Kohdenumero: 80357283 Lumparla, Raisio

							
Lumparlankatu 14

						

						
Kerrostalo,
2h+k+kph+p

						

							

								

									
										
									
									
57 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1972									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
282,15 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
124 900 €

							

							

								
Myyntihinta

								
124 900 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Tupu Utriainen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja, JYEAT

									
040 749 7626

									
tupu.utriainen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Ensiasunnoksi tai seniorikodiksi!


Tämä viehättävä kaksio tarjoaa erinomaisen sijainnin lisäksi myös modernin ja huolella pidetyn kodin sinulle joka et remontteja kaipaa. Keittiön on uusittu vuonna 2017 ja kylpyhuone linjasaneerauksen yhteydessä ja sisätiloja on uusittu vuonna 2019.


Asunto sijaitsee lähellä kaikkea mitä arjessa tarvitaan; ala-aste ja päiväkoti ovat vieressä ja Raision kaikki palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Liikenneyhteydet sujuvat niin bussilla, omalla autolla kuin polkupyörälläkin, joten asunto sopii olitpa opiskelija, työssäkäyvä tai eläkeläinen, sillä asunto on myös esteetön. 



Taloyhtiö on hyvin hoidettu, eikä isoja remontteja ole näköpiirissä. Joten tämä koti on turvallinen ja huoleton valinta  tulevaisuuteen. Kun muutat joskus isompaan, niin tämän saa taatusti vuokrattua, joten tämä voi olla myös sijoitus. 



Lasitettu parveke avautuu pohjoiseen joten pääset nauttimaan auringosta aikaisin aamulla sekä alku illasta. Siellä voit  nauttia kahvi hetkistä ja sinne voi tehdä myös kesäksi pienen parveke puutarhan. Lisäksi asunnossa on vaatehuone joka  tarjoaa runsaasti säilytystilaa. 



Tämä kaksio toivottaa uudet asukkaat tervetulleeksi ja se tarjoaa kaiken tarvittavan mukavaan ja huolettomaan asumiseen. Näin siistejä asuntoja on harvoin myynnissä. 



Tämän kodin TOP5:

- sijainti

- parvekkeelta ei näe kenenkään toisen kotiin

- keittiö

- linjasaneeraus tehtyyhtiössä

- isoja remontteja ei ole näköpiirissä



Mikäli tämä voisi olla kotisi, niin soita 040 749 7626/Tupu tai meilaa tupu.utriainen@remax.fi



Jos etsit kodillesi välittäjää, autan myös siinä mielelläni. 



Asiakaspalautteet löydät alta. 

https://remax.fi/tupuutriainen/
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Tupu Utriainen

									
040 749 7626, tupu.utriainen@remax.fi

									
RE/MAX Ainoa | Kotoisa LKV Oy

									
y-tunnus: 2775492-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Lumparlankatu 14 21200 Raisio

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Lumparla

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80357283

			


								

												
Kerros:

				
3/9

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
57 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
57 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kph+p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on uusittu 2017.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (integroitu), erillisuuni (integroitu), liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni (integroitu) ja astianpesukone (integroitu)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Uusittu 2015-2016.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, lasiovet suihkussa, pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
DNA:n laajakaista 50 M

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
124 900 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 191,23 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
282,15 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
282,15 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesi- ja sähkön laskutus kulutuksen mukaan huoneistokohtaisten mittareiden perusteella, laskutetaan osakkaalta 2 kk:n välein. 
Saunamaksu 15 e/kk tai 4,50 e/krt. 
Kylmä vesi 5,33 e/m3, lämmin vesi 10,39 e/m3. Sähkömaksu 0,18 sent/kWh.

Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kokonaishinnasta maksetaan kaupanteossa.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on uusittu 2017.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (integroitu), erillisuuni (integroitu), liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni (integroitu) ja astianpesukone (integroitu)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Uusittu 2015-2016.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, lasiovet suihkussa, pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattiat uusittu 2019

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja puu

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Lattiat uusittu 2019, kaapisto

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja puu

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
DNA:n laajakaista 50 M

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja häkkivarasto

			


								
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Asunto on erittäin siistissä kunnossa ja taloyhtiössä ei ole isoja remontteja tulossa.

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Friisilän Emäntä

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
680-2-208-5

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistö Oy Friisilän Lämpö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöitsijätoimisto Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Miikka Teräs

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
isannointi@isannointitalo.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 722 9966

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Maariankatu 4 C

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-05-07

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1972

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1972

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumihuopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, pyörävarasto, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
DNA:n laajakaista 50 M

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Yhtiön autokatokset on purettu. Autopaikkoja voi vuokrata KOy Friisilän Lämmöltä. Pistokepaikka 10€/kk ja katospaikka
35€/kk. Paikat sijaitsevat Lumparlankatu 10 ja 18. Tiedustelut taloyhtiön kirjanpitäjältä.

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikkoja voi vuokrata KOy Friisilän Lämmöltä, tiedustelut taloyhtiön kirjanpitäjältä. Paikat sijaitsevat Lumparlankatu 10 ja 18.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
2022-03-17

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Hallituksen laatima korjaussuunnitelma on tehty 2023-2027

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Ennen vuotta 1994 valmistuneissa rakennuksissa purettavien materiaalien asbestipitoisuus tulee etukäteen selvittää. Jos kartoituksessa löytyy asbestia, tulee lain velvoitteet remonttityössä ottaa huomioon.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1998 hissin peruskorjaus
2001 asuntojen ikkunat (ei parvekeikkunat) uusittu
2007 hissin automaattiovien asennus
2008 huoneistoihin asennettu sähkömittarit alkuvuonna
2009 parvekeovien ja ikkunoiden vaihto
2010 akustolevyjen asennus
2010 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus- ja säätötyö
2013 salaojat uusittu
2013 sokkelin betonikorjaukset ja ylimaalaus
2015-2016 linjasaneeraus
2016 etupihan kunnostus
2017 sisääntulon ja ulkovalaistuksen uusiminen
2019 kerrostaso-ovet ja lukostot uusittu
2021 vesikatto uusittu
2021 sokkelin korjaukset
2022 porraskäytävän yläikkuna uusittu
2022 hulevesiliittymän huolto
2023 ikkunahuolto

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Ei päätettyjä korjauksia, hallituksen laatima kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle (2023-2027): 
- ikkunoiden huoltokorjaus/uusinta ( tehty )
- LTO (poistoilman lämmöntalteenotto)
- patteriverkoston tasapainotus
- säleikköjen poisto

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
46

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiön lainat:
POV 1. katto-ja hulevesi - 34 627,59 - euribor 12 kk 0,90 - päättyy 11.06.2027
POV 2, Linjasaneeraus - 360 092,13 - euribor 6 kk 0,90 -päättyy 2.5.2036
Myytävään asuntoon ei kohdistu yhtiölainaosuuksia. 

Yhtiökokouksen päätös 21.6.2023: osakkaiden maksamat lainaosuudet rahastoidaan, kuukausittain maksetut pääomavastikkeet tuloutetaan.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3001-3570

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 363 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Raision keskustan palvelut kävelyetäisyydellä.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Ala-aste n. 50 m ja yläaste kävelymatkan päässä.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
n. 50 m tien toisella puolella

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Fölit kulkevat n. 10 minuutin välein Raisio - Turku- Naantali - Kaarina - Lieto

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tupu Utriainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja, JYEAT

										
RE/MAX Ainoa | Kotoisa LKV Oy

										
040 749 7626

										
tupu.utriainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää