Kohdenumero: 80378528 Töölö, Helsinki

							
Urheilukatu 42

						

						
Kerrostalo,
2 h + kk + kph

						

							

								

									
										
									
									
42 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1938									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
197,40 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
298 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
294 679,70 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Paula Hovav

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, PVS

									
050 409 2376

									
paula.hovav@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Valoisa kaksio Töölössä


Valoisa koti Helsingin sydämestä, Töölön viehättävästä ja historiallisesta kaupunginosasta. Tämä hyväkuntoinen kaksio sijaitsee arvostetussa Asunto Oy Urheilukatu 42:ssa, joka on rakennettu vuonna 1938.


Huoneisto tarjoaa asumismukavuutta neljännessä kerroksessa, josta avautuvat upeat näkymät vastapäiseen puistoon yli Urheilukadun.



Asunnon olohuoneessa on erkkerimäiset ikkunat, jotka tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa ja tarjoavat kauniit näkymät. Ikkunallisesta keittokomerosta löytyy kaasuliesi uunilla. Kylpyhuone on kokonaan laatoitettu ja siellä on pesukoneliitäntä.



Asunto sijaitsee alueella, jossa arki sujuu kätevästi. Raitiovaunu- ja bussipysäkit ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä, mikä tekee kaupungilla liikkumisesta vaivatonta. 



Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja se on läpikäynyt useita remontteja viime vuosina, mikä takaa asumisen huolettomuuden tulevaisuudessakin. 



Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin, joka arvostaa keskeistä sijaintia ja asunnon hyvää kuntoa. Älä anna tämän mahdollisuuden lipua käsistäsi – ota yhteyttä ja sovi näyttö.





Anne Barck LKV, LVV

RE/MAX Elegance

Fabianinkatu 21

00130 Helsinki

050 3682 666

anne.barck@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Paula Hovav

									
050 409 2376, paula.hovav@remax.fi

									
RE/MAX Elegance | Premium Oy LKV

									
y-tunnus: 2432897-5

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Urheilukatu 42 00250 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Töölö

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80378528

			


								

												
Kerros:

				
4/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
42 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
42 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjältä saadun tiedon mukainen pinta-ala on 42 m2. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Ostaja on tietoinen, että ennen 1.1.1992 rekisteröityjen asunto-osakeyhtiöitten yhtiöjärjestyksessä ilmoitettu pinta-alatieto ei perustu nykystandardien mukaiseen mittaukseen ja saattaa olennaisestikin poiketa nykystandardien mukaisesti asuinpinta-alatiedosta. Tämän vuoksi mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Nykystandardilla tarkoitetaan SFS 5139 standardin tarkoittamaa asuinpinta-alaa.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2 h + kk + kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Ikkunallinen keittokomero, jossa varustuksena kaasuliesi ja -uuni. Jää/pakastinkaappi on olohuoneessa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kaunis kokonaan laatoitettu kylpyhuone, jossa on suihku, bideesuihku, käsienpesuallas, peilikaappi ja wc-istuin.

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
koilliseen.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
298 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
3 320,30 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
7 095,24 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
289,80 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
197,40 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
92,40 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
50 € / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Ikkunallinen keittokomero, jossa varustuksena kaasuliesi ja -uuni. Jää/pakastinkaappi on olohuoneessa.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kaunis kokonaan laatoitettu kylpyhuone, jossa on suihku, bideesuihku, käsienpesuallas, peilikaappi ja wc-istuin.

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneessa on koko seinän leveydeltä erkkerimäiset ikkunat, joista on upeat neljännen kerroksen näkymät Urheilukadun suuntaan.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuone on keittokomeron ja olohuoneen välissä.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteinen

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Seinät ovat maalatut, lattiat laminaattia.

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Vinttikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Urheilukatu 42

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-14-521-42

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Ka-Po Oy
Puh.  040 596 5001

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Robert Ahlfors

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
robert.ahlfors@hsi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
040 773 3291

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
PL 949

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
101

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-10-30

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1938

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
9

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat jonotusperiaatteella.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Asukaspysäköinti

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2024-25 Rappuparannuksia
2025-26 Käytävien ovet ja palo-ovet (osittain tehty, jatkuu)
2024-25 Tuuletusparvekkeiden ovien korjaus ja ulko-ovien uusiminen sekä varastojen ikkunoiden korjausuusiminen/kunnostaminen
2026-28 Huoneistojen ovien ja lukoston uusiminen
2025-26 Pääsisäänkäynnin lipan tarkistus ja korjaus
2025-26 Pihavalaistuksen parantaminen

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa kiinteistöissä saattaa rakenteissa olla asbestia. Ennen remontin aloittamista osakkaan on ehdottomasti teetettävä asbestikartoitus, jonka raportti on toimitettava taloyhtiöön arkistoitavaksi.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1986 etuikkunat
1987 sähköpääkeskus
1990 porrashuoneen maalaus
1993 kaukolämpökeskus
1994 asuntojen lukot
1997 katto
2000 putki- ja sähköremontti
2005 parvekeremontti
2006 maalauskorjauksia: huoneistojen ulko-ovien maalaus (kerrostaso-ovet)
Rapun pihan puoleisten seinien korjaus ja maalaus
2010 Patteriverkosto. Verkoston tasapainotus ja patteriventtiilien vaihtotyö
2010 jätekatoksen rakentaminen
2016 kaukolämpölaitteiden uusiminen
2018 roskakatoksen seinien täydennysrakentaminen
2019 ikkuna ja parvekeoviremontti. Asuntojen kaikki ikkunat sekä parvekeovet uusittu.
2020 julkisivu pesty ja rappauskorjauksia tehty
2021 korvausilmaventtiilit asennettu asuntoihin

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
35

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
66 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
38 837,02 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
48-50

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
912,8 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
www.hel.fi/kartat, puhelin 09 310 1691
Laakson yhteissairaala -hanke aloitti valmistelevat työt maaliskuussa 2022 ja siirtyi ensimmäiseen toteutusvaiheeseensa huhtikuussa 2023.
Laakson sairaala-alueen avolouhinta valmistui kesällä 2024. Maanalainen kalliolouhinta Laakson sairaala-alueen alla valmistuu pääosin vuonna 2024, ja Meilahti–Laakso-tunnelin louhinta päättyy vuonna 2025. 
Rakentaminen jatkuu vuoteen 2030, mutta sairaalatoiminta käynnistyy vaiheittain jo vuodesta 2027.
Lisätietoa hankkeesta: https://laaksonyhteissairaala.fi/

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Raitiovaunu-ja bussipysäkit muutaman minuutin kävelymatkan päässä.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Paula Hovav

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, PVS

										
RE/MAX Elegance | Premium Oy LKV

										
050 409 2376

										
paula.hovav@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää