Kohdenumero: 80387079 Villähde, Villähde

							
Laulurastaantie 16

						

						
Rivitalo,
3h,k,kph,s,wc,vh,var,at,terassi

						

							

								

									
										
									
									
80 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1982									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
187,88 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
134 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
131 398,35 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Pihla Hiltunen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

									
040 410 8284

									
pihla.hiltunen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Ihastuttava rivitalon päätyasunto Lahden Villähteellä!


Hyväpohjainen rivitalokolmio luonnonläheisellä sijainnilla!


Tässä kodissa on kaksi makuuhuonetta, toisen yhteydessä vaatehuone ja toisessa kaapistot. 

Olohuone yhdistyy kätevästi ruokailutilaan ja keittiössä on hyvin kaappi-ja laskutilaa sekä paikka ruokaryhmälle.

Kylpyhuone ja sauna on remontoitu ja erillinen wc helpottaa arjen sujuvuutta.



Lämmitysmuotona sähkölämmitys patterein, sähköisellä lattialämmityksellä ja ilmalämpöpumppu.

Järkevä hoitovastike ja huoneistokohtainen vedenmittaus. Autonsäilytykseen löytyy kylmä autotalli.



Valokatettu terassi on pohjoisen puolella ja terassilta pääset piha-alueelle jonka takana Loistopolku joka tarjoaa mahdollisuudet niin lenkkeilyyn kuin hiihtoon, lähellä myös uimaranta.



Lähellä Villähteen Kulma Kahvila&Catering, Kartanon koulun Kankaantien toimipiste (esikoulu, peruskoulu, iltapäiväkerho), Varjolankaaren Lidl, S-Market, Tokmanni ja Jysk sekä ABC, linja-autopysäkki ja hyvät yhteydet omalla autolla.



Esittelen tätä kotia kiireettömin yksityisnäytöin, varaa oma esittelyaikasi nopeasti!



Lisätiedot ja esittelypyynnöt:

Pihla Hiltunen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

0404108284

pihla.hiltunen@remax.fi



Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Pihla Hiltunen

									
040 410 8284, pihla.hiltunen@remax.fi

									
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Laulurastaantie 16 15540 Villähde

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Villähde

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80387079

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
80 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
80 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h,k,kph,s,wc,vh,var,at,terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä jääkaappi,kaapistot, astianpesukone, keraaminen liesi, liesikupu 2018, kaapistojen ovet ja vetolaatikot uusittu 2018.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneremontti 2008. Suihku, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä ja sähköinen lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna uusittu 2017, varusteina lauteet ja sähkökiuas, sähköinen lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
134 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
2 601,65 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 675 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
259,19 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
187,88 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
71,31 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Huoneistojen lämmityksestä, kulutetusta vedestä sekä veden lämmittämisestä aiheutuneista kustannuksista vastaa osakas huoneistokohtaisen mittauksen mukaan. Ekomaksu 2,79€/kk. Kylmä vesi 4,65€/m3.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä jääkaappi,kaapistot, astianpesukone, keraaminen liesi, liesikupu 2018, kaapistojen ovet ja vetolaatikot uusittu 2018.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneremontti 2008. Suihku, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä ja sähköinen lattialämmitys.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna uusittu 2017, varusteina lauteet ja sähkökiuas, sähköinen lattialämmitys.

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Erillisessä wc:ssä peilikaappi, kaapistot, wc-istuin.

			


				
			
						

				
Kodinhoitohuone
				
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Kylpyhuoneessa pesukoneliitäntä.

			


				
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilava olohuone josta uloskäynti takapihan valokatetulle terassille.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kaksi makuuhuonetta, toisen yhteydessä vaatehuone ja toisessa kiinteät kaapistot.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteinen

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Valokatettu terassi

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Tapetti, maali, kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Laatta, laminaatti.

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Rastaankoti

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhoito Rantanen auraus ja hiekoitus
Liputusvuorot n1-2x vuodessa

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Nastolan Isännöintipalvelu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Anne Vähäkuopus

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
nip@nip.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
045-6054832

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Muurarintie 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
15550

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Nastola

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-03-11

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1982

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1982

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone, yhteisantenni, tekninen tila, ulkoiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Huoneistolle kuuluu autotallipaikka joka on yhtiön hallinnassa.

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
12

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Radonkaivot 1996 
Veden puhdistin 2001
Myrskytuhojen korjaus, yläpohjan lisälämmöneristys 2002
TV-antenni digitalitointi 2003
Puutarhavaja hankittu, kadunpuoleisten vuorilautojen vaihto ja panelointi 2004
Sähköpatterit uusittu 2004
Lämminvesivaraajat uusittu 2005
Ikkunoiden ja ovien uusiminen 2006
Ilmalämpöpumput, ruohonleikkuri ja trimmeri hankittu 2008
Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2010
Radon-mittaukset 2011-2012
Kylpyhuoneiden kosteusmittauksia, hankittu painepesuri 2013
Kattohuolto ja lumiesteet asennettu 2014
Piha-aitojen uusimista 2015
Pihapuiden kaatoa 2016
Terassien rakentaminen 2012-2017
Ilmalämpöpumppujen huolto, sammuttimen tarkastus, ruohonleikkurin ja katuharjojen hankinta 2017
IV-kanavien nuohous, pyörävaraston ja kuivaushuoneen lattian maalaus 2018
Lukitusten uusinta, autotallien ulkovalaisimet vaihdettu, postiluukkujen lukot huollettu 2018
Energiatodistuksen uusiminen 2019
Käyttövesiputkiston saneeraus 2019
Lumiesteet takapihojen puolelle 2020
Huippuimurien tarkastus ja korjaus 2020
Autotallien edustan sadeveden ohjaustyöt 2021
Ilmalämpöpumppujen huolto 2023

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys 27.03.2023:
Hulevesien poisto rakennuksen tuntumasta 2023
Rännien vaihdontarpeen tarkastus 2023
Autotallien edustan kouruihin sulanapitokaapelit 2023
Rännien vaihto 2024
Hulevesien poisto 2024
Palokatkojen rakennuttaminen 2024
Puhallusvillan lisäys vintille 2024
Päävesiputken tarkistus ja uusinta (tonttiputki) tarvittaessa

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
12

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-854

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 045 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pihla Hiltunen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 410 8284

										
pihla.hiltunen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää