Valkamakuja 2, Yläne | Yläne

						                        
						

							144 000 €							 | 111,5 m2														 | Omakotitalo							 | 4h+k+s+vh+wc / khh						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
144 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
144 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
111,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2010

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tomi Lindfors

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
040 199 0998

										
tomi.lindfors@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoa, tilaa ja tunnelmaa – siisti koti loistosijainnilla Yläneen Kalikassa


Tervetuloa tutustumaan viihtyisään omakotitaloon Pöytyän Yläneen Kalikan rauhallisella ja arvostetulla asuinalueella – aivan uimarannan läheisyydessä. Tämä sijainti tarjoaa arkeen ripauksen lomatunnelmaa: lyhyt matka rantaan houkuttelee niin aamu-uinnille kuin kesäpäivien rentoutumiseen veden äärelle, samalla kun ympäristö säilyy luonnonläheisenä ja rauhallisena.


Vuonna 2010 valmistunut koti tarjoaa toimivat ja selkeät puitteet sujuvaan asumiseen. Yksitasoinen talo käsittää 111,5 m2 asuintilaa, ja kokonaispinta-ala on 127 m2, joten tilaa riittää hyvin niin perheelle kuin etätyöskentelyynkin. Tilaratkaisu on käytännöllinen: neljä huonetta, avara keittiö, saunaosasto sekä erillinen kodinhoitohuone tekevät arjesta vaivatonta.



Asunto on kauttaaltaan siistissä ja hyvässä kunnossa, ja sitä on huollettu säännöllisesti vuosien varrella. Esimerkiksi kylpyhuone ja sauna on uudistettu, ulkomaalaus tehty sekä ilmanvaihtokanavia huollettu, mikä näkyy kodin huoliteltuna yleisilmeenä. Myös teknisiä parannuksia, kuten ilmalämpöpumput, on lisätty asumismukavuutta parantamaan.



Kodikas olohuone ja varaava takka luovat lämpimän tunnelman, ja länteen suuntautuva terassi tarjoaa miellyttävän paikan nauttia ilta-auringosta. Oma 2060 m2 tontti antaa tilaa oleskeluun ja pihapiirin kehittämiseen.



Tämä koti yhdistää toimivan pohjaratkaisun, hyvän kunnon ja ennen kaikkea erinomaisen sijainnin Yläneen Kalikassa – lähellä luontoa ja vettä, mutta silti hyvien kulkuyhteyksien varrella.



Tervetuloa ihastumaan paikan päälle ja esittelyyn pääset, vaikka heti 3D virtuaaliesittelyn muodossa.



Lisätiedot ja esittelypyynnöt:

Tomi Lindfors

Myyntineuvottelija, KiLAT

p. 040 199 0998 (myös WhatsApp)

tai tomi.lindfors@remax.fi



REMAX Ainoa Oikea LKV Oy

Linnankatu 20 A 2

20100 Turku



Onko asuntosi vielä myymättä? Ota rohkeasti yhteyttä ja sovi kanssani maksuton arviokäynti. Olen mielelläni käytettävissäsi kaikissa asunnon myyntiin liittyvissä asioissa. Tehdään yhdessä unelmistasi totta!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Tomi Lindfors

										
040 199 0998, tomi.lindfors@remax.fi

																				
REMAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
y-tunnus: 3137402-1
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Tomi Lindfors

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
040 199 0998

											
tomi.lindfors@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Valkamakuja 2 21900 Yläne

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Yläne

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80494388

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
111,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
15.5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
127 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Ilmoitettu pinta-ala on huoneistoala.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+s+vh+wc / khh

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, uuni ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
144 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähkön kulutus määräytyy asumistottumuksista sekä kuinka paljon lämmittää varavaa takkaa. Sähkön kulutus noin 19382 kWh / vuosi. Kulutuksessa mukana sähköauton latausta. Puuta kulunut noin 3 heittokuutiota. Kiinteistövero 368,89 € / vuosi. Vesi kulutuksen mukaan käyttövesi 1,63 €/m3 ja jätevesi 2,76 €/m3.. Kiinteistön jätehuolto noin 225 € / vuosi. Kaupankäynnin kustannukset: varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta, sähköisten panttikirjojen siirto/haku/kuoletus, kaupanvahvistajan palkkio sekä lainhuudatus.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, uuni ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, lattiakaivo, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä, tilaa pesutornille

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Lattialämmitys, pöytätaso, pesukoneliitäntä, lattiakaivo, tila pesutornille ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti, laatta ja parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka ja hormi olemassa

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Terassin suunta länteen

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja lämmin ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Kylpyhuone ja sauna remontoitu 2015 Ulkomaalaus 2020 Ilmanvaihtokanavat nuohottu 2022. Rännit uusittu 2021. Makuuhuoneen laattalattia ja kaapistot uusittu 2020–21. Ilmanlämpöpumppu asennettu olohuone 2021. Ilmanlämpöpumppu asennettu makuuhuone 2022. Terassi öljytty 2025. Sokkelin pinnoitus 2025.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
636-466-4-234

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2010

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2010

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö, puu, lattialämmitys ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Energiakilpi Oy

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 060 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m2:

				
412

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Hyvä kulkuyhteys, bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

										

											
											
										
										
																		

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tomi Lindfors

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
040 199 0998

										
tomi.lindfors@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää