2020 VALMISTUNUT IHASTUTTAVA, VALOISA KOLMIO LOISTOSIJAINNILLA KAUNIAISISSA OMALLA TONTILLA.
ESITTELYT JOUSTAVASTI, OLETHAN YHTEYDESSÄ JA SOVITAAN SINULLE SOPIVA AIKA.
ASUNTO:
Todella toimiva ja selkeäpohjainen kolmio ilman hukkaneliöitä. Keittiön ja olohuoneen yhdistelmä tekee tilasta suuremman ja ilmavamman. Tila on avara ja valoisa, sekä helposti kalustettava, johon mahtuu hyvin ruokapöytä. Keittiössä on reilusti lasku- ja kaappitilaa. Asunnossa hyvin säilytystilaa, mm. vaatehuone. 2 makuuhuonetta mahdollistaa myös hyvin oman rauhallisen työpisteen toteutuksen. Lisäksi lasitettu parveke, jossa on kiva nauttia aurinkoisista päivistä. Tähän asuntoon voit kantaa huonekalut sisään ilman remonttihuolia, asunto on hyvässä kunnossa. Kokonaisuuden kruunaa oma sauna ja tilava kylpyhuone.
ALUE:
Asunto, pihapiiri ja asuinalue sopivat loistavasti asukkaalle, joka arvostaa rauhallista sijaintia, luontoa ja loistavia kulkuyhteyksiä. Koivuhovin juna-asema n. 150 m, josta sujahdat Helsingin keskustaan vain noin 20 minuutissa junalla (AB vyöhyke). Lähistöltä löytyvät kaikki palvelut, lähikauppa n. 100 metrin päässä ja kattavammat palvelut Kauniaisten keskustassa helposti- ja nopeasti saavutettavissa. Päiväkoti pihapiirissä, sekä koulu n. 200 m. Lähistöllä huikeat urheilumahdollisuudet; urheilupuisto, kuntosali ja uimahalli. Lisäksi Kasavuori, Granin Gallträsk, Espoon keskuspuisto, Oittaan ulkoilualue ja golfin harrastamiseen useampi vaihtoehto (EGS, Master golf, Gumböle, Ringside) lähellä, helposti- ja nopeasti saavutettavissa. Liikkuvalle ihmiselle reilusti monipuolisia vaihtoehtoja lähistöllä.
TALOYHTIÖ:
Asunto Oy Kauniaisten Kreivi on viihtyisä erinomaisesti hoidettu taloyhtiö. Valmistunut v. 2020 joten huoletonta asumista pitkälle eteenpäin ilman suurempia kunnostus tai remonttitarpeita. Autopaikat hallissa ja pihalla, nämä omana osakkeena. Mahdollisuus vuokrata hallipaikka. Asunnossa vastikkeeseen sisältyy 10 M laajakaistayhteys.
TÄSSÄ KODISSA ON SITÄ JOTAKIN:
+ Haluttu ja arvostettu sijainti erinomaisten yhteyksien äärellä
+ Todella kiva asunto toimivalla pohjaratkaisulla, ilman hukkaneliöitä
+ Rauhallinen sijainti
+ Hyvin hoidettu taloyhtiö, oma tontti
+ Muuttovalmis, ei remonttihuolia
Kaikille kiinnostuneille järjestetään yksityisnäyttö, ota yhteyttä ja sovi itsellesi sopiva esittelyaika.
Lisätiedot ja esittelyajan varaaminen:
Jarmo Rehnberg
Kiinteistönvälittäjä LKV
puh. Jarmo 0400 501618 (myös WhatsApp)
jarmo.rehnberg@remax.fi
Also service in English.
Lisätiedot ja yhteydenotot
Jarmo Rehnberg
0400 501 618, jarmo.rehnberg@remax.fi
RE/MAX Onni | Sun Housing Oy
y-tunnus: 2416434-1
Osoite:
Ullanmäentie 10a 02700 Kauniainen
Kaupunginosa/kylä:
Kauniainen
Asuintilojen pinta-ala:
49,5 m2
Kokonaispinta-ala:
49,5 m2
Pinta-alan peruste:
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
2-3h+k+vh+s+las.parv.(Yj:2h+kt+s+alk)
Kohteen tyyppi:
kerrostalo
Keittiön kuvaus:
Keittiöntyötaso kivi-laminaatti, paksuus 30 mm.
Musta komposiittiallas.
Näkymät huoneistosta:
Yhtiön sisäpihalle
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Vesimaksu:
20 €/kk henkilöluvun mukaan
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Keittiöntyötaso kivi-laminaatti, paksuus 30 mm.
Musta komposiittiallas.
Liesi:
induktio, erillisuuni
Lattiamateriaalit:
laminaatti
Seinämateriaalit:
maalattu, osalaatoitus
Kylpyhuone
Lattiamateriaalit:
laatta
Seinämateriaalit:
kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
laminaatti
Seinämateriaalit:
maalattu
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
laminaatti
Seinämateriaalit:
maalattu
Kunto
Kohteen yleiskunto:
hyvä
Lisätietoja kunnosta:
hyvä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu:
irtaimisto
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kauniaisten Kreivi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy, Ruukinmestarintie 7, 02330 Espoo, p. 010 205 2525 huoltoyhtiö
Isännöitsijän nimi:
Kiiinteistö-Tahkola Helsinki Oy - Isännöitsijä Milka Kalmanlehto
milka.kalmanlehto@kiinteistotahkola.fi - p. 020 7480053
Rakennus- ja pintamateriaalit:
betoni
Katemateriaali:
bitumikermi
Lämmitysjärjestelmä:
kaukolämpö
Taloyhtiössä on:
Tekninen tila. Ilmanvaihtotapa Koneellinen LTO
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
4
Lisätietoja paikoituksesta:
Yhtiön 52 autopaikasta 41 on osakepaikkoja ( 37 hallipaikkaa joista 8 sähköpaikkaa, lisäksi 4 pihapaikkaa) ja 11 yhtiön hallinnassa olevia paikkoja. Lisäksi yhtiöllä on 17 naapuriyhtiöiden kanssa yhteiskäytössä olevaa vieraspaikkaa.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta:
C2013
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
ei tiedossa
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2022 laaditun kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti:
Taloyhtiö on valmistunut 2020, tiedossa ei ole merkittäviä taloyhtiön vastuulla olevia korjaustarpeita.
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
460 m2
Lisätietoja taloyhtiöstä:
urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto
Osakenumerot:
12476-12970
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Kyllä
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
17 § LUNASTUSMENETTELY
Jos autohallipaikan tai autopihapaikan hallintaan oikeuttava osake (osakkeet 26471 – 26548) siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajille oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-
osakeyhtiölain säännöksiä.
Tontin pinta-ala:
2 701 m2
Lähipalvelut
Ranta:
ei rantaa
