Kohdenumero: 80379218 Olari, Espoo

							
Komeetankuja 3

						

						
Kerrostalo,
2h+k+s+lasitettu parv.

						

							

								

									
										
									
									
53 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1980									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
318 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
193 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
190 380,95 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Elina Valoranta

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
044 237 9922

									
elina.valoranta@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Kodikas kaksio Olarissa palveluiden äärellä


Tämä valoisa ja kotoisa neljännen kerroksen huoneisto odottaa uusia asukkaita Olarin sydämessä aivan palveluiden vierellä. Asunnossa on tilava makuuhuone, vaatehuone, avokeittiö olohuoneen yhteydessä sekä lasitettu parveke, josta avautuvat upeat näkymät länteen.


Parvekkeelle voit astua myös suoraan saunasta nauttimaan ilta-auringosta.



Sijainti on mitä mainioin – läheltä löytyvät niin koulut, päiväkodit kuin Olarin Prisma ja Iso Omena kauppakeskuksen monipuoliset palvelut. Ulkoilun ja liikunnan ystäville alue tarjoaa mahtavat mahdollisuudet Keskuspuiston viheralueilla ja lähipuistoissa. Taloyhtiössä on myös oma uima-allas saunaosastoineen. 



Tämän huoneiston ikkunat on uusittu loka-marraskuussa 2024. Isännöitsijältä saadun arvion mukaan tälle huoneistolle kohdistuva osuus on 15 025,50 € ja lainaosuudet tarkentuvat keväällä 2025. Tulevaisuudessa yhtiössä on suunnitteilla useita parannuksia, jotka takaavat asumismukavuuden jatkossakin.



Ota rohkeasti yhteyttä ja tule tutustumaan!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Elina Valoranta

									
044 237 9922, elina.valoranta@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

									
y-tunnus: 2284434-3

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Komeetankuja 3 02210 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Olari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80379218

			


								

												
Kerros:

				
4/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
53 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
53 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+s+lasitettu parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Olohuoneen yhteydessä, avokeittiö, remontoitu noin 10 vuotta sitten

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneesta ja saunasta käynti parvekkeelle.
Taloyhtiön hallitus on päättänyt, että asuntoihin, joissa suihku on heti parvekkeen oven vieressä, asennetaan taloyhtiön kustannuksella lasinen suihkuseinä suojaamaan uutta ovea roiskevedeltä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Länteen päin kattojen yli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
193 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
2 619,05 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 641,51 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
405,98 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
318 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
87,98 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikka halli 25 € / kk
Taloyhtiön sauna sisältäen uimahallivuoron 19 € / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Olohuoneen yhteydessä, avokeittiö, remontoitu noin 10 vuotta sitten

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta ja maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneesta ja saunasta käynti parvekkeelle.
Taloyhtiön hallitus on päättänyt, että asuntoihin, joissa suihku on heti parvekkeen oven vieressä, asennetaan taloyhtiön kustannuksella lasinen suihkuseinä suojaamaan uutta ovea roiskevedeltä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja muovitapetti

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Käynti parvekkeelle, keittiön yhteydessä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto ja vaatehuone

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kardinaalinkoti

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
049-022-0120-0006

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Tmi KIHE Kimmo Roininen / Kiinteistöhuolto
Tmi Matti Harmanen / Siivous
Kone Hissit Oy / Hissihuolto
Paperinkeräys Remeo Oy / Jätehuolto

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Primon Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Pekka Jokela

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
priman@priman.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 614 430

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Olarinluoma 14

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 200

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-11-04

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1980

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, uima-allas, väestönsuoja ja kerhohuone, varastohuone

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
16

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
26

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat varataan isännöitsijätoimistosta, tällä hetkellä kaikki autopaikat varattuna, jonossa ei ketään.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
kadunvarsipaikkoja

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Tehdyt huomattavat kunnossapitotyöt:
2002: Jätekatoksen maalaus
2018: Salaojien huuhtelu ja kuvaus, ikkunoiden huoltomaalausta ja julkisivun pinnoitekäsittely
2017: Ilmanvaihdon nuohous ja säätö
2013: Lukituksen muuttaminen Sento
2012: Roskakatoksen huoltomaalaus, kattopollareiden uusinta
2012 / 2013: Julkisivun ja parvekkeiden saumauksen tarkistus ja korjaus
2012: Ikkunoiden ja parvekeovien korjaus ja huoltomaalaus
2012: Julkisivujen vuodoista johtuneiden huoneistojen korjaus
2011: Parvekelasituksen huolto ja tarvittava korjaus, parvekelippojen korjaus, erikoisparvekkeiden korjaus, saunan pukuhuoneiden korjaus
2010: Parvekkeiden korjaus ja maalaus, ulkovalaisimien vaihto, uima-altaan uusiminen
2009: Vesikaton korjaus, poistoilmakoneiden uusiminen, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2005: Kaukolämpölaitteiden uusinta
2003: Patteriventtiilien uusinta ja tasapainotus
2001: Puu- ja metalliosien maalaus
1995: Julkisivusaneeraus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien 5 vuoden aikana:
2024-2028:
- Julkisivuremontin ja parvekeremontin eri vaihtoehtojen suunnittelua / toteutusta
- Energiatehokkuuden suunnittelua / toteutusta
- Hissien saneerauksen suunnittelu ja toteutus
- Salaojakorjauksen ja pintavesien ohjauksen suunnittelua ja toteutusta
- Piha-alueen suunnittelu ja toteutus
- Seuraava vesi ja viemäri kuntotutkimuksen päivitys, arviolta 2025-2027
Osa hankkeista voidaan toteuttaa vuoden 2028 jälkeen. Yhtiökokous päättää vuosittain suunnitteluista ja toteutuksista.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
51

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
118 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
20 678 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2719-2824

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 572 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Komeetanristin korttelialue / Komeetankatu 1
Maanomistaja hakee nykyisen autopaikkojen korttelialueen muuttamista asuinkerrostalojen kortteliksi. Tontilla on tarkoitus säilyttää pysäköintitilat ja liiketilaa. Asemakaavan muutos on aloitettu keväällä 2018. Tavoitteena on saada ehdotus nähtäville syksyllä 2024.

Olarin 2 päiväkotia -hanke  - Komeetankuja 6
Matinkylä-Olarin palvelualueelle kortteliin 22120 esitetään toteutettavaksi 16-ryhmäinen 
päiväkotirakennus, johon sijoittuu 10-ryhmäinen suomenkielinen ja 6-ryhmäinen ruotsinkielinen päiväkoti. Rakenteellinen varhaiskasvatuspaikkojen määrä on yhteensä 336 (210 +126). Hankkeen toteutusaikataulu 10/2026.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Olarin Prisma n. 100 m 
Iso Omenan kauppakeskuksen palvelut n.750 m
Matinkylän uimahalli n. 1 km
Kuntosali n. 500 m
Asukaspuisto n. 150 m

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Komeetan koulu n. 50m
Kuitinmäen koulu n. 700 m
Päivänkehrän koulu n. 700 
Olarin koulu ja lukio n. 1.5 km
Espoon steinerkoulu n. 1.3 km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Kuperkeikka n. 200 m
Englanninkielinen kielikylpypäiväkoti Honey Monsters n. 600 m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Piha:

				
Sisäpiha, suunniteilla uusi puutarha remonttien päättyessä.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Elina Valoranta

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

										
044 237 9922

										
elina.valoranta@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää