Tarjolla mainio kaksio omalla tontilla hissitalosta!
Erinomainen sijainti tekee näistä ihanista taloista erityisen haluttuja, ja suurimmat remontit ovat jo takanapäin.
ASUNTO on siistissä kunnossa, ja se sijaitsee hissitalon 3. kerroksessa. Tämä muuttovalmis koti on täydellinen sinulle, joka arvostat keskeistä sijaintia, hissiä ja vanhan talon ainutlaatuista tunnelmaa. Tyylikkäästi suunnitellussa keittiössä on tilaa niin aamiaisen nauttimiseen kuin isommankin aterian valmistamiseen. Tilava olohuone kutsuu viihtymään, ja sieltä on käynti lasitetulle parvekkeelle. Eteisestä on käynti kylpyhuoneeseen, johon luonnonvalo tulvii ikkunasta.
ASUNTO-OSAKEYHTIÖ on arkkitehti Markus Tavion suunnittelema, ja rakennukset valmistuivat omalle tontilleen vuonna 1958. Julkisivut ovat osa Tapiolan kulttuurihistoriaa ja suojeltuja. Taloyhtiössä on tehty laajoja peruskorjauksia, kuten putkiremontti, kylpyhuoneiden uusiminen, parvekeremontti, kattoremontti, julkisivujen kunnostus sekä salaojien ja alapohjien parannukset. Vuonna 2013 taloyhtiöön lisättiin hissit, mikä on merkittävä etu vastaaviin markkinoilla oleviin asuntoihin verrattuna.
SIJAINTI on erinomainen! Metron sisäänkäynti ja Ainoa-ostoskeskus ovat vain noin 400 metrin päässä. Läheisyydestä löytyvät kaikki Tapiolan suomen- ja ruotsinkieliset koulut ja päiväkodit. Lisäksi alueella ovat Espoon kulttuurikeskus, kirjasto, terveysasema ja Weegee-talo. Loistavien liikenneyhteyksien ja monipuolisten palveluiden vastapainona on rauhallinen sisäpiha ja kaunis laattapolku Jousenkaaren suuntaan.
TÄSSÄ KODISSA ON SITÄ JOTAKIN:
+ Toimiva pohjaratkaisu
+ Huollettu yhtiö
+ Kohtuulliset asumiskustannukset
+ Asunnon sijainti, turvallinen ja viihtyisä
+ Palveluihin ja metroasemalle lyhyt matka
+ Lasitettu parveke
+ Palvelut, koulu- ja päiväkotitarjonta, liikuntamahdollisuudet
+ Muuttovalmis koti
+ Hissitalo
+ Oma tontti
Ole yhteydessä ja varaa esittely tai pyydä lisätietoja. Jos oma asunto vielä myymättä ja tarvitset siitä nopeasti arvion, se hoituu myös nopeasti kauttani.
Petter Frisk, LKV, LVV, KiAT, NHS. p. 0400 909090 tai petter.frisk@remax.fi
WWW.ASUNTOVÄLITYSTÄ.FI
Lisätiedot ja yhteydenotot
Petter Frisk
0400 909 090, petter.frisk@remax.fi
RE/MAX Classic | Beako Oy
y-tunnus: 2352560-0
Osoite:
Pohjantie 02100 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Tapiola
Asuintilojen pinta-ala:
50 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2h+k+kph+las.parveke
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Keittiön kuvaus:
Remontoitu 2017.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, uuni, liesi, liesituuletin ja kaapistot
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja ikkuna, vesikiertoinen patteri, pyyhekoukut
Näkymät huoneistosta:
Sisäpihalle.
Vesimaksu:
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Lisätietoja maksuista:
Saunamaksu 7,00 € /kk, komerovuokra 3 € (jos haluaa lisävaraston vuokrata, yksi kellarikomero kuuluu asunnoille). Autopaikka 20 eur/kk(tolppapaikka)
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Remontoitu 2017.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, uuni, liesi, liesituuletin ja kaapistot
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja ikkuna, vesikiertoinen patteri, pyyhekoukut
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot ja kellarikomero
Lisätietoja säilytystiloista:
Lisäksi taloyhtiöllä on erikseen vuokrattavia kaapistoja.
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:
Kaapistoista osa alkuperäisiä.
Taloyhtiön nimi:
Asunto-osakeyhtiö Pohjanportti
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Tapiolan Lämpö Oy.
Isännöitsijätoimisto:
Tapiolan Lämpö Oy
Isännöitsijän nimi:
Matti Renström
Sähköposti:
matti.renstrom@tl-konserni.fi
Puhelinnumero:
09 511 04152
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-09-03
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Pulpettikatto, peltikate
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja irtaimistovarastot, hissi, vuokrattavat lisävarastot, laajakaista, vierasautopaikat 4 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Pyydä lisätietoa tarvittaessa jos tarvitset autopaikan. Taloyhtiöllä 4 vieraspaikkaa. Taloyhtiöllä on autopaikkasäännöt.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1993: kaiteet uusittu
1999: Saunaremontti.
2000: Julkisivut ja ikkunat. (sr-2 suojelukohde)
2002: Kylpyhuoneet, vesi- ja viemärijohdot sekä sähköt.
2004: Vesikatot korjattu (sr-2 suojelukohde)
2004: Tonttiviemäreiden korjaus tontin rajalta runkolinjaan.
2005: Porrashuoneiden kunnostus.
2006: Patteriventtiilien uusiminen ja lämpöverkoston tasapainotus.
2007: Poistopuhaltimen uusiminen ja ilmanvaihdon tasapainotus.
2008: Pihan, salaojien ja sokkeleiden vesieristeiden sekä alapohjan
alustilojen kunnostus.
2008: Perusrakenteiden ja pihan perusparannus.
2013: Hissien asentaminen.
2015: Parvekkeiden hankesuunnittelu.
2018: Parvekkeiden peruskorjaus ja parvekelasitukset.
2019: Porrashuoneiden sisääntulo-ovien uusiminen.
2019: Märkätilojen kuntoarvio.
2019: Ilmanvaihdon nuohous ja -säätö.
2020: Ilmanvaihtokanavien korjaukset.
2023: C-talon ovipuhelinjärjestelmän uusiminen.
2023: Huoneistoihin vuotovahdit ja riskitarkastukset.
2023: Lämmönvaihtimen uusiminen.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
ALUSTAVASTI SEURAAVAN 5 VUODEN AIKANA: Huom! Taloyhtiössä on jo tehty mm. vesi- ja viemariputkien, märkätilojen ja sähköjen saneeraus.
2024
- Sade-/jäteveden runkoviemäreiden huuhtelu ja kuvaus ja salaojien huuhtelu ja kuvaus. Pystu- ja vaakaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus.
- Viemärijärjestelmien kuvausten perusteella viemärin tuuletusputkien sukitus.
2025
- Porrasaulojen sisäkattojen maalaus / kunnostus.
- Palovaroittimien asennus taloyhtiön toimesta.
- Viemäreiden huoltotarpeiden/korjausten selvittäminen.
2026
- Huoneistojen ulko-ovien uusiminen.
- Kuntoarvion ja kunnossapitosuunnitelman päivittäminen.
- Yhtiön saunatilojen uusiminen.
2027-2028
Asuntojen ulko-ovien uusiminen.
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Lisäksi taloyhtiöllä on 80 000 euron lainalimiittitili, jolla on rahoitettu vuosien 2022-2024 korjauksia. Nyt limiittiä on käytetty 58.472,64 euroa ja se jyvitetään aikanaa osakkeille.
Osakenumerot:
10632-11002
Tontin pinta-ala:
5 753 m2
Lisätietoja kaavoituksesta:
Espoon Kaupunki. Rakennuksen julkisivu ja vesikatto on suojeltu sr-2 merkinnällä.
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Tapiola on Suomen suosituimpia asuinalueita, eikä syyttä! Täällä on turvallista, viihtyisää ja ihan kaikki on käden ulottuvilla.
Palvelut:
Kaikki palvelut lähietäisyydellä. Katso ilmoituksen loppuosiosta lähialueen palvelut etäisyyksineen.
Koulut:
Erittäin kattava tarjonta.
https://www.espoo.fi/fi/kasvatus-ja-opetus/perusopetus/peruskoulut
Päiväkoti:
Alueella useita.
https://www.espoo.fi/fi/kasvatus-ja-opetus/varhaiskasvatus/paivakodit
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Sijainnissa erinomaiset bussi- ja metroyhteydet.
