Kohdenumero: 80383021 Nekala, Tampere

							
Nekalantie 54

						

						
Kerrostalo,
1h+k

						

							

								

									
										
									
									
30 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
1 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1941									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
240 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
58 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
55 411,78 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 09.01.2025 16:15–16:45																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Richard Bethell

								

									
Myyntineuvottelija

									
044 072 1998

									
richard.bethell@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Näppärä maalämpö asunto läheltä Tampereen keskustaa


Löydä oma kotisi Nekalan viehättävästä ja historiallisesta kaupunginosasta Tampereella.


Tämä 30 neliömetrin kokoinen yksiö sijaitsee Nekalantie 54:ssä, tarjoten ainutlaatuisen mahdollisuuden niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Takka (vaikkakaan ei tällä hetkellä käytössä) tuo lisää viehätystä ja mahdollisuuden luoda kodikkaan tunnelman. 



Rakennusvuosi 1941 kertoo tarinaa, mutta nykyaikaiset päivitykset, kuten maalämpöön siirtyminen, tuovat asumiseen mukavuutta ja tehokkuutta. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa kaksikerroksisessa puutalossa, joka henkii alueen historiallista tunnelmaa. 



Nekalan alueena tarjoaa asukkailleen asumista lähellä kaupungin sykettä. Erinomaiset liikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa, olitpa liikkeellä autolla tai julkisilla. Läheltä löytyvät bussipysäkit takaavat, että pääset kätevästi niin Tampereen keskustaan kuin muuallekin Pirkanmaalla.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Richard Bethell

									
044 072 1998, richard.bethell@remax.fi

									
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

									
y-tunnus: 3001087-5

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Nekalantie 54 33800 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Nekala

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80383021

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
30 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
30 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesuallas ja peili

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
58 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
2 588,22 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 933,33 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
281,20 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
240 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
41,20 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
29 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Huoneistoon kohdistuva lainaosuus (Pääomalaina 4) yhteensä 2 588,22 €, (41,20 €/kk), lainan kokonaiskorko 4,8 %.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin ja uuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja puu

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesuallas ja peili

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


												
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu ja maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Takkatiedot:

				
Takka(ei käytössä)

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Nekalantie 54

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
837-124-0579-0163-E

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Huoltotehtävät on hoitanut Kiinteistöhoito Leponiemi Jarmo Tmi ja siivoustehtävät Pirkanmaan Raikaslinja Oy.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistöjuridia-Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Erika Rantala

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@kiinteistojuridia.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
03 212 5142

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Pyhäjärvenkatu 1 A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33200

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-12-03

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1941

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1941

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallinen

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnallinen

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Erikseen vuokrattavissa.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
10

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat erikseen vuokrattavissa taloyhtiöltä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
G2013

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Rakennuksen laskennallinen kokonaisenergiankulutus (E-luku) 263 kWhe/m2vuosi

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 IV-nuohous
2024 Ulko-ovien, ovenpielien ja ulkorappujen huoltoja maalaus
2023 Pihatien/pihamaan tasaaminen
2020 Käyttövesiputkiston uusintaa huoneistoissa A1 ja A3
2019 Porrashuoneiden huoltomaalaus
2018 Julkisivun maalaus
2017 Maalämpöön siirtyminen
2007 Antenniverkoston kunnostus
2005 Vesikaton uusinta
2004 Päätyviemäreiden korjaus
1999 Lukostojen uusinta
1998 Sokkelin pohja- ja sadevesityöt, kattosiltojen korjaus
1994 Saunatilojen korjaus, ulkomaalaus
1986 Ikkuna- ja oviremontti

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024 Energiatodistuksen päivittäminen
2024 Lukituksen uusiminen
2024 Ulko-ovien huoltomaalaus
2024 IV-nuohous
2025-2026 LVI-urakan suunnittelu
2026- Kellarikerroksen kunnostus
2026- LVI-urakan toteutus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
16

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
2 409,64 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Huoneistoissa (osassa purettu) olevat lämmitysuunit eivät ole yhtiön puolesta kunnossapidettyjä, huollettuja / nuohottuja ja niiden käyttö on kielletty.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
8

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 189 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Tampereen kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
2 074,96 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2024-12-31

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Nykyisen tontin vuokra-aika päättyy 31.12.2024, ja uuden vuokran on arvioitu isännöitsijän mukaan olevan noin 15 000 euroa vuodessa.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Richard Bethell

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
044 072 1998

										
richard.bethell@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää