Raiviotie 7a, Vantaa | Ylästö

                        
						

							395 000 €							 | 125 m2														 | Paritalo							 | 4h+k+2xkph+s+khh+ah+var+at						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
395 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
395 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Paritalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
4

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
125 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1992

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Ville Koskela

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja

                                        
0400 340 544

                                        
ville.koskela@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Nyt myynnissä paritaloasunto autotallilla suositulta Ylästön pientaloalueelta.


Tämä hyvin pidetty koti vapautuu nyt pitkäaikaiselta omistajalta seuraavalle perheelle. Asunnon yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, joista toisen yhteydessä on vaatehuone. Keittiö yhdistyy ruokailutilaan ja olohuoneeseen luoden avaran kokonaisuuden. Olohuoneesta on käynti isolle lasitetulle parvekkeelle, joka tuo mukavasti lisätilaa sisätilojen jatkoksi. Yläkerrassa on lisäksi kylpyhuone. Alakerrassa toinen asunnolle kuuluvista autotalleista on muutettu huoneeksi, jonka yhteydessä on pieni varastotila. Oma kodinhoitotila helpottaa perheen arkea. Askarteluhuone toimii hyvin mm. harraste- tai työtilana, ja huoneesta on käynti asunnon pihalle. Lämpimän autotallin lisäksi asunnolle kuuluu kaksi pistokkeellista autopaikkaa.



Kahden asunnon taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja yhtiössä on edulliset asuinkustannukset. Taloyhtiössä ei ole kerätty hoitovastiketta, vaan molemmat osakkaat ovat vastanneet omista kuluistaan. Kodin sijainti on mitä mainioin Ylästön rauhallisella pientaloalueella. Ylästön koulu, laadukkaat päiväkodit sekä ruokakauppa ovat saavutettavissa vain muutamassa minuutissa, ja Kauppakeskus Jumbon sekä Tammiston kattavat palvelut tavoittaa autolla alle 10 minuutissa. Myös työmatkaliikkuminen hoituu hienosti joko omalla autolla tai bussilla.



Ota yhteyttä ja sovi esittelystä! 



Lisätiedot ja esittelyt:



Ville Koskela

Kiinteistönvälittäjä, LKV

0400340544

ville.koskela@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Ville Koskela

									
0400 340 544, ville.koskela@remax.fi

																		
RE/MAX Asunnonavain | Kiinteistönvälitys Koskela Oy LKV

									
y-tunnus: 3015935-4
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Raiviotie 7a 01690 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Ylästö

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80492870

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
125 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
16 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
141 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneiston lattiapinta-ala on 125 m2. Rakennuslupapiirustusten mukaan asuintilat 85,4 m2 + taloustilaa 60 m2.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+2xkph+s+khh+ah+var+at

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Yläkerran kylpyhuoneessa on wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, suihku, suihkuseinä ja lattialämmitys. Alakerran kylpyhuoneessa wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, suihku ja lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
395 000 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja lasikuitutapetti

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Yläkerran kylpyhuoneessa on wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, suihku, suihkuseinä ja lattialämmitys. Alakerran kylpyhuoneessa wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, suihku ja lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pöytätaso, pyykkikaapit ja lämminvesivaraaja

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Lasikuitutapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Yläkerran makuuhuoneissa on parkettilattia ja alakerran huoneessa on laminaattilattia.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Lasikuitutapetti ja maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä laattalattia ja seinät maalattu. Pukuhuoneessa laattalattia ja seinät paneloitu/maalattu. Askarteluhuoneessa laminaattilattia ja seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Etupuolella lasitettu terassi ja takapihalla maaterassi.

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Yläkerrassa vaatehuone, alakerrassa lämmin varasto, autotalli

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vantaan Raiviotie 7 A

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Omatoiminen

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
06.03.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1992

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1992

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Huoneistolle kuuluu kaksi pistokkeellista autopaikkaa ja lämmin autotalli.

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Huoneistolle kuuluu kaksi pistokkeellista autopaikkaa ja lämmin autotalli. Naapurille kuuluu autopaikka, joka sijaitsee heidän hallinta-alueellaan.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2004 Yläkerran täydellinen remontti, lattiat hiottiin ja lakattiin. Seinät tapetoitiin ja maalattiin valkoisiksi. Oh kattopaneelit uusittiin. Yläkerran parveke lasitettiin. Uusittiin pistorasioita.
2005 Asunnon alakerran suihkutilat ja sauna purettiin ja tehtiin pohja töistä lähtien ja kaikki uusiksi. Kaikki kalusteet uusittiin. Yläkerran kylpyhuone uusittu. Pihalle rakennettiin iso puu patio mihin myös grilli hankittiin. Lämminvesivaraaja uusittiin ja kaikki vesihanat talossa uusittiin.
2006 Toisesta autotallista tehtiin asumistila/askarteluhuone. Seinät ja lattia uusittiin ja vaihdettiin kaksi ovea. Huoneen päähän jätettiin vesimittareille tila varastoksi ja säilytettiin autotallin ovet. Viileä varasto muutettiin lämpimäksi huoneeksi. Lattiat uusittiin ja asennettiin patteri.
2013 A1 huoneiston katon välipohja uusittiin ja huonokuntoisia tiiliä vaihdettiin ja katto pestiin. Sisärapun kaide uusittiin yläkerrassa. Laitettiin tukeva umpilevy.
2016 Täydellinen Puustellin keittiöremontti.
2017: Sisääntulo terassi lasitettiin-.
2022 Ilmanvaihtokanavat puhdistettiin.
2023 Asunnon ulkopuolen sokkeli maalattu.
2024Vantaan sähkölaitos vaihtoi uuden sähköpääkeskuksen.
2025 Asunnon tiilikaton tarkistus, rikkinäisen tiilien vaihto, katon pesu ja maalaus.
2026 Lämminvesivaraajan vaihtaminen uuteen.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Ei suunniteltuja remontteja lähivuosille.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
2

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-93

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
787 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

				
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Toinen autotalleista on muutettu asuinkäyttöön tarkoitetuksi tilaksi omistajan toimesta vuonna 2006. Omistaja on ennen muutosta varmistanut Vantaan rakennusvalvonnasta, että muutos ei tarvitse rakennuslupaa, jos autotallin ovet jätetään paikoilleen. 

V. 2006 Viileä varastotila on muutettu lämpimäksi tilaksi ja tilaan on asennettu lämmitys. Toimenpiteelle ei ole haettu rakennuslupaa Vantaan kaupungilta.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ville Koskela

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja

										
RE/MAX Asunnonavain | Kiinteistönvälitys Koskela Oy LKV

										
0400 340 544

										
ville.koskela@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää