Kohdenumero: 80346077 Martti, Turku

							
Tiilentekijänkatu 8

						

						
Kerrostalo,
2h+kk+wc

						

							

								

									
										
									
									
49 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1951									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
219,03 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
194 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
180 346,15 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Tupu Utriainen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja, JYEAT

									
040 749 7626

									
tupu.utriainen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Koti Martista?


Etsitkö remontoitua ja muutto valmista pientä kotia Turun yhdestä parhaimmista alueista?


Tämä siisti kaksio sijaitsee Martissa, josta on lyhyt matka jokirantaan ja idyllinen Martin kirkko on aivan vieressä. Martti on idyllinen kaupunginosa ja nämä 50-luvulla rakennetut kivitalot ovat myös loistavia sijoituskohteita. Yhtiötä ympäröi kaunis piha ympäristö, jolla on plakkarissa Turun kaunis piha kilpailun voitto. 



Alueella kadunvarsilla on maksuton pysäköinti ja tämän talon tai oikeastaan asunnon vieressä, on myös autopaikkoja. Palvelut löytyvät kävelymatkan päästä ja föli kulkee keskutaan, joten täällä pärjää hyvin myös ilman autoa. 



Asunto on ensimmäisen kerroksen kulmahuoneisto eikä seinänaapureita ole. Keittiön ja olohuoneen ikkunat ovat etupihan puolelle ja makuuhuoneen ikkuna on talon päädyssä. Asunnossa on kaksi vaatehuonetta ja makuuhuoneessa on lisäksi liukuovikaapisto, joten neliöihin nähden säilytystilaa on paljon. 



Keittiö on remontoitu säilyttäen 50-luvun henkeä ja sinne on saatu hyvin kaappitilaa. Keittiössä voi pyykinpesukoneen paikalle vaihtaa astianpesukoneen niin halutessa. Huoneissa on myös ihanan idylliset leveät ikkunalaudat jotka tuovat aidon 50-luvun hengen asuntoon. 



Asunto on remontoitu kokonaan 2022.  



Tämän kodin Top5:

- sijainti

- asunto on täysin remontoitu

- laajakaista 

- ei seinänaapureita

- alueella maksuton kadunvarsipysäköinti 



Jos tämä voisi olla kotisi tai sijoitusasunto, niin soita 040 749 7626/Tupu tai meilaa tupu.utriainen@remax.fi



Jos mietit oman asuntosi myyntiä, niin autan siinä mielelläni. 



Alla linkki josta löydät asiakaspalautteita

https://remax.fi/tupuutriainen/
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Tupu Utriainen

									
040 749 7626, tupu.utriainen@remax.fi

									
RE/MAX Ainoa | Kotoisa LKV Oy

									
y-tunnus: 2775492-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tiilentekijänkatu 8 20810 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Martti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80346077

			


								

												
Kerros:

				
1/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
49 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
49 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kk+wc

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Mittatilaus keittiö 2022 ( Elega keittiö )

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, liesituuletin ja pyykinpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Uusittu 2022

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin (2022), suihku (2022), pesuallas (2022), peili ja lattialämmitys (2022 )

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Ikkunat ovat etupihan puolelle.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
194 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
13 653,85 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 959,18 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
314,44 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
219,03 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
95,21 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
0,20 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
26 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
5 euroa kertamaksuna

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Huoneistokohtaiset sähkömittarit. Yhtiö laskuttaa sähkön kulutuksen mukaan. 
Autotalli 80€/kk.  
Pesutupa 2€/kerta. 

Yhtiön osakeluettelo ei ole osakehuoneistorekisterissä. Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. 

Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon omasta pankista.

Ostaja maksaa mahdollisen varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Mittatilaus keittiö 2022 ( Elega keittiö )

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, liesituuletin ja pyykinpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
vinyylikorkki

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Uusittu 2022

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin (2022), suihku (2022), pesuallas (2022), peili ja lattialämmitys (2022 )

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattia uusittu 2022, kahdella seinällä paneelit 2024

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
vinyylikorkki

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu ja maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Lattiat uusittu 2022, peiliovi kaapisto

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
vinyylikorkki

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Asunnossa on kaksi vaatehuonetta.

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Ullakko, kellarikomero ja Ulkoiluvälinevarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Kirkonrinne

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
853-4-7-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto J.Rusanen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Granberg Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Outi Tamminen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
outi.tamminen@isannointigranberg.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
405 344 454

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Vuorelantie 1

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20720

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-11-14

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1951

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1951

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, kaapeli-tv, kellarikomero, mankeli, urheiluvälinevarasto ja pesutupa

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autohalli/talli paikkoja 5 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
5

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autotalli paikat vuokrataan vuorotellen vuodeksi kerrallaan. ( vuokra 80 €/kk)

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Kadunvarsi pysäköinti alueella maksutonta.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2022

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Sähkösaneerauksen yhteydessä on tehty laajat asbestikartoitukset. 

Ennen vuotta 1994 valmistuneissa rakennuksissa purettavien materiaalien asbestipitoisuus tulee etukäteen selvittää. Jos kartoituksessa löytyy asbestia, tulee lain velvoitteet remonttityössä ottaa huomioon.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023-2024 sähkösaneeraus, selvitys tupakansavun kulkeutumisesta huoneistosta toiseen, ikkunoiden kuntoarvio 
2022 sähkösaneerauksen korjaussuunnittelu ja maalämmön kannattavuuden selvitys 
2021 sähkösaaneerauksen hankesuunnittelu
2019-2020 taloyhtiön vuokra-asuntojen remontointi ( 4kpl)
2017-2018 parveke ovien kunnostus
2014-2015 porraskäytävien maalaus 
2013 lukkojen uusiminen
2009 1-2- talojen salaojien korjaus sekä hulevesien imeyttäminen ja johtaminen 
2008 julkisivujen ja parvekkeiden korjaus
2005 jätepisteen uusinta
2003 antenniverkoston kunnostus digivalmiuteen
1999 ikkunoiden maalaus 
1996 kattojen uusinta
1992-1993 putkisaneeraus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
KPTS
- käyttövesiverkoston kuntotutkimus
- patteriverkoston tasapainoitus ja säätö
- venttiilien uusiminen
- ilmanvaihdon parantaminen
- ulko-ovien kunnostus
- ikkunoiden kunnostus/ uusiminen
- lämmönjakokeskuksen uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
127

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
3

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
281 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
52 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Sähkösaneerauslaina 1686947,10 (21.10.2024)
Korko 4,41% laina-aika 25 vuotta, korko kiinteä 7/2038 saakka. 

Taloyhtiön hallinnassa on 4 kpl asuinhuoneistoja, 3 kpl liikehuoneistoja sekä 3 kpl autotalleja

Rakennus 1 portaat A-E on perustettu BETONISILLE PERUSRAKENTEILLE, muissa taloissa on puupaalut.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
5977-6025

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
7 023,3 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Jokirantaan on 250 m.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Keskutaan 1,5 km.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Piha:

				
Rauhallinen pihaympäristö.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tupu Utriainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja, JYEAT

										
RE/MAX Ainoa | Kotoisa LKV Oy

										
040 749 7626

										
tupu.utriainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää