Kurjenpolventie 1 C, Ylöjärvi | Asuntila

178 000 € | 74,5 m2 | Rivitalo | 3h+avok+kph/s+wc+terassi
Velaton hinta

178 000 €

Myyntihinta

178 000 €

Kohdetyyppi

Rivitalo

Huoneluku

3

Asuinpinta-ala

74,5 m2

Rakennusvuosi

2005

Ota yhteyttä

Harri Matara

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

0400 621 100

harri.matara@remax.fi

Ihastuttava rivitalokolmio Asuntilassa!

Nyt vapautumassa ihastuttava rivitalokoti Ylöjärven Asuntilasta! Tämä vuonna 2005 valmistunut kolmen huoneen koti tarjoaa viihtyisät puitteet rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella. Asunnon tilava ja valoisa olohuone sekä lämpöä varaava takka luovat kodikkaan tunnelman.

Kaunis avokeittiö on hyvin varusteltu ja sieltä löytyy kaikki tarvittava arjen sujuvuuteen. Vino sisäkatto luo ison tilan tuntua.

Kaksi makuuhuonetta tarjoavat tilaa perheelle tai työhuoneelle, ja oma sauna tuo ripauksen arjen luksusta. Kylpyhuoneen lattialämmitys tuo lisää mukavuutta. Kodin katettu terassi ja vehreä nurmialue ovat täydellisiä paikkoja rentoutumiseen ja kesäpäivien viettoon.

Yhtiö tarjoaa hyvät säilytystilat ja autokatososake on ostettavissa erikseen. Erinomaiset bussi- ja liikenneyhteydet, ja lähellä sijaitsevat päiväkoti ja koulut tekevät tästä kodista ihanteellisen perheille. Pyöräily- ja ulkoilureitit ovat alueella loistavat.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!

Lisätiedot ja esittelyt:
Harri Matara LKV
Remax Koski
P. 0400 621100
harri.matara@remax.fi

*Harkitsetko oman asunnon myyntiä? Laita minulle sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen.
Teen sinulle kiinteistönvälittäjän yksilöllisen hinta-arvion sekä suunnitelman oman kotisi myynnistä.
Arviokäynti on aina maksuton!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Harri Matara

0400 621 100, harri.matara@remax.fi

RE/MAX Koski | Aurinko LKV

y-tunnus: 0841670-5

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Kurjenpolventie 1 33480 Ylöjärvi
Kaupunginosa/kylä:
Asuntila
Kohdenumero:
80492657
Kerros:
1/1
Asuintilojen pinta-ala:
74,5 m2
Kokonaispinta-ala:
74,5 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3h+avok+kph/s+wc+terassi
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu ehto: max 3kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja uuni
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, bidee-suihku ja peili
Asunnossa sauna:
Kyllä
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
178 000 €
Yhtiövastike:
281,15 € / kk
Hoitovastike:
260,75 € / kk
Muu vastike:
20,40 € / kk
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 10 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista:
Kylmävesi 7,37m3 Perintäkulu 5e
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja uuni
Liesi:
Keraaminen liesi
Lattiamateriaalit:
Laatta ja lattialämmitys
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, bidee-suihku ja peili
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Paneeli
WC:iden lukumäärä:
1
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Varustus:
WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä:
2
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Takkatiedot:
Varaava takka
Terassi:
Kyllä
Lisätietoja terassista:
JULKISIVUMATERIAALIT JA - VÄRIT PIIRUSTUKSEN ARK 174-04-105 MUKAAN, isännöintitoimistolta saatavissa tarvittaessa, esim. terassimaalausta varten. Terassilaajennus yhteislupahakemus (lupatunnus 12-0231-TI) Ylöjärven kaupungilta myönnetty 18.6.2012. Ilmoitettava terassilaajennuksen valmistumisesta kaupungin rakennusvalvontaan loppukatselmuksen suorittamista varten. Piirustukset säilytetään isännöintitoimistossa. Terassit ovat osakasvastuulla.
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
Rakentamisvaiheessa lisätyönä keittiön sähköinen lattialämmitys, joka osakkaan vastuulla. Isomman makuuhuoneen kaapiston vaihto 2010.
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Ylöjärven Kurjenkello
Kiinteistötunnus:
980-406-0001-0521
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Pirkanmaan Plushuolto Oy Valimotie 1 33480 Ylöjärvi
Isännöitsijätoimisto:
Lännen Isännöintipalvelu Oy
Isännöitsijän nimi:
Jouko Malinen
Sähköposti:
jouko.malinen@lipalvelu.fi
Puhelinnumero:
050 311 0720
Katuosoite:
Kokkolankatu 4
Postinumero:
33330
Postitoimipaikka:
Tampere
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
16.03.2026
Valmistumisvuosi:
2005
Käyttöönottovuosi:
2005
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö, ilmalämpöpumppu, lattialämmitys ja puu
Taloyhtiössä on:
Ulkovarasto, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv
Lisätietoja autopaikasta:
Asunnon yhteydessä myydään saman taloyhtiön autokatososake 2.11. Myyntihinta 5000e.
Piha-autopaikat:
8 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
15 kpl autokatospaikkoja erillisinnä osakkeina. 2 kpl vieraspaikkoja. Taloyhtiön piha-autopaikkoja 8kpl. (ei peritä vuokraa)
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta 2025 - 2027 9.6 - Suunnitelma, kartoitus: kaikkien huoneistojen märkätilojen pintakosteusmittaus 2025, tiilikatteen ja välikaton kuntotarkastus, väestösuojan tiiveysmittaus. Salaojien kuntotutkimus 2027. 2025 - 2025 LVI21.5 - Palontorjuntajärjestelmä: Palovaroittimet 2026 - 2026 1.1.5 - Alueen rakenteet ja piharakennukset: asuntojen takapihojen lautaväliaitojen uusinta. 2025 - 2029 12 - Kylpyhuoneet: varaudutaan märkätilaremontteihin 2028-2029. Märkätilat osakkaan muutostyönä, vedeneristeet yhtiön vastuulla (ei koske ns. mukavuusremontteja). 2025 - 2030 1.1.1 - Maaosat: Pihan sorastus tarvittaessa, sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys. 2025 - 2030 1.2.4 - Julkisivut: maalipintojen pesut, pölyä sisääntulolipoissa ja terassivalokatteissa. Terassilaajennukset osakkaan vastuulla. 2025 - 2030 1.2.4.3 - Ulko-ovet: säädöt ja tiivisteiden ja ovien vaihdot tarvittaessa (kieroja ovia). 2025 - 2030 1.2.6 - Vesikatto, rakenteet ja varusteet: Rikkoontuneiden kattotiilien vaihto tarvittaessa. 2026 - 2026 1.2.3.1 - Väestönsuojat: Väestönsuojan (VSS) tiiveystarkastus. 2025 - 2030 LVI21.2 - Vesijohdot ja viemärit: viemäriverkoston painehuuhtelu tarvittaessa 2025 - 2030 LVI21.3 - Ilmanvaihtojärjestelmä: tarvittaessa tulo-/poistoilmapuhaltimien vaihto (LTO) ja suodattimien vaihto 2 x vuodessa. 2025 - 2030 S2 - Sähköenergian jakelu- ja käyttöjärjestelmä: sähköpääkeskuksen lämpökamerakuvaus (ettei löysiä liitoksia), kuormitusmittaus.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
- 2024 autokatosten sorastus ja piha-alueen lanaus, sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys ja lipputangon pesu (Pirkanmaan Plushuolto Oy) - 2024 ulkovarastojen maalaus (Amanda´s Eye Oy) - 2023 yksi astianpesukone vuotovahinkokorjaus (RKM Group Oy) - 2023 sähköautolatauspiste osakashankintana 2.10 autokatospaikkaan (Pro Kiinteistötekniikka Oy) - 2022 sähköautolatauskartoitus (Laatusähkäri Oy) - 2022 Autokatosten maalaus ja kattoreunapeltien uusinta (Amanda´s Eye Oy/tmi Kari Juhani Kaski) - 2022 ilmanvaihtopuhaltimien vaihdot A 4 ja C 11 (Suomen Vesitekniikka Oy) - 2021 ilmanvaihdon nuohous-, mittaus- ja säätötyöt (Suomen Vesitekniikka Oy) - 2021 runsaasti LVIS-kalusteiden korjausta ja uusintaa - 2021 B-talon viemärin huuhtelu- ja kuvaus (Consti Oy) - 2020 LeakLook vesivuotohälytin päävesimittarille - 2020 LVIS-kalusteiden korjausta ja uusintaa - 2019 sadevesikaivojen tyhjennys - 2019 LV-korjauksia - 2018 kaikkien huoneistojen LTO:n tarkastukset, moottorien vaihdot huoneistoissa A 2 ja B 6 (Tatu Team Oy/Sähkö Aurola tmi) - 2018 huoneiston A 4 lämminvesivaraajan varoventtiilien uusinta - 2018 huoneistojen ulko-ovien säätö- ja lukkojen voitelutöitä, A 1, A 2, A 3, A 4, B 8, C10, D 13, D 14 ja D 15 (AM Security Oy) - 2018 väestönsuojan lankapuhelin liittymän irtisanominen ja tilalle GSM-toistin (Digiantenni Toni Koskinen Oy) - 2017 pohja- ja pihaviemäreiden pesu ja kuvaus (Eerola-Yhtiöt Oy) - 2016 huoneiston A 2 liesituuletin kanavan putken eriste- ja asemointimuutokset (Tatu Team Oy / Insinööritoimisto Mikko Ilvesmäki Oy) - 2016 piha tasoitus huoltoyhtiön toimesta ja sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys (Kaivopumppu Oy) - 2016 väestönsuojan tiiveystarkastus ja ovimuutos (metalliovi rakenteiden sisällä) (Pelastussuunnittelu Maria Hartikainen) - 2015 kaikkien huoneistojen LTO:n tarkastukset, moottorien vaihdot huoneistoissa A 1, A 4, B 5, B 8, C 9, C 12, D 13, D 14 ja D 15 (Tatu Team Oy), B 7 (Pirkan Sähköhuolto Oy) - 2015 talojen ja ulkovarastojen maalaus, terassien valokatteiden uusinta (Saneeraus Sila Oy, valvonta Lännen Isännöintipalvelu Oy tekninen isännöinti) - 2014 huoneistojen A 1 ja C 12 lämminvesivaraajien varoventtiilien uusinta - 2014 huoneistojen A 1, A 2, C 9, D 13 ja D 14 lämmityspattereiden termostaattien uusinnat - 2013 kaikkien huoneistojen ja varastojen etu- ja takaovien tarkastus ja säätö - 2013 ilmalämpöpumppujen asennuksia (A 2, C 12 ja D 14) - 2013 piha tasoitus huoltoyhtiön toimesta - 2012 ilmalämpöpumppujen asennuksia (C 9, D 13) - 2012 ilmastointikanavien nuohous ja säätö, Suomen Suodatinhuolto Oy - 2012 autokatosten maalaus talkoilla - 2011 pihan sorastus ja kallistuksien korjaushuoltoyhtiön toimesta - 2011 autokatosten maalaus talkoilla - 2010 lämpökuvaukset ja korjaukset, ilmastointi ja liesituuletin tarkastukset pistokokeina - 2009 leikkialueen pensasaidan rakentaminen - 2008 pysäköinti- ja leikkialueen laajentaminen - 2006-2008 sekalaisia takuukorjauksia mm. ovien vaihtoa, pihan kunnostuksia - 2006 lämpökuvaus veto-ongelmien takia - 2007-2010 osakkaiden kunnossa- ja ylläpitovastuulla useita terasseja - 2007 ilmalämpöpumppujen asennuksia Lisäksi vuodesta 2012 lähtien on huolehdittu (talkoilla), että kaikki vaihtavat IVsuodattimet 2 x vuodessa.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Piha sorastus tarvittaessa, sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys Perustukset ja runko salaojien kuntotutkimus Julkisivut maalipintojen pesut, pölyä sisääntulolipoissa ja terassivalokatteissa Parvekkeet Terassilaajennukset osakkaan vastuulla. Takapihan lauta väliaitojen uusinta Ikkunat ja ulko-ovet säädöt ja tiivisteiden ja ovien vaihdot tarvittaessa (kieroja ovia) Katto Rikkoontuneiden kattotiilien vaihto tarvittaessa, katon ja välikaton kuntotarkastus Huoneistojen märkätilat Osakkaan muutostyönä, vedeneristeet yhtiön vastuulla (ei koske ns. mukavuusremontteja). Pintakosteusmittaus kaikissa huoneistoissa 2025 Yleiset tilat Väestönsuojan (VSS) tiiveystarkastus 2026 Lämmitysjärjestelmä Vesi- ja viemärijärjestelmä viemäriverkoston painehuuhtelu Ilmanvaihto tarvittaessa tulo-/poistoilmapuhaltimien vaihto (LTO)ja suodattimien vaihto 2 x vuodessa Sähkö- ja tietojärjestelmä sähköpääkeskuksen lämpökamerakuvaus (ettei löysiä liitoksia), kuormitusmittaus Hallitus esittää yhtiökokoukselle seuraavan kunnossapitotarveselvityksen 2025 viemäriverkon painehuuhtelu tarvittaessa, kaikkien huoneistojen märkätilojen pintakosteusmittaus. Palovaroittimet uusitaan 2026 tiilikatteen ja välikaton kuntotarkastus, väestösuojan tiiveysmittaus, asuntojen takapihojen lautaväliaitojen uusinta 2027 salaojien kuntotutkimus 2028 varaudutaan märkätilaremontteihin 2029 varaudutaan märkätilaremontteihin
Asuinhuoneistot:
15
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Autokatospaikkojen sähkö on kytketty kunkin huoneiston sähkömittariin. Ostajan ja myyjän välinen asia hoitaa kytkennät oikeaan mittariin kustannuksellaan kuntoon, mikäli autokatospaikkaa ei myydä huoneisto-osakeryhmän mukana yhtä aikaa. 29.6.2022 ylimääräinen yhtiökokous päätti: - sähköautolatauslaitteiden hankinnasta ja rahoituksesta osakashankintana - - osakas saa itse hankkia latauspisteen kustannuksellaan ja esittää hallitukselle hankinnan normaalina muutostyöhakemuksena - - autolatauspisteen tulee sisältää latausenergian mittaus, vaikka autokatoksen lämmitystolpan sähkönkulutus on kytketty asunnon sähkönmittaukseen - - - hallitus määrää latauskapasiteetin myöhemmin, kun sähköautolatauskartoitus on suoritettu ja raportti saatu (max 3,7 kW:n teholla nykyisellä kaapeloinnilla) - - sähkölatauksen mitoituksesta, rakentamisesta, käytöstä, kunnossa- ja ylläpidosta sekä purkamisesta ja - autolämmitystolpan ennallistamisesta tarvittaessa takaisin alkuperäiseen tasoon vastaa osakas ja osakas vastaa kaikista edellä mainituista kustannuksista - - hallitus saa valtuudet laskea sallittua maksimi lataustehoa tarpeen niin vaatiessa - - taloyhtiö säilyttää toistaiseksi nykyisen sähköinfran eikä investoi uuteen sähköinfraan (sähkökeskuksiin ja sähkökaapeleihin) - - nykyisistä pistokkeista sähkö- ja hybridiauton lataaminen on kielletty. 16.4.2025 varsinainen yhtiökokous päätti sääntömääräisten asioiden lisäksi: - hankitaan kaapeli-TV- ja laajakaista talokuitu sopimus ElmoNet Oy:ltä (kytkentä arvio joulukuu 2025) - hallitus saa valtuudet kerätä ylimääräistä hoitovastiketta yhden (1) kuukauden hoitovastiketta vastaavan määrän rahoitustarpeen niin vaatiessa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
Osakenumerot:
8316-9072
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
7 362 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Ylöjärven kaupunki/Kaavoitus Kuruntie 14, PL 22, 33470 Ylöjärvi 03 565 30 000 / vaihde ma-pe klo 8-15 kaavoitus@ylojarvi.fi
Lisätiedot
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Piha:
Katettu terassi ja nurmikko.
Harri Matara

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Koski | Aurinko LKV

0400 621 100

harri.matara@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää