RE/MAX on Remppa vai muutto Suomi -ohjelman pääyhteistyökumppani. Uusi tuotantokausi keskiviikkoisin klo 20 Nelosella ja Ruudussa Lue lisää»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

			

				


					

					

						

							
Kohdenumero: 80387802 Tammisalo, Helsinki

							
Paasitie 9

						

						
Rivitalo,
4 h, k, kph, wc, piha

						

							

								

									
										
									
									
82 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1960									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
503,04 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
398 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
393 173,51 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Tuomo Ikäläinen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM

									
045 152 5325

									
tuomo.ikalainen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Täysin kunnostettu, muuttovalmis koti perheelle


Merellisestä Tammisalosta on nyt myynnissä juuri peruskorjattu päätyrivitalohuoneisto, joita tulee harvoin myyntiin.


Kodin pohjaratkaisua on parannettu remontissa - alakerrassa on erillis-wc. Tyylikäs keittiö on erotetttu keittiösaarekkeella olohuoneesta. Keittiön tasot ovat kvartsikomposiittia, jotka kestävät kulutusta. Modernit kodinkoneet ja led-valaistus parantavat energiatehokkuutta. Olohuoneesta on käynti suojaisalle metsään rajautuvalle pihalle, johon on tehty terassi. 



Portaikkoon on asennettu kaunis, puinen akustiikka -rimapaneeli. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, joissa yhdestä on korotettu vaatekaappi. Aulassa on myös liukuovikaappi, joten säilytystilaa on reilusti. Kylpyhuone, jossa on myös wc, on peruskorjattu linjasaneerauksen yhteydessä.



Asunto Oy Säästöpaasi sijaitsee rauhallisella ja vehreällä alueella, jossa on hyvät ulkoilumahdollisuudet ja kattavat palvelut lähellä. Taloyhtiö on aktiivinen ja hyvin hoidettu. Sähkönousut ja käyttövesiputket sekä vesikate on jo peruskorjattu. Asukkaiden käytössä on muun muassa sauna ja sähköautoilija saa halutessaan asentaa latauslaitteen autoa varten.



Tulevaisuuden tarpeita silmällä pitäen taloyhtiössä on suunnitteilla järkeviä parannuksia, kuten ikkunoiden huoltomaalaus ja maalämpöhankkeen suunnittelu. Yhtiöllä on oma tontti.



Tämä on ainutlaatuinen tilaisuus ostaa muuttovalmis koti Tammisalosta, alueelta josta tulee harvoin koteja myyntiin! Tartu siis tilaisuuteen, ota yhteyttä ja sovitaan yksityisesittely.



Tuomo Ikäläinen

LKV, LVV, KTM

+35845 152 5325

tuomo.ikalainen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Tuomo Ikäläinen

									
045 152 5325, tuomo.ikalainen@remax.fi

									
RE/MAX Loiste | Ad Astra Investments Oy

									
y-tunnus: 3292719-3

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Paasitie 9 00830 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tammisalo

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80387802

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
82 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
82 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.

Huoneiston alakerran 4 m2 varasto on muutettu erillis-wc:ksi. Huoneiston asuinpinta-ala on muutoksen jälkeen 82 m2, mutta 78 m2 yhtiöjärjestyksen mukaan.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4 h, k, kph, wc, piha

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone ja liesituuletin (Suodatin)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pyyhekuivain, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys (Sähkö) ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
398 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
4 826,49 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 853,66 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
613,08 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
503,04 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
110,04 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
18 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikoilla saa asentaa yhtiön hyväksymän sähköauton latauslaiteen ja sähkön kulutusmittarin. Osakas vastaa laitteen hankinnasta ja ylläpidosta. Sähkön ennakkomaksu on 20 €/kk. Sähkön kulutus laskutetaan toteutuneen kulutuksen mukaan 6 kk välein.

Varattu saunavuoro 15 €/kk, hajavuoro 10 €/kk.

Hallituksella ja isännöitsijällä valtuutus kerätä tai jättää keräämättä tarvittaessa 1-2 kuukauden ylimääräinen hoito -ja/tai pääomavastike sekä hallituksella tarvittaessa tarkistamaan pääomavastikkeen maksua (laskea tai nostaa) korkotason muuttuessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone ja liesituuletin (Suodatin)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pyyhekuivain, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys (Sähkö) ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Porraskäytävä: seinässä puinen akustiikkapaneeli.
Tuulikaappi: laminaattilattia, seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


								
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Huoneistoon on tehty valesokkelin korjausurakka, joka valmistui 15.5.2024. Raportti saatavissa välittäjältä.

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Säästöpaasi

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Helsingin Kiinteistöpalvelu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Anssi Sinikoski

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
anssi.sinikoski@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
358 207 480 030

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Sorvaajankatu 15

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
880

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1960

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1960

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero ja ulkovarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
27

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023-2022 Selvitys maalämpöhankkeesta (käynnissä), sähköautojen latauspistokkeet
2021 D-rakennuksen ovien huoltolakkaus
2017 Ulkoportaiden kunnostus ja huoneistokohtaisten sisäänkäyntitasojen uusiminen
2016 Kaapeli-tv-järjestelmään liittyminen ja taloyhtiölaajakaistaliittymä, valokuitu tuotu kiinteistöön, päivitetty v. 2021 25M/10M
2014 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, B- ja C-varastorakennuksen vesikaton uusiminen
2013 Vesikaton uusiminen, ikkunoiden ja ovien kunnostusurakka sekä julkisivun maalausurakka
2012 Huoneistojen väliset piha-aidat uusittu
2010 Linjasaneeraus, Abloy Sento -lukitus
2009 Lämmönsiirrin uusittu
2005 Sokkelin, rännien, pihakivetyksen yms. kunnostuskorjaukset
1994 Sähkönousut uusittu

Täydellinen korjaushistoria on saatavissa välittäjältä.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Päätetyt ja käynnissä olevat korjaukset:
2024-2026 Ikkunoiden huoltomaalaustarpeita A-, B-, C-rakennukset, maalaustarpeet kartoitetaan rakennus kerrallaan, korvausilmaratkaisujen parantamista suunnitellaan huoneistoissa.
2024-2025 Maalämpöhankkeen suunnittelu käynnistetty
2024-2025 Osakkaan on mahdollista asentaa yhtiön hyväksymä sähköauton latauslaite ja sähkön kulutusmittari. Laskutus toteutuneen kulutuksen mukaan 6 kk välein.
Suunnitellut korjaukset:
2024-2026 Huoneistokohtaisten vesimittareiden asentaminen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
35

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
7861-8646

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
13 343 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Yhtiöllä on kolme virallista osoitetta: Mäntypaadentie 24 (A-talo), Paasitie 9 (B- ja C -talo), Mäntypaadentie 16 (D-talo).
Taloyhtiö on tehnyt erilliset hallinnanjakosopimukset:
- Paasitie 9 tontin 91-44-36-6 rakennusoikeus 275 m2 ja sitä vastaten tontin 1 100 m2 / 7162 määräosa
- Mäntypaadentie 16 tontin 91-44-35-4 rakennusoikeus 285,5 m2 ja sitä vastaten tontin määräosa 860 m2 / 3938 m2

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tuomo Ikäläinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM

										
RE/MAX Loiste | Ad Astra Investments Oy

										
045 152 5325

										
tuomo.ikalainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää