Monien mahdollisuuksien koti Yläneen keskustan palveluiden äärellä.
Haaviontie 4:ssä sijaitsee ylväs omakotitalo, joka antaa tilavat puitteet isolle perheelle. Tämä vuonna 1930 rakennettu hirsitalo on säilyttänyt historiallista charmiaan, mutta on silti hyvässä kunnossa ja siisti.
Kolmikerroksinen koti tarjoaa 162 neliömetriä asuintilaa, jossa on runsaasti valoa ja avaruutta korkean huonekorkeuden ansiosta. Taloon on tehty kuntotarkastus 18.09.25 KLK Control Oy toimesta.
Talon sydän on varaava takka, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa kylminä talvi-iltoina. Lämmitysjärjestelmänä toimii kaukolämpö, ja talossa on koneellinen ilmanvaihto mikä pitää sisäilman raikkaana. Keittiö on varusteiltaan perustasoa, mutta silti käytännöllinen ja nykyaikainen.
Pihapiiri tarjoaa rauhallisen ympäristön, jossa on tilaa lasten leikeille ja puutarhanhoidolle noin 1400 neliömetrin tontilla. Talousrakennuksessa on sauna, autotalli ja kerhotila, joten rakennus soveltuu mm. yritys tai harrastustoimintaan. Ympäristö on rauhallinen ja perheystävällinen, ja läheltä löytyvät päiväkoti sekä koulu.
Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja pyöräilyreitit houkuttelevat tutustumaan ympäristöön. Yläneen keskustan palvelut kuten uusi päiväkoti ovat vain kävelyetäisyyden päässä, joten arki sujuu vaivattomasti. Tämä koti tarjoaa mahdollisuuden nauttia maaseudun rauhasta kuitenkaan luopumatta palveluiden läheisyydestä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!
Katso myös 3D virtuaaliesittely.
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Tomi Lindfors,
p. 040 199 0998 (myös WhatsApp)
tai tomi.lindfors@remax.fi
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy
Viilarinkatu 5, 2. krs.
20320 Turku
Onko asuntosi vielä myymättä? Ota rohkeasti yhteyttä ja sovi kanssani maksuton arviokäynti. Olen mielelläni käytettävissäsi kaikissa asunnon myyntiin liittyvissä asioissa. Tehdään yhdessä unelmistasi totta!
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Rakennusvalvonnalta saadun rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan talousrakennuksen kerrosala 158 m2. Rakennusten pinta-alatieto on huoneistoala.
Huoneet:
5h+k+3 x wc+ull+kellari
Huoneluku:
5
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Remontoitu 2001
Keittiön varusteet:
Uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin
Kylpyhuoneen kuvaus:
Alkuperäiset ja sijaitsevat piharakennuksessa.
Kylpyhuoneen varusteet:
Pesukoneliitäntä ja suihku
Parveke:
Ei
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Sijaitsevat piharakennuksessa.
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta:
99 000 €
Lisätietoja maksuista:
Lämmityksen sekä sähkön vuosikulutus määräytyvät asumistottumuksista sekä siitä, kuinka paljon lämmittää varaavaa takkaa. Kaukolämpö kulutuksen mukaan. Sähkö kulutuksen mukaan. Vesi kulutuksen mukaan 1,25€ m3 vesi ja jätevesi 2,05 € / m3. Jätehuolto 250 € / vuosi. Kiinteistövero: 400 € / vuosi. Nuohous 80 € / kerta / vuosi. Kaupankäynnin kustannukset: varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta, sähköisten / paperisten panttikirjojen siirto/haku/kuoletus, kaupanvahvistajan palkkio sekä lainhuudatus.
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Remontoitu 2001
Keittiön varusteet:
Uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin
Liesi:
Valurautaliesi
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Maali
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus:
Alkuperäiset ja sijaitsevat piharakennuksessa.
Kylpyhuoneen varusteet:
Pesukoneliitäntä ja suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Sijaitsevat piharakennuksessa.
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Paneeli
WC:n lisätiedot:
Remontoitu 2001. Alakerrassa normi wc sekä inva wc. Yläkerrassa yksi normi wc.
WC:iden lukumäärä:
3
Lattiamateriaalit:
Laatta ja muovimatto
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Varustus:
WC-istuin, peili, pesuallas ja allaskaappi
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä:
3
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Maali
Takkatiedot:
Varaava takka, hormi olemassa ja hormia ei ole nuohottu säännöllisesti ja se pitää tarkastaa ammattilaisen toimesta ennen käyttöä.
Parveke:
Ei
Terassi:
Ei
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Kaikissa huoneissa on muovimatto paitsi alakerran wc tiloissa kaakeli.
Kohteen säilytystilat:
Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja ullakko
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Kyllä
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
Päärakennus (Kanttorila) on peruskorjattu 2001. Korjaukseen liittyvät asiakirjat saa välittäjältä.
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Kiinteistö
Kiinteistötunnus:
636-466-4-23
Valmistumisvuosi:
1930
Käyttöönottovuosi:
1930
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Hirsi
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Konesaumattu pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Energiakilpi Oy
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Päärakennus on kauttaaltaan peruskorjattu sähköjen, putkien ja pintojen osalta (seinät, lattiat, väli ja ulko-ovet, alakerran wc tilat / vesikalusteet ja keittiö) sekä ilmanvaihtoa on parannettu 2001. Ikkunat ovat alkuperäiset. Peltikatto on uusittu 2001.
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
1 400 m2
Tontin omistus:
Oma
Rakennusoikeus kerros-m²:
280
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätiedot
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Muut tiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:
Kiinteistö myydään kokonaisuudessaan ja siihen kuuluu samalla tontilla sijaitseva talousrakennus. Tällä hetkellä kiinteistön vesi ja viemäri, sähkö ja kaukolämpöliittymät ovat yhteiset seurakunnan muiden rakennusten kanssa. Ostaja hankkii kaupanteon jälkeen itselleen sähkö, vesi ja viemäriliittymät. Kaukolämpöliittymä siirtyy kaupanteossa ostajalle ja myyjä asentaa itselleen uuden kaukolämpöliittymän.
