Tilava omakotitalo vapautumassa uusille asukkailleen.
Avokeittiö, ruokailutila sekä todella tilava ja valoisa olohuone muodostavat viihtyisän kokonaisuuden, johon mahtuu suurempikin perhe viettämään aikaa.
Lämpöä ja tunnelmaa tilaan tuo varaava takka, joka säästää merkittävästi myös lämmityskustannuksissa. Takka lämmittää samalla myös käyttöveden. Asunnon kolme makuuhuonetta ovat todella tilavia ja suurimman makuuhuoneen yhteydessä on oma kph/wc. Tämä makuuhuone on varustettu omalla sisäänkäynnillä. Toimii siten hyvin esim. yrityskäytössä työtilana.
Tämä omakotitalo on kiinteistöosakeyhtiömuotoinen, joten ostajalle varainsiirtovero on vain 2 %. Omistajana vastaat vain oman talosi kunnosta ja kustannuksista sekä piha-alueesta, joka on suojainen ja aidattu. Piha-alueet on jaettu hallinnanjakosopimuksella osakkaiden kesken, joita on kolme. Tälle myytävälle omakotitalolle kuuluu 1000/4926 määräosa sekä osuus yhteisalueeseen (tiealue).
Talon alkuperäinen osa on valmistunut vuonna 1982 ja laajennusosa vuonna 1999. Taloa on remontoitu ja perusparannettu, mm. liittyminen kunnallistekniikkaan, lämmitysjärjestelmän muutos poistoilmalämpöpumppuun ym. Heinäkuussa 2022 rakennus on kuntotarkastettu. Raportti saatavissa välittäjältä.
Tervetuloa tutustumaan!
Varaa oma esittelyaikasi outi.silvennoinen@remax.fi tai 0400 424050.
Onko oman asuntosi myynti ajankohtaista? Kutsu minut ilmaiselle arviokäynnille ilman sitoumuksia!
Lisätiedot ja yhteydenotot
Outi Silvennoinen
0400 424 050, outi.silvennoinen@remax.fi
RE/MAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV
y-tunnus: 2531221-1
Osoite:
Lemmelänkuja 31 04350 Tuusula
Kaupunginosa/kylä:
Nahkela
Asuintilojen pinta-ala:
125 m2
Kokonaispinta-ala:
125 m2
Pinta-alan peruste:
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Tuusulan kunnan rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala on 130 m2 ja kerrosala 152 m2
Huoneet:
4h, k, rt, s, ph, khh, kph/wc, wc, lasitettu kuisti, katettu terassi
Kohteen tyyppi:
omakotitalo
Kohteen yleiskunto:
tyydyttävä
Keittiön kuvaus:
Vaaleasävyisessä avokeittiössä jääkaappi/pakastin (uusittu 2021), induktioliesitaso, kiertoilmauuni, liesikupu, liesituuletin, astianpesukone. Pöytätasot puuta. Lattia laatoitettu (lattialämmitys).
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Vaaleasävyisessä avokeittiössä jääkaappi/pakastin (uusittu 2021), induktioliesitaso, kiertoilmauuni, liesikupu, liesituuletin, astianpesukone. Pöytätasot puuta. Lattia laatoitettu (lattialämmitys).
Kylpyhuone
Lattiamateriaalit:
laatta
Seinämateriaalit:
kaakeli
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Kaksi erillistä wc:tä. Suuremmassa wc-istuin, peilikaappi, kph-kaapistot, suihku, bidee-suihku, kiinteät valaisimet. Lattiat ja seinät laatoitettu, lattialämmitys.
Toisessa wc:ssä wc-istuin, peili, kph-kaapistot. kiinteät valaisimet. Lattia laatoitettu, seinissä osalaatoitus.
Kodinhoitohuone
Lattiamateriaalit:
laatta
Seinämateriaalit:
maalattu
Varustus:
pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso
Olohuone
Lattiamateriaalit:
laminaatti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
laminaatti
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Eteistilan lattia laatoitettu, lattialämmitys.
Kunto
Kohteen yleiskunto:
tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:
tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
Kiint. Oy Tuusulan Mäntylä 1
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
asukkaat
Isännöitsijän nimi:
Tarja Mäkinen, Lemmelänkuja 31, 04350 Tuusula
Rakennus- ja pintamateriaalit:
puu, tiili, elementti
Lämmitysjärjestelmä:
sähkö, muu
Taloyhtiössä on:
Poistoilmalämpöpumppu, joka tuottaa lämpöä, lämmittää käyttöveden, vaihtaa ilman hallitusti, lämmittää tuloilman sekä ottaa energian talteen. Varaava takka lämmittää myös käyttöveden.
Lisätietoja paikoituksesta:
Useita piha-autopaikkoja ja sähköpistokepaikka.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta:
D2018
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
katso kuntotarkastusraportti 2022
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontin pinta-ala:
4 926 m2
Lähipalvelut
Palvelut:
Hyrylän keskustan palvelut n. 5,5 km.
Koulut:
Nahkelan koulu n. 1,7 km, Rusutjärven koulu n. 2,9 km, Vaunukankaan koulu n. 3,7 km.
Päiväkoti:
Lahelan Terttu n. 3,4 km, Vaunukankaan pk n. 3,6 km, Lahelanniityn pk n. 4,7 km.
