Liusketie 13, Ylöjärvi | Asuntila

                        
						

							549 000 €							 | 166 m2														 | Omakotitalo							 | Yk:oh,k,rt,2xmh,kph,las.p. Ak:aula,takkatila,mh,kph/s,wc,khh,3xvh. At/ak/v.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
549 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
549 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
6

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
166 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2006

								

															

						


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Anna Hakkarainen

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

                                        
050 309 8035

                                        
anna.hakkarainen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Upea, arkkitehti Markku Postin suunnittelema, omakotitalo Asuntilassa - perheiden suosimalla asuinalueella


Tämä päättyvän tien päässä sijaitseva koti tarjoaa laatua, toimivia monikäyttöisiä tilaratkaisuja ja rauhallisen sijainnin – täydellinen kokonaisuus modernia ja vaivatonta asumista arvostavalle.



Yläkerrassa, talon sydämessä, on tyylikäs Puustellin keittiö, jossa on mm. integroidut kodinkoneet, kvartsitasot, aamupalakaappi, sekä suuri saareke säilytystiloineen. Keittiö yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan ja olohuoneeseen, josta on kulku parvekkeille ja terassille.



Kolme makuuhuonetta tarjoavat joustavat tilaratkaisut perheen eri tarpeisiin. Pohjaratkaisu tarjoaa muunneltavuutta – esim. olohuoneeseen on mahdollista toteuttaa lisä(makuu)huone. Myös autotallirakennuksessa sijaitseva kuntoilutila toimii tarvittaessa työ- tai harrastehuoneena.



Talon varusteluun kuuluvat tunnelmallinen saunatila, kaksi isoa ja käytännöllistä kodinhoitohuonetta omilla uloskäynneillään, ja kerroksia yhdistävät jämäkät betoniportaat Gradon lasikaiteilla. Säilytystilaa on runsaasti, mm. kolme vaatehuonetta, sekä autotallin yhteydessä oleva lämmin varastotila. Autoille on paikka katoksessa, sekä piha-alueella. Autotalli on otettavissa käyttöön helposti, se toimii tällä hetkellä varasto- ja kuntoilutilana. Piha-alue on ilmeikäs ja kauniisti suunniteltu kokonaisuus, joka rajoittuu virkistysalueeseen, metsään. 



Energiatehokkuus on toteutettu maalämmöllä ja vesikiertoisella lattialämmityksellä. Lisäksi talossa on koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla, sekä kaksi ilmalämpöpumppua tuomaan vaikkapa viilennystä kesäpäiviin.



Asuntila tunnetaan rauhallisena ja lapsiperheystävällisenä asuinalueena, joka tarjoaa luonnonläheisen ympäristön ja hyvät ulkoilumahdollisuudet. Lähialueelta löytyvät mm. koulut, päiväkodit, sekä uimaranta. Arkiostokset hoituvat helposti lähi K-marketissa tai Prismassa. Ylöjärven keskustan sekä kauppakeskus Elon monipuoliset palvelut ovat vain noin kymmenen minuutin ajomatkan päässä, ja Tampereen keskustassakin olet alle puolessa tunnissa. Liikkuminen on onnistuu myös TKL:n kyydillä.



Kerron mielelläni lisää tästä uniikista kokonaisuudesta, ja esittely järjestyy joustavasti yksityisesti. Huomaathan tutustua myös kohteen 3D-virtuaaliesittelyyn.



Esittely ja myynti

Anna Hakkarainen

Kiinteistönvälittäjä

anna.hakkarainen@remax.fi

050 309 8035
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Anna Hakkarainen

									
050 309 8035, anna.hakkarainen@remax.fi

																		
RE/MAX Kodinonni | Anna LKV Oy

									
y-tunnus: 3524863-9
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Liusketie 13 33480 Ylöjärvi

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Asuntila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80473050

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
166 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
133 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
299 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Rakennuslupapiirustusten mukaan kellarikerroksen huoneistoalaan on laskettu eteisaula/takkatila, wc, kylpyhuone/sauna ja makuuhuone n. 56m2,  ja 1.kerros kokonaisuudessaan 110m2.

Muihin tiloihin on laskettu kellarikerroksen vaatehuoneeksi muutetut varastot (3kpl), kodinhoitohuoneeksi muutettu varasto, tekninen tila, ja talousrakennus (autotalli/katos). Muiden tilojen neliömäärät on ilmoitettu kerrosalaneliöiden mukaan n. 133m2.

Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
Yk:oh,k,rt,2xmh,kph,las.p. Ak:aula,takkatila,mh,kph/s,wc,khh,3xvh. At/ak/v.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
6

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: kaupanteosta 2-3 kk

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Puustellin keittiö.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillinen pakastin, jääkaappi, erillisuuni, liesi, astianpesukone, keittiösaareke, mikroaaltouuni ja aamupalakaappi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Yläkerran kylpyhuoneen lattia on laattaa, seinät on kaakelia, paneelikatto, wc-istuin, allaskaappi, pesuallas, peili valolla, seinäkaappi, sadesuihku, suihkuseinä, lattialämmitys, lasitiili-ikkuna.

