Niemitie 6 D, Ylöjärvi | Laadun alue

                        
						

							198 000 €							 | 76,5 m2														 | Rivitalo							 | 3h+avok+kph/s+wc+terassi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
198 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
198 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
76,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2004

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Harri Matara

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
040 062 1100

                                        
harri.matara@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Valoisa ja tilava rivitalokolmio halutulta alueelta.


Tämä ihastuttava rivitaloasunto Ylöjärven Laadun alueella tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden mukavaan asumiseen rauhallisessa ympäristössä. Vuonna 2004 valmistunut koti on hyvässä kunnossa ja sijaitsee halutulla alueella hyvien ulkoilureittien ja palvelujen läheisyydessä.


Asunnon avokeittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen ja avaran tilan, jossa on miellyttävä viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa. Keittiö on hyvin varusteltu ja olohuoneesta on käynti osittain katetulle terassille, joka tuo lisätilaa oleskeluun. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat runsaasti säilytystilaa, toisessa on kaapistot ja toisessa tilava vaatehuone.



Reilun kokoinen kylpyhuone ja sauna tarjoavat arjen luksusta ja erillinen wc lisää asumismukavuutta. Lattialämmitys koko huoneistossa tuo lisämukavuutta kylmiin talvipäiviin.



Asunto Oy Ylöjärven Niittykumpu on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti kunnossapitotöitä ja se on liitetty kustannustehokkaaseen kaukolämpöön.

Asuntokaupan yhteydessä myydään saman taloyhtiön erillinen autokatososake.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään asumiseen rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella.



Lisätiedot ja esittelyt:

Harri Matara LKV

Remax Pellava

P. 0400 621 100

harri.matara@remax.fi



*Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Laita minulle sähköpostia tai soita niin sovitaan tapaaminen. Teen sinulle kiinteistönvälittäjän hinta-arvion sekä suunnitelman oman kotisi myynnistä. Arviokäynti on aina maksuton!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Harri Matara

									
040 062 1100, harri.matara@remax.fi

																		
RE/MAX Pellava | Aurinko LKV

									
y-tunnus: 0841670-5
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Niemitie 6 33480 Ylöjärvi

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Laadun alue

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80465279

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
76,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
76,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+avok+kph/s+wc+terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, liesituuletin, liesi, jääkaappi, erillinen pakastin ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, wc-istuin, suihkuseinä, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
198 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
296,82 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
296,82 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikkamaksu 15e/kk (taloyhtiön)
Vesimaksuennakko joko 15e tai 20e/hlö/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, liesituuletin, liesi, jääkaappi, erillinen pakastin ja uuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti ja rosteri

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, wc-istuin, suihkuseinä, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, bidee-suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Toisessa makuuhuoneessa kaapistot ja toisessa tilava vaatehuone.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Noin 210*700. Osaksi katettu.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto, kaapistot, vaatehuone ja seinäkaapit

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Ulkovarasto noin 190*240.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Ylöjärven Niittykumpu

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
980-428-0025-0019

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Pirkanmaan Plushuolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Juuso Pohjanharju

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
juuso.pohjanharju@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 488 373

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Insinöörinkatu 40

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33720

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
18.11.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2004

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2004

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Huoneiston yhteydessä myydään erillinen autokatososake 3.21.
Osakeryhmätunnus: OHMXVZYHSFQNCU41.
Osakenumerot: 18741-18762; lukumäärä 22 kpl.
Hoitovastike: 0,72e/m2*15m2=10,80e/kk.
Myyntihinta: 6000e.

As Oy Ylöjärven Niittykumpu (Varsinainen yhtiökokous hyväksynyt 10.5.2023)
EHDOT SÄHKÖAUTONLATAUSPISTEEN ASENNUKSELLE (Isännöitsijän mukaan 3.12.)
Osakkailla on mahdollisuus omalla kustannuksellaan asentaa Tampereen Sähkölaitoksen tarjouksen (pvm 10.2.2023) vaihtoehto 2 mukainen sähköauton latauksen mahdollistava latausasema.
Latausaseman asentaneen osakkaan on huolehdittava, että huoneistoissa ei ole auton latauksen aikana käytössä muuta suuritehoista kuormitusta (esim. astianpesukone, pyykinpesukone, kuivausrumpu, sähkökiuas). Tällöin vältetään huoneistojen noususulakkeiden mahdollinen ylikuormittuminen.
ei ole mielekästä rajata sitä latausasemaa tiettyyn malliin tai merkkiin, koska muuttuvat koko ajan. Pääasia on juurikin tuo tehonrajoittaminen ja se, että lataus hoidetaan sille tarkoitetulla asemalla''
Eli 3,6kw latausaseman saa asentaa muutostyöilmoituksen hyväksymisen jälkeen. Suosittelen ottamaan siihen myös jonkinlaisen operointipalvelun että laskutus menee automaattisesti osakkaalta.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
7 kpl

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
22 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autokatospaikat erillisinä osakkeina.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2013 LJH lämpimän kiertoveden korjaus ja putkistojen uusintaa Suoritettu
2013 Aita, väestönsuoja, raput ja terassit maalattiin Suoritettu
2014 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö Suoritettu
2014 Huippuimureiden uusinta asunnoissa C12, D17, E22 Suoritettu
2014 Asuntojen kylpyhuoneiden kosteusmittaukset Suoritettu
2015 Huippuimureiden uusinta asunnoissa A2, B5, B8, D14, E18Suoritettu
2015 Kaikkien asuntojen kylpyhuoneiden silikonien uusinta Suoritettu
2016 Huippuimureiden uusinta asunnoissa E21 ja B7 Suoritettu
2017 Autokatosten maalaus Suoritettu
2018 Julkisivujen huoltomaalaus Suoritettu
2018 Kattojen pesu ja sammalenestokäsittely Suoritettu
2019 Lämmitysverkoston mittaus, säätö ja tasapainotus Suoritettu
2020 Led-valaisimet lyhtypylväisiin ja seinävalaisimiin Suoritettu
2021 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö Suoritettu
2021 Hiekkalaatikon uusiminen ja hiekkojen vaihto Suoritettu
2021 Väestönsuojan tiiveyskoe Suoritettu
2022 Sähköautokartoitus Suoritettu
2023 Varastojen ovien ja autokatosten ikkunakarmien puhdistus ja maalaus Suoritettu
2024 Väestönsuojan ja autokatoksen sokkelien pintakorjaus Suoritettu
2024 Sokkelien elementtisaumojen uusiminen Suoritettu
2025 Silikonisaumojen uusinta Suunniteltu
2025 Palovaroittimet Suunniteltu

Kiinteistön PTS-ehdotus
Taloyhtiö: Asunto Oy Ylöjärven Niittykumpu
Raportin päivämäärä: 1.5.2025

Vuosittain Turvallisuuskävely ja pelastussuunnitelman päivitys (hallitus) Käynnissä
Vuosittain Väestönsuojan vuositarkastus (huolto) Käynnissä
Vuosittain Leikkivälineiden ja –alueen vuositarkastus (hallitus) Käynnissä
Vuosittain Kattohuolto (Kattomaailma) Käynnissä

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
22

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
1 005 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
12603-13372

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
8 469 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Ylöjärven kaupunki / Kaavoitus
03 565 30 000
kaavoitus@ylojarvi.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Piha:

				
Pieni helppohoitoinen nurmpiha istutuksineen.

			


											

						

					

				

										

											
											
										
										
																		

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Harri Matara

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Pellava | Aurinko LKV

										
040 062 1100

										
harri.matara@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää