Kohdenumero: 80365987 Ilpoinen, Turku

Uudentuvankatu 4

Kerrostalo,
3h+avokeittiö+wc+kph+vh+parveke
76,5
3 h
Valmistunut
1974
Hoitovastike
252,45 € / kk
Velaton hinta

162 000 €

Myyntihinta

127 412,59 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Tupu Utriainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, kiat, kaupanvahvistaja, JYEAT

040 749 7626

tupu.utriainen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tämä koti sijaitsee Ilpoisten viihtyisällä alueella, jossa luonto ja kaupunkielämä kohtaavat.

Tämä valoisa ja avara kolmio sijaitsee kuudennessa kerroksessa, tarjoten mahtavat näkymät. Yhtiössä on juuri tehty linjasaneeraus, eikä isompia remontteja ole tulossa. Asunnossa on tehty pintaremonttia, joten muutto sujuu helposti ja vaivattomasti.

Asunnossa on tilava avokeittiö, jossa on on säilytystilaa ja työtasoa, niin että siellä mahtuu tekemään ruokaa vaikka koko perhe. Keittiö muodostaa yhtenäisen tilan olohuoneen kanssa, joten tämä mahdollistaa täydellisen yhteisten hetkien vieton perheen ja ystävien kanssa.

Molemmissa makuuhuoneissa on säilytystilaa ja lisää tilaa tavaroille on vaatehuoneessa. Lasitettu parveke lisää asumisen mukavuutta. Parvekkeellakaan ei naapurin tupakansavu häiritse, sillä yhtiössä on parveketupakointi kielletty.

Alueella on myös hyvät liikenneyhteydet, joten sekä keskustan palvelut että luonnonrauha ovat helposti saavutettavissa. Läheltä löytyvät koulut ja päiväkodit tekevät alueesta erityisen sopivan myös perheille. Lähellä on uimaranta, josta pääsee pulahtamaan mereen vilvoittelemaan, niin kesällä, kuin talvellakin.

Yhtiössä on maalämpö, mikä takaa edullisemmat asumiskustannukset. (hoitovastike muutettu pienemmäksi)

Jos etsit valoisaa kotia hulppeilla näkymillä ja arvostat rauhallista sijaintia, niin ehkä tämä voisi olla kotisi.

Tämän kodin TOP5:
- loistava sijainti
- parveketupakointi kielletty
- avokeittiö
- hulppeat näkymät parvekkeelta
- luonto ja kaupunki lähellä

Mikäli tämä voisi olla kotisi, niin soita 040 749 7626/Tupu tai meilaa tupu.utriainen@remax.fi

Jos olet myymässä omaa kotiasi, niin autan sinua mielelläni.

Alla linkki josta löydät asiakaspalautteita asiakkailtani.
https://remax.fi/tupuutriainen/
Löydät minut myös facebookista
https://www.facebook.com/kotoisalkvturku/

Lisätiedot ja yhteydenotot
Tupu Utriainen

040 749 7626, tupu.utriainen@remax.fi

RE/MAX Ainoa | Kotoisa LKV Oy

y-tunnus: 2775492-9

Jaa linkki
Osoite:
Uudentuvankatu 4 20740 Turku
Kaupunginosa/kylä:
Ilpoinen
Kohdenumero:
80365987
Kerros:
6/9
Asuintilojen pinta-ala:
76,5
Kokonaispinta-ala:
76,5
Pinta-alan peruste:
0
Lisätietoja pinta-alasta:
0
Huoneet:
3h+avokeittiö+wc+kph+vh+parveke
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja astianpesukone (2024)
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Parveke:
1
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
162 000 €
Velkaosuus:
34 587,41 €
Neliöhinta:
2 117,65 €/m2
Yhtiövastike:
512,82 €
Hoitovastike:
252,45 €
Rahoitusvastike:
260,37 €
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 21 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu:
3 euroa kuukaudessa
Lisätietoja maksuista:
Kaupankäynnin kustannukset: oskakekirjojen siirto/haku/kuoletus. Ostaja vastaa kaupankäynnin kustannuksista riippumatta siitä tehdäänkö kauppa sähköisesti tai pankin konttorissa. Varainsiirtovero 1,5%. Kylmä autopaikka 5 euroa/kk Hallitukselle myönnetty valtuudet tarvittaessa 1-2 kk:n ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen. Sähkömaksu perusmaksu 10,48 kk Sähkömaksu/kWh 0,1156 kWh Sähkön laskuttaa taloyhtiö kolmen kuukauden välein. (Huom.27.4.2022 päätetty 160.000 euron kattolaina sisältyy em. lainanottovaltuuksiin). 3.300.000,- jaettu huoneistokohtaisiin hanke-/lainaosuuksiin per 30.6.2024.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja astianpesukone (2024)
Liesi:
Valurauta
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali, tapetti ja laatta
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja maali
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Tapetti ja maali
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, jäähdytetty kellari, häkkivarasto ja kaapistot
Lisätietoja säilytystiloista:
Vaatehuone on eteisessä.
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Turun Uudentuvankatu
Kiinteistötunnus:
853-034-0015-0002
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Hannu Pöllänen
Isännöitsijätoimisto:
Varsinais-Suomen isännöintitalo Oy
Isännöitsijän nimi:
Juha-Matti Sarsala
Sähköposti:
isannointi@isannointitalo.fi
Katuosoite:
Maariankatu 4
Postinumero:
20100
Postitoimipaikka:
Turku
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-07-15
Valmistumisvuosi:
1974
Käyttöönottovuosi:
1974
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Bitumihuopa
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö ja poistoilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Pesutupa, sauna 3kpl, kaapeli-tv, pyörävarasto, jäähdytetty kellari ja mankeli
Lisätietoja autopaikasta:
Sähköpaikat menevät jonotuksen mukaan.
Piha-autopaikat:
12
Sähköpistokepaikkoja:
77
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
C2018
Asbestikartoitus:
1
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Ennen vuotta 1994 valmistuneissa rakennuksissa purettavien materiaalien asbestipitoisuus tulee etukäteen selvittää. Jos kartoituksessa löytyy asbestia, tulee lain velvoitteet remonttityössä ottaa huomioon. Asuntoon on tehty kartoitus linjasaneerauksen yhteydessä.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1998: Hissit 2002: Seinän tasalla olevien ikkunoiden vaihto, eristerappaus pesubetonille ja parvekelinjojen saneeraus. 2005: Parvekkeiden ovien ja ikkunoiden vaihto. 2007: Kaukolämpöön siirtyminen. 2010: C-talon tiilipäädyn korjaus. 2010: Pysäköintialueen laajennus. 2012: Lukkojen uusiminen. 2015: A-talon lounaispäädyn tiiliseinän uusiminen. 2016: C-talon talosaunan uusiminen. 2017: Kahden talosaunan ja B-talon tiilipäädyn uusiminen. 2017: LVIS kuntotutkimus. 2019: LVIS saneerauksen hankesuunnittelu. 2023-2024: LVIS saneeraus tehty juuri ( vesijohdot, sähköt, valokuitu), maalämpö ja LTO.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
6.6.2024 2024-2028 Julkisivujen rappausten kunnon seuranta, mahdollinen korjaus ja maalaus. Hissien uusiminen. Tiilipäätyseinien korjauksia (tarvittaessa) Vesikattojen uusiminen Tämä on AsOy lain 6 luvun 3 §:n mukainen hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan 5 vuoden kunnossapitotarve. Kunnossapitotarve vaikuttaa oleellisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin menoihin. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Korjausten ym. toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.
Asuinhuoneistot:
112
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
0
Taloyhtiön vuokratuotot:
10 817,08 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Hallitukselle myönnettiin valtuudet päättää linjasaneeraukseen liittyvistä, mahdollisista hyvityksistä sekä valtuudet hyväksyä taloudellinen loppuselvitys. Yhtiökokous 6.6.2024 päätti yhtiöjärjestyksen muuttamisesta (pääasiana vesimittarit). Turun kaupungin ympäristöterveyspäällikkö on tehnyt päätöksen nro 8164-2019. Päätöksen mukaan yhtiön huoneistojen huoneistoparvekkeilla ei saa tupakoida.
Osakenumerot:
14386-15150
Tontin pinta-ala:
8 860
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Tupu Utriainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, kiat, kaupanvahvistaja, JYEAT

RE/MAX Ainoa | Kotoisa LKV Oy

040 749 7626

tupu.utriainen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää