Taloyhtiön nimi:
Asunto-Oy Seili
Kiinteistötunnus:
853-63-57-2
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Harkämäen Huolto
Isännöitsijätoimisto:
Härkämäen Huolto Oy
Isännöitsijän nimi:
Kalle Laitinen
Sähköposti:
kalle.laitinen@harkamaenhuolto.fi
Puhelinnumero:
02-278 0600
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-10-21
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto, grillikatos, väestönsuoja, kellarikomero ja kaapeli-tv
Lisätietoja autopaikasta:
Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan ja tällä hetkellä kaikki paikat on varattu.
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Sähköpaikat tarvittaessa jonotuslistan mukaan. Jonossa 7. ( 23.10.2024)
Autokatoksen lunastaneilla osakkailla hallintaoikeus.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Yhtiössä ei ole tehty kaikkia rakenteita kattavaa haitta-ainekartoitusta ja yhtiön rakennusten rakenteissa voi esiintyä asbestia tai muita haitta-aineita. Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2021 G- ja H-portaiden hissien nostokoneistojen uusinta
2019 AB-, CD-, EF- ja GH-talojen pyöräsuojien lattioiden pinnoitus ja porraskäytävien ulko-ovien avausautomatiikan asennus
2018 veden kulutuksen etäluentajärjestelmä päävesimittariin ja uudet ilmanvaihtokoneet AB-, CD- ja EF-taloihin
2017 G- ja H-portaiden ilmanvaihtokoneiden uusinta ja pysäköintialueen asfaltointi ja sähköistyksen uusinta
2016 C/D talon saunan korjaus, ikkunoiden ja parvekkeenovien vaihto, ilmastointikanavien puhdistus ja säätö, paineenkorotuspumpun uusinta ja yleisten tilojen valaisimien uusinta
2015 A/B ja G/H talojen saunojen korjaukset
2014 rännien korjaus, palovaroitinjärjestelmä yleisiin tiloihin, E/F talon saunan korjaus ja linjasäätöventtiilien vaihto ja säätö
2013 Lukostojen uusinta (Abloy Sento), kylmiöiden koneistot ja lauhduttimet kokonaan uusittu
2012 uusittu CD ja EF-talojen ala-aulan ulko-ovielementit
2011 uusittu AB-talon ala-aulan ulko-ovielementit , ilmastointikanavien puhdistus ja säätö
2010 maanalaisten putkilinjojen uusiminen (käyttövesi- ja lämpöputket), pihan asfaltoinnin uusiminen (ei pysäköintialuetta)
2009 uusittu GH-talon ala-aulan ulko-ovi elementit , GH-talon kahden hissin ohjauskeskuksen uusinta
2008 uusittu EF-talon salaojat, viemärilinjojen painehuuhtelu
2007 uusittu CD-talon salaojat
2004 ulommaisten ikkunanpuitteiden ja parvekkeiden ovien huoltomaalaus, julkisivuelementtien saumausten uusiminen
2003 galvanoidut kylmävesiputket uusittu AB / CD-taloissa
2002 galvanoidut kylmävesiputket uusittu EF-talossa
2001 galvanoidut kylmävesiputket uusittu GH-talossa, korjattu yhteistilojen runkolinjat, ei
asuntojen osalta ja parvekkeiden sisä- ja ulko-osien pinnoitus ja saunaosastojen peruskorjaus
1999 patteriverkoston tasapainotus ja patteriventtiilien uusinta
1998 lämmönvaihtimen uusinta ja parvekkeiden rakennekorjaukset
1997 kattojen vedeneristysten uusinta (huopa)
1996 lukkojen uudelleen sarjoitus
1992 vesikourujen ja rännien uusinta
1988 julkisivuelementtien saumaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2024-2028
2024 - Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, parvekkeiden paikkamaalaus
2025 - Linjasaneeraus, lämmön alajakokeskuksen lämpöverkoston venttiilien uusinta, lämmön talteenottojärjestelmä, häkkikellarien saneeraus
2028 Julkisivuelementtien saumaus
Ylimääräinen yhtiökokous ( 21.08.2024) päätti, että perinteinen linjasaneeraus toteutetaan vuoden 2025 aikana. Lisäksi saneerataan häkkikellarit ( Troax) Yhtiökokous valtuutti hallituksen neuvottelemaan ja nostamaan enintään 5 miljoonan euron lainan em. saneerausten rahoittamiseksi 23 vuoden takaisinmaksuajalla.
Varsinaisessa yhtiökokouksessa ( 31.10.2024 ) tullaan päättämään lämmön talteenottojärjestelmän hanknnasta linjasaneerauksen yhteydessä. Mikäli hanke toteutetaan nostetaan em. lainasumma 5,3 milj. euroon. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätetään myös lukituksen uusinnasta, tämä rahoitetaan yhtiön säästössä olevilla varoilla, mikäli yk päättää, että lukitukset uusitaan.
Huoneistokohtaiset osuudet saneerauksista lasketaan huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden suhteessa. Osuus on mahdollista maksaa pois hankkeen valmistuttua. Huoneistokohtaiset osuudet lasketaan, kun hankkeen kaikki kustannukset ovat selvillä arviolta vuoden 2026 alussa. Pääomavastikkeen perintä alkaa alkuvuonna 2026.
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
0 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
0 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiössä on tehty päätös, että kun osakas suorittaa oma-aloitteisesti kosteiden tilojen vedeeristyksen uusimisia, niin yhtiö korvaa niistä max. 400 euroa. Korvaus maksetaan kun yhtiön edustaja on tarkastanut ja hyväksynyt työn.
Alueelliset pesulat sijaitsevat osoitteessa Säkäkuja 1 ja Viskarinpolku 9. Pesulat ovat avoinna joka päivä klo 8.00- 21.00 ja toimivat Callock-mobiilimaksulla. Avaimen voi lunastaa Härkämäen Huollon toimistolta.
Osakenumerot:
111547-114389
