Asunto- sijainti - taloyhtiö -kaikki kolme asiaa kunnossa!
Tämmöisiä koteja on harvoin tarjolla!
Kaarinaan, Piispanristin rauhallisella ja halutulla asuinalueelle on nyt tarjolla tilava ja kodikas rivitalon päätyasunto, joka tarjoaa erinomaiset puitteet lapsiperheelle asumiseen. Tämä 202 neliön koti on täynnä toimivia yksityiskohtia ja tiloja, jotka on suunniteltu viihtyisään arkeen ja yhdessäoloon.
Asunnon avarasta olohuoneesta on suora yhteys luonnon kauniille takapihalle. Takapiha rajoittuu metsään, tarjoten luonnonrauhaa ja yksityisyyttä ilman naapurien näköyhteyttä. Oma rauha ja kauniit maisemat sekä erittäin hyvin hoidetut yhtiön etupiha lisäävät asumiseen viihtyvyyttä. Takapihalla on terassi sekä oma ns. huvimaja joka kuuluu tähän asuntoon.
Kodin keittiössä on laadukkaat kodinkoneet sekä käytännöllinen kivitaso. Pakastimessa on jääpalakone ja vesi. Ikkuna avautuu metsään päin ja ovi takapihan patiolle. Keittiössä on kaappitilaa paljon.
Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta ja toisessa makuuhuoneessa on pesuhuone ja erillinen wc tila ihan vieressä. Yksi makuuhuone sijaitsee alakerrassa. Asunto on kauniilla tavalla retro ja yläkertaan johtavat rappuset tuovat avaraan olohuoneeseen jossa on parkettilattia. Olohuoneeseen mahtuu iso ruokailuryhmä ja olohuoneessa pääsee ulos takapihalle.
Alakerran saunaosasto kotispalla ja uima-altaalla tarjoaa omat luksushetkensä, jossa voit nauttia spa-tunnelmasta omassa kodissasi. Parasta tässä nautinnossa on se, että vastike sisältää veden lisäksi myös uima-altaan lämmityksen. Taloyhtiö lämpiää ilmavesilämpöpumpulla sekä aurinkopaneeleilla.
Saunassa voit nauttia musiikista, sillä siellä kaiuttimet. Voit käydä poreammeessa ja välillä altaassa uimassa ja altaaseen voi vaihtaa veden väriä, jos sininen kyllästyttää. Pesutilassa on kaksi suihkua ja katossa kauniit ledivalot.
Takkahuoneessa voit fiilistellä talvi iltoina tai tila voi olla myös perheen yhteinen pelipaikka tai leffan katselu paikka.
Tilavassa kodinhoitohuoneessa mahtuu selvittelemään isommankin porukan pyykkejä. Kodinhoitohuoneeseen mahtuu pesutorni ja siellä on jääkaappi saunajuomia varten.
Energiatehokkuutta lisäävät aurinkopaneelit ja ilmavesilämpöpumppu, jotka pitävät asumiskustannukset kurissa, samalla kun tukevat ekologista elämäntapaa. Taloyhtiössä on tehty kattavasti remontteja vuosien varrella ja asukkaat ovat pitäneet hyvää huolta omaisuudestaan.
Asuntoon kuuluu yksi autokatos paikka sekä yksi piha paikka. Tuulikaapin vieressä on omalla sisäänkäynnillä tekninen tila/varasto. Yhtiöllä pihassa varasto, jossa jokainen voi säilyttää tavaroita joita ei voi sisälle viedä.
Sijainti on ihanteellinen perheille, jotka arvostavat rauhallista asuinympäristöä lähellä kaupungin palveluita. Hyvät kulkuyhteydet takaavat sujuvan arjen, olipa kulkuvälineenä sitten oma auto, pyörä tai föli, jonka pysäkki on non 400 metrin päästä.
Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka etsit tilaa, rauhaa, mukavuutta sekä arjen luksusta perheesi arkeen.
Tämän kodin TOP 5:
- erittäin hyvin hoidettu taloyhtiö
- asunto on siistissä kunnossa
- sijainti
- asumiskustannukset suhteessa asunnon neliöhin
- paikka kahdelle autolle
Mikäli tämä asunto voisi olla kotisi, niin soita 040 749 7626/Tupu tai meilaa tupu@kotoisa.fi.
Jos olet miettimässä oman kotisi myyntiä tai tarvitset arvioin kodistasi autan mielelläni. Teen myös kaupanvahvistuksia.
Alla linkki palautteisiin joita olen asiakkailtani saanut:
https://remax.fi/tupuutriainen/
Lisätiedot ja yhteydenotot
Tupu Utriainen
040 749 7626, tupu.utriainen@remax.fi
RE/MAX Ainoa | Kotoisa LKV Oy
y-tunnus: 2775492-9
Osoite:
Turskakuja 1 20760 Kaarina
Kaupunginosa/kylä:
Piispanristi
Asuintilojen pinta-ala:
202
Lisätietoja pinta-alasta:
0
Huoneet:
4h+k+khh+2wc+kph+th+s+kotispa+autokatos
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin (jääpalakone+vesi), astianpesukone, liesituuletin, liesi ja uuni
Kylpyhuoneen kuvaus:
Yläkerrassa on makuuhuoneen yhteydessä kylpyhuone ja alakerrassa on sauna, poreamme, uima-allas ja toinen wc.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku (alakerran pesuhuoneessa on kaksi suihkua ja yläkerrassa yksi), poreamme (alakerrassa), lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, suihkuseinä ja pesuallas
Näkymät huoneistosta:
Takapiha rajoittuu metsään eikä naapuritaloihin näe.
Saunan lisätiedot:
Sauna on alakerrassa ja saunassa on kaiuttimet. Lauteet tuijaa ja seinät tervaleppää.
Neliöhinta:
1 613,86 €/m2
Lisätietoja maksuista:
Vesi kuuluu yhtiövastikkeeseen - myös altaiden lämmitys + vesi.
Sähkön kulutus nykyisellä käyttäjällä on ollut n. 7000 Kwh/vuosi.
Varainsiirtovero 1,5%.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin (jääpalakone+vesi), astianpesukone, liesituuletin, liesi ja uuni
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
lasinen välitila ja maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Yläkerrassa on makuuhuoneen yhteydessä kylpyhuone ja alakerrassa on sauna, poreamme, uima-allas ja toinen wc.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku (alakerran pesuhuoneessa on kaksi suihkua ja yläkerrassa yksi), poreamme (alakerrassa), lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, suihkuseinä ja pesuallas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Saunan lisätiedot:
Sauna on alakerrassa ja saunassa on kaiuttimet. Lauteet tuijaa ja seinät tervaleppää.
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Molemmissa kerroksissa.
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:
Tilava kodinhoitohuone on alakerrassa, siellä on myös yksi jääkaappi saunajuomia varten.
Lattiamateriaalit:
lattiakaivo
Seinämateriaalit:
Lasikuitutapetti
Varustus:
Pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pesuallas, pöytätaso ja tila pesutornille
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Olohuoneesta pääsee takapihalle. Parketti kestää hiomisen.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali ja Tiiliseinä
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Yläkerrassa laminaatti, alakerrassa tammiparketti
Lattiamateriaalit:
Laminaatti ja parketti
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Alakerraassa takkahuone jossa ns. fiilistely takka.
Tuulikaapin vieressä ns. tekninen huone ja varasto, oma sisäänkäynti myös ulkoa.
Takapihalla on terassi, markiisit katolla sekä oma huvimaja.
Lisätietoja terassista:
Takapihan terassille on oma sisäänkäynti keittiöstä sekä olohuoneesta.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kaarinan Metsämies
Kiinteistötunnus:
202-403-1-143
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Isännöitsijän nimi:
Juha-Pekka Laiho
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-05-20
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja betoni
Kattotyyppi:
Loiva harjakatto
Lämmitysjärjestelmä:
Ilmavesilämpöpumppu ja aurinkopaneelit
Taloyhtiössä on:
Ulkovarasto ja uima-allas (yhtiön jokaisessa asunnossa on oma uima-allas)
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pistokkeellinen katospaikka ja pihapaikka
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
9 kpl joista 4 katospaikkaa ja muut pihapaikkoja
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Sähköautojen latauspisteiden kaapeloinnit asuntojen keskuksilta (tehdään kun tarve)
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Ennen vuotta 1994 valmistuneissa rakennuksissa purettavien materiaalien asbestipitoisuus tulee etukäteen selvittää. Jos kartoituksessa löytyy asbestia, tulee lain velvoitteet remonttityössä ottaa huomioon.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1996 Etupihan käytävän ja rappusten laatoitusten uusinta
1997
Portaat öljysäiliölle
Uudet postilaatikot
Vesijohtojärjestelmän paineenalennusventtiilin asennus, vesimittarin vaihto (kaupunki)
1998
Piha-alueiden ja autokatoksen asfaltointi
As 2 allahuoneen ikkunoiden vaihto
1999
Katon räystäiden tiivystys
TV-4 antennin hankinta
As 4 allashuoneen ikkunoiden vaihto
piha-alueiden reunakivetysten kunnostuksen loppuunsaattaminen
Takapihojen väliaitojen uusinta
2000
Lämminvesikierukan vaihto
Kiertovesipumpun laakerin vaihto
Autokatoksen sisäosien laudoitus ja säilytyskaappien teko
2001
Autokatoksen taustan salaojitus
Ulkovaraston väliseinät
2003 Katokset etupihan sisäänkäyntien eteen
2004
Päätyjen sokkelien rappaus
Eturinteen istutusten osittainen uusiminen (happomarjapensaat ruusujen tilalle)
Räystäskourujen kunnostus
2005 Hulevesiviemäröinnin toteutus Kaarinan kaupungin edellytysten mukaisesti (as 2 edestä alas rinnettä + sembramäntyjen kaato as 2 edestä)
2006 Nurmikon uusinta hulevesikaivuiden jälkeen
2007 Piha-alueen ja autokatoksen asfaltointi
Patteriverkoston säätäminen
Digi-Tv antenni
2008 Aitaus roskalaatikoille
2009
Lämmitysjärjestelmän uusinta ja pannuhuoneen remontti (öljykattila ja aurinkokeräimet)
Huoneistojen kiinteiden olohuoneen ikkunoiden ja huoneisto no 3:n allashuoneen ikkunan uusiminen uusilla lämpölaseilla
2010 Ikkunaremontti / uusien etuikkunoiden asennus (ns.IKU-ikkunat)
2013 Autokatoksen maalaus
2016 Patteritermostaaattien uusinta 4 huoneistoa á 14 kpl
2017 Autopaikoituksen edustan kivimuurin uusinta
2018 Käytävälaattojen ja päätyrappujen uudelleenasennus - pohjan tasoituskorjaus ja laattojen puhdistus sammaleen poistajalla
Julkisivusaneeraus - uudet puuritilät talon etäpuoli - koko kiinteistön peltiosien maalaus sekä huoltotyönä sisääntulokatosten maalaus ja
sokkelin koristerappaus eteläpuolelta sekä seinänvierikivetysen uusinta
Raitisilmaventtiilien asennukset etelänpuoleisiin asuinhuoneisiin yht.16 kpl
2019
Antennikeskuksen uusinta
Pihapuiden kaato ( 15 kpl) ja muutaman kannon jyrsintä
Ilmavesilämpöpumppu-investointi (liitetään nykyiseen öljy- aurinkokeräinjärjestelmään)
Roskakatoksen yläreunan kunnostus ja pellitys
Asuntojen edustaportaiden kivetysten uudelleenasennus ja suoristus
Rännien uusinta
Uudet piippujen hatut
Autokatoksen edustan asfaltoinnin uusinta
2023 As 2:n kohdalta kattopalkkeja vahvistettu ja sisäkatto uusittu
2024 As 1 kettiön katto paneloitu
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Laina on ilmavesilämpöpumpun hankinnasta.
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Kaarinan keskustan kaikki palvelut lähellä.
Koulut:
Piispanlähteen koulu
Karins svenska skola
Päiväkoti:
Piispanlähteen päiväkti
Liikenneyhteydet:
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Föli kulkee n. 400 metrin päästä.
Piha:
Takapihalla saa olla aivan omassa rauhassa. Taloyhtiön etupihalle ei ole näköyhteyttä vieressä menevältä tieltä. Taloyhtiössä on hoidettu hyvin myös kaikki yhteiset ulkoalueet.
