vapautuu pikaisella aikataululla uudelle omistajalle. Ota yhteyttä, niin sovitaan yksityisesittely.
Heleryn Haltunen / 045 217 0992 / heleryn.haltunen@remax.fi
Lisätiedot ja yhteydenotot
Heleryn Haltunen
045 217 0992, heleryn.haltunen@remax.fi
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
y-tunnus: 2618518-9
Osoite:
Viklotie 01450 Vantaa
Kaupunginosa/kylä:
Vierumäki
Asuintilojen pinta-ala:
50 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Huoneet:
2h,kk,kph/s,terassipiha
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja liesi
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpy- ja saunaremontti on juuri valmistunut 2025
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja suihku
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 16 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista:
- Autopaikkavuokra 10€/kk, hybridi-/sähköautot 35€/kk. - Kylmävesitasaus tehdään kerran vuodessa marras-joulukuussa. - Nykyisellä asukkaalla asunto on ollut osa-aikaisessa käytössä, jolloin kokonaissähkönkulutuksesta ei ole tarkkaa tietoa. Lämmitykseen on käytetty pääosin ilmalämpöpumppua, jolloin kulutus on ollut noin 4700 kWh/vuodessa, sisältäen myös muut sähkön piiriin kuuluvat lämmönlähteiden ja sähkölaitteiden käytöt. Kustannus on koko vuodelle jaettuna noin 43,00€/kk sisältäen sähköenergian sekä sähkön siirron. Arvio kokonaisaikaisen asumisen sähkönkulutuksesta on noin 40-140€/kk. Lisäksi energiayhtiöt perivät perusmaksuja omien hinnastojensa mukaisesti. (Tässä laskelmassa on sähkön hintana käytetty keskihintaa 6 c/kWh ja sähkön siirtohintana 5 c/kWh. Esitetyt sähkön kulutustiedot perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, kulutustottumuksista ja palveluntarjoajasta).
- Yhtiön hallituksella on valtuutus periä tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta, taloustilanteen niin vaatiessa.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja liesi
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja maali
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpy- ja saunaremontti on juuri valmistunut 2025
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Lattiamateriaalit:
Laatta
Olohuoneen lisätiedot:
Olohuoneessa ilmalämpöpumppu.
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Makuuhuoneen lisätiedot:
Makuuhuoneessa vaatekaapit
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Muut tilat:
Eteisen lattia laminaattia, seinät maalattu. Tuulikaapissa lattia laatoitettu, seinät maalattu, vaatekaappi ulkovaateille. Ulkovarasto katetun sisäänkäynnin yhteydessä.
Kohteen säilytystilat:
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
2025 Kylpyhuoneen ja saunan remontointi.
2024 Ilmalämpöpumpun asennus.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Viklotie 17
Kiinteistötunnus:
092-81-377-1
Isännöitsijätoimisto:
Keravan Kiinteistöpalvelu Oy
Isännöitsijän nimi:
Risto Heikkilä
Sähköposti:
paula.heikkila@keravankiinteistopalvelu.fi
Puhelinnumero:
09-27465125
Katuosoite:
Kultasepänkatu 5 A 19 a
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
25.11.2025
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö
Taloyhtiössä on:
Ulkovarasto
Sähköpistokepaikkoja:
12 kpl
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2003-2004 lämminvesivaraajat uusittu
2006 lukituksen uusiminen EXEC
2008 ulkolaudoitusten maalaus, piha-alueiden pintavesien eriyttäminen ja tonttiaidan teko 2012 kph-remontti B7 osakaslähtöisenä
2013 lämmityspattereiden uusimisia
2014 kylpyhuoneiden kuntotarkastus, antennijärjestelmä HD-valmiuteen
2014-2016 puiden kaatoa
2016 huoneistohaarojen -pysty- ja pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2017 viemäripainuman korjaus, kph-remontit A2 ja C11 osakaslähtöisenä
2018 kph-remontti A4 osakaslähtöisenä
2020 rakennusten seinän vierustojen täyttö sepelillä, huoneiston A2 viemärikorjaus, kph-remontit A3 ja A1,
2021 kph-remontti C 12
2022 IV-nuohous ja säätö
2023 kph-remontti B8.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitosuunnitelma vuosille 2025-2029:
- palovaroittimien uusiminen (siirtyvät taloyhtiön vastuulle 2026)
- peltikaton läpivientien ja räystäskourujen huolto
- alkuperäisessä kunnossa olevien kylpyhuoneiden kunnostus C9, C10 (B5-B6-tehty 2025).
- terassiaitojen uusiminen, mahdolliset terassilattiat kuuluvat osakkaalle
- terassinovien maalaus/uusinta tarpeen mukaan
- katon pinnoitus/uusiminen
- talojen ulkomaalaus
- sähköpattereiden uusimista tarpeen mukaan
- lämminvesivaraajien vaihto tarpeen mukaan
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiöllä ei ole lainaa. Maksuvalmius/tilikausi ollut hyvä.
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontin pinta-ala:
1 582 m2
Lähipalvelut
Palvelut:
K-Market 500m, pururata n.750m ja vaellusreitit n.1km, Korson S-market ja palvelut sekä juna-asema n. 1,5km.
Koulut:
Vierumäen koulu n.350m
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
