Kaunis ja tilava rivitalon päätyasunto Lahden Villähteellä!
Etsitkö tilavaa yhteen tasoon rakennettua rivitalokotia luonnon ja palveluiden ääreltä?
Tämä koti tarjoaa tyylikkyyttä ja tilaa elämälle!
Sisäänastuessa eteinen, yksi makuuhuone, tilava olohuone sekä keittiö jossa hyvin tilaa ruokaryhmälle.
Suurin makuuhuone on jaettu kevyellä väliseinällä ja ovella niin että toisella puolella voisi olla makuuhuoneen vieressä työtila tai lastenhuone ja oven sulkemalla tila jakautuu kahdeksi eri tilaksi. Lisäksi makuuhuone, vaatehuone, erillinen wc ja tyylikkäät kylpyhuone ja sauna.
Lämmitysmuotona sähkölämmitys patterein, sähköinen lattialämmitys ja ilmalämpöpumppu.
Järkevä hoitovastike ja huoneistokohtainen vedenmittaus. Säilytystiloina vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto ja autonsäilytykseen löytyy kylmä autotalli.
Valokatettu terassi on pohjoisen puolella ja terassilta pääset piha-alueelle jonka takana Loistopolku joka tarjoaa mahdollisuudet niin lenkkeilyyn kuin hiihtoon, lähellä myös uimaranta.
Omatonttisessa taloyhtiössä on uusittu lämminvesivaraajat, ulko-ovet ja ikkunat, asennettu ilmalämpöpumput huoneistoihin ja saneerattu käyttövesiputkisto.
Lähellä Villähteen Kulma Kahvila&Catering, Kartanon koulun Kankaantien toimipiste (esikoulu, peruskoulu, iltapäiväkerho), Varjolankaaren Lidl, S-Market, Tokmanni ja Jysk sekä ABC, linja-autopysäkki ja hyvät yhteydet omalla autolla.
Esittelen tätä kotia kiireettömin yksityisnäytöin, varaa oma esittelyaikasi nopeasti!
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Pihla Hiltunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
0404108284
pihla.hiltunen@remax.fi
Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi!
Lisätiedot ja yhteydenotot
Pihla Hiltunen
040 410 8284, pihla.hiltunen@remax.fi
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
y-tunnus: 2618518-9
Osoite:
Laulurastaantie 18 15540 Villähde
Kaupunginosa/kylä:
Villähde
Asuintilojen pinta-ala:
98 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3-4mh,oh,k,kph,s,wc,vh,terassi,var,at
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Keittiössä on kaapistot, jääkaappi, pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni ja kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peili, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja sähköinen lattialämmitys.
Näkymät huoneistosta:
Takapihalta metsäinen näkymä Loistopolulle
Saunan lisätiedot:
Saunassa lauteet ja sähkökiuas.
Neliöhinta:
1 887,76 €/m2
Lisätietoja maksuista:
Huoneistojen lämmityksestä, kulutetusta vedestä sekä veden lämmittämisestä aiheutuneista kustannuksista vastaa osakas huoneistokohtaisen mittauksen mukaan. Ekomaksu 2,79€/kk. Kylmä vesi 4,65€/m3.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Keittiössä on kaapistot, jääkaappi, pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni ja kiinteät valaisimet.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peili, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja sähköinen lattialämmitys.
Saunan lisätiedot:
Saunassa lauteet ja sähkökiuas.
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Erillisessä wc-tilassa peilikaappi, wc-istuin, allaskaappi ja kiinteät valaisimet.
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Tilavasta olohuoneesta uloskäynti katetulle terassille.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Kolme makuuhuonetta joista suurin on jaettu kahdeksi tilaksi kevyellä ovellisella väliseinällä ja "perähuone" olisi loistava esimerkiksi työtilaksi, lastenhuoneeksi tai vaatehuoneeksi.
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Eteinen
Lisätietoja terassista:
Valokatettu terassi pohjoisen puolella.
Rakennusmateriaalit
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Tapetti, maali, laatta
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Laminaatti, laatta
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu:
Irtaimisto, makuuhuoneen vaatekaappi.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Rastaankoti
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöhoito Rantanen auraus ja hiekoitus
Liputusvuorot n1-2x vuodessa
Isännöitsijätoimisto:
Nastolan Isännöintipalvelu Oy
Isännöitsijän nimi:
Anne Vähäkuopus
Puhelinnumero:
045-6054832
Katuosoite:
Muurarintie 2
Postitoimipaikka:
Nastola
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-04-03
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Ilmalämpöpumppu ja sähkö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Vesijohto:
Kunnallistekniikka
Viemäröinti:
Kunnallistekniikka
Taloyhtiössä on:
Kuivaushuone, yhteisantenni, tekninen tila, ulkoiluvälinevarasto
Lisätietoja autopaikasta:
Huoneistolle kuuluu autotallipaikka joka on yhtiön hallinnassa.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Radonkaivot 1996
Veden puhdistin 2001
Myrskytuhojen korjaus, yläpohjan lisälämmöneristys 2002
TV-antenni digitalitointi 2003
Puutarhavaja hankittu, kadunpuoleisten vuorilautojen vaihto ja panelointi 2004
Sähköpatterit uusittu 2004
Lämminvesivaraajat uusittu 2005
Ikkunoiden ja ovien uusiminen 2006
Ilmalämpöpumput, ruohonleikkuri ja trimmeri hankittu 2008
Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2010
Radon-mittaukset 2011-2012
Kylpyhuoneiden kosteusmittauksia, hankittu painepesuri 2013
Kattohuolto ja lumiesteet asennettu 2014
Piha-aitojen uusimista 2015
Pihapuiden kaatoa 2016
Terassien rakentaminen 2012-2017
Ilmalämpöpumppujen huolto, sammuttimen tarkastus, ruohonleikkurin ja katuharjojen hankinta 2017
IV-kanavien nuohous, pyörävaraston ja kuivaushuoneen lattian maalaus 2018
Lukitusten uusinta, autotallien ulkovalaisimet vaihdettu, postiluukkujen lukot huollettu 2018
Energiatodistuksen uusiminen 2019
Käyttövesiputkiston saneeraus 2019
Lumiesteet takapihojen puolelle 2020
Huippuimurien tarkastus ja korjaus 2020
Autotallien edustan sadeveden ohjaustyöt 2021
Ilmalämpöpumppujen huolto 2023
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys 27.03.2023:
Hulevesien poisto rakennuksen tuntumasta 2023
Rännien vaihdontarpeen tarkastus 2023
Autotallien edustan kouruihin sulanapitokaapelit 2023
Rännien vaihto 2024
Hulevesien poisto 2024
Palokatkojen rakennuttaminen 2024
Puhallusvillan lisäys vintille 2024
Päävesiputken tarkistus ja uusinta (tonttiputki) tarvittaessa
Tontin pinta-ala:
4 045 m2
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