Alakerran kylpyhuoneen lattia on laattaa, seinät on kaakelia, paneelikatto, ikkuna, kaksi sadesuihkua, käynti saunaan.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Ikkuna.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
549 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
- Sähkön kulutus (lämmitys-ja käyttösähkö) noin 18000 kWh/vuosi. Esimerkkilaskennassa, energiahinnan ollessa 10 snt/ kWh sisältäen sähkönsiirtomaksun, on kuukausikustannus n. 150 €. Kustannukset voivat vaihdella sähkösopimuksen, asujien lukumäärän ja käyttötottumusten mukaan.
- Hulevesimaksu 50€/vuosi.
- Vesi, jätevesi ja puhtaanapito palveluntarjoajan hinnaston mukaan.

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
691,36 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Puustellin keittiö.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillinen pakastin, jääkaappi, erillisuuni, liesi, astianpesukone, keittiösaareke, mikroaaltouuni ja aamupalakaappi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio, integroitu liesituuletin (Bora)

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyylikorkki akryylipinnoite, CoreTec

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
ABL keraaminen taso

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Yläkerran kylpyhuoneen lattia on laattaa, seinät on kaakelia, paneelikatto, wc-istuin, allaskaappi, pesuallas, peili valolla, seinäkaappi, sadesuihku, suihkuseinä, lattialämmitys, lasitiili-ikkuna.

Alakerran kylpyhuoneen lattia on laattaa, seinät on kaakelia, paneelikatto, ikkuna, kaksi sadesuihkua, käynti saunaan.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Ikkuna.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja tehostekiviseinä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin (seinäistuin), bidee-suihku, lattiakaivo, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Yläkerran kodinhoitohuoneesta käynti takapihalle. Ikkunallinen tila.
Alakerran kodinhoitohuoneesta käynti ulos. Runsaasti kaapistoja.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso, tila pesutornille, pesuallas ja kaapistot

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Käynti lasitetulle parvekkeelle, avoparvekkeelle, sekä takaterassille.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyylikorkki akryylipinnoite, CoreTec

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja Tehosteseinä, Siparilan tehostepaneeli

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Yläkerran mh 1 ja 2  lattiat on vinyylikorkkia akryylipinnoiteella, CoreTec, seinät on maalattu.
Alakerran mh 3 lattia on parkettia, seinät on tapettia.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Gradon lasikaiteet.

Alakerran aula / takkahuoneen lattia on laattaa, seinät on maalia, koristelaattaa ja tehostelautaseinä, isot liukuovikaapistot, varaava takka.

Alakerrassa on kolme vaatehuonetta, joissa lattiat on laminaattia, säilytysjärjestelmät/kaapistot.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka ja yläkerrassa hormi, takkavaraus

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Kolme terassia.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot, lämmin ulkovarasto ja Lämmin tekninen tila, Puutarhavaja

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Reilusti säilytystilaa.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2025 Vesipostien uusiminen
2024 Alakerran vaatehuoneen remontointi
2022 Alakerran kylpyhuoneen ja saunaan remontointi, ulko-oveen sähkölukko
2021 Ilmakanavien puhdistus, kuntosalin rakentaminen osaan autotallia
2019 Puustellin keittiö, yläkerran lattian uusinta ja valaistus
2017 Maalämpö
2016 Yläkerran kodinhoitohuoneen remontointi ja ulko-ovi
2014/2015 Alakerran lattiat, seinät, katto, väliovet, valaistus, kodinhoitotila, wc, 2x vaatehuone, takan pinnoitus
2013 Pihan uudistus pihasuunnitelman mukaisesti (Vuohtaniemi)

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Kuntotarkastus teetätetään kaupan ehtona.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtain.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
980-406-1-512

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2006

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2006

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Siporex -ja kevytsoraharkko

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö / vesikiertoinen lattialämmitys, varaava takka, kaksi ilmalämpöpumppua

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Myyjä toimittaa kustannuksellaan energiatodistuksen ennen kaupan tekoa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 039 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
220

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava ja yleiskaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
K-Market Asuntila n. 1,6 km
Prisma n. 4 km
Kauppakeskus Elo n. 6 km
Ylöjärven terveysasema n. 5,5 km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Kauraslammen koulu, Asuntilan toimipiste (1.-2. luokat) n. 1,4 km
Kauraslammen koulu, Veittijärvi (1.-4. luokat) n. 2,3 km
Kauraslammen koulu, Kuusistontie (5.-6.luokat) n.2,7  km
Ylöjärven lukio n. 5,5 km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Asuntilan päiväkoti n. 1,4 km
Veittijärven päiväkoti n. 2,3 km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
TKL 81 n. 500m

			


		
			
						

								
Piha:

				
Istutusaltaita, nurmikkoa, viherkasveja.

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Myyjällä ei ole tiedossa.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anna Hakkarainen

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

										
RE/MAX Kodinonni | Anna LKV Oy

										
050 309 8035

										
anna.hakkarainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää