Kohdenumero: 80384282 Uittamo, Turku

							
Rykmentintie 64

						

						
Kerrostalo,
3 h, k, kph, p

						

							

								

									
										
									
									
71 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1968									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
221,05 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
149 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
141 541,68 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Anne Peltola

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

									
044 042 2494

									
anne.peltola@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Löydä uusi kotisi Turun Uittamolta, merellisen luonnon läheisyydestä. Tämä valoisa ja hyväkuntoinen kolmio tarjoaa 71 neliötä viihtyisää asuintilaa, jossa jokainen yksityiskohta on huolella mietitty.


Asunto sijaitsee taloyhtiön ensimmäisessä kerroksessa yhden portaikon päässä katutasosta.



Keittiö on kodin sydän, ja tässä kodissa se todellakin on sitä. Vuonna 2021 uusitut pinnat ja modernit kodinkoneet tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Olohuoneesta avautuu vehreä ja avara näkymä lasitetun parvekkeen läpi ja parveke on kuin lisähuone lämpiminä kuukausina. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet levolle.



Asunto Oy Syväkallio on yhtiö, jossa on panostettu asukkaiden viihtyvyyteen. Taloyhtiössä on sauna, pesutupa ja monipuoliset säilytystilat. Lisäksi autoilijoille on tarjolla sähköautojen latauspisteitä. Viime vuosina taloyhtiö on tehnyt merkittäviä päivityksiä, kuten siirtynyt maalämpöön ja uusinut hissit, mikä lupaa asukkaille huoletonta tulevaisuutta. Huolettomuutta lisää vielä se, että yhtiön rakennukset on perustettu teräsbetonipaaluille.



Sijainti on ihanteellinen niin luonnon ystäville kuin kaupunkielämästä nauttiville. Merenranta houkuttelee lenkkipoluilleen ja uimaan, kun taas kaupungin kulttuuritarjonta ja palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä. Hyvät liikenneyhteydet takaavat, että pääset sujuvasti liikkumaan niin bussilla kuin omalla autollakin.



Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan, jotka arvostavat laadukasta asumista, rauhallista sijaintia ja haluavat nauttia elämästään lähellä luontoa ja kaupungin sykettä. Tutustu ja ihastu – tässä on uusi alku sinulle.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Anne Peltola

									
044 042 2494, anne.peltola@remax.fi

									
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

									
y-tunnus: 3137402-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Rykmentintie 64 20880 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Uittamo

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80384282

			


								

												
Kerros:

				
1/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
71 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
71 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3 h, k, kph, p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön pinnat uusittu 2021, kaapistojen ovet uusittu 2017

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin (aktiivihiili) ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Pihalle

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
149 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
7 458,32 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 098,59 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
319,35 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
221,05 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
98,30 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 14 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
3 euroa kertamaksuna

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähköennakko 16 €/kk (veden sekä sähkön kulutus omilla mittareille ja tasaukset kerran vuodessa), pesutupamaksu rahastimella, DNA kiinteistölaajakaista 10 M sisältyy vastikkeeseen, lisänopeudet maksullisia, autotallivuokra 24 €/kk, autopaikkavuokra 10 €/kk, autopaikkavuokra sähköllä 15 €/kk. Ostaja vastaa kaupankäynnin kustannuksista.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön pinnat uusittu 2021, kaapistojen ovet uusittu 2017

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin (aktiivihiili) ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta ja maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puolipaneeli ja tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Jäähdytetty kellari, kellarikomero ja kaapistot

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Syväkallio

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
853-46-15-7-H

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Erksaar Oy, porrassiivoojana Anne Salo.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Mesaani-Kiinteistöt Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Joni Salmi

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
joni.salmi@mesaani.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
02 211 1400

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Jalustinkatu 3

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20880

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-12-23

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1968

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1968

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen / LTO

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, kuivaushuone, mankeli ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Taloyhtiön autopaikat jonotuksella.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
118

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
54

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat ovat taloyhtiön omistuksessa. 2 sähköautojen latauspisteistä on vapaassa käytössä, muut vuokrattu.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Hallituksen näkemys seuraavan viiden vuoden aikana esille tulevista korjauksista:
- pihasuunnitelman toteutus soveltuvin osin
- hissien uusinta
- lämmönjakohuoneen hyödyntäminen traktorin/lisälaitteiden säilytykseen
- lämmitysverkoston säätö
- VSS puhaltimien uusinta
- sähköautojen latauspaikkojen lisäys
- palovaroittimien tarkastus ja uusinta 2026
- hätäseis järjestelmän uusinta
- autotallien korjaus/uusinta
- porraskäytävien maalaus
- huoneistokohtaisten vesimittarien uusinta

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
1

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
• 2024: hissien uusiminen ja porraskäytävien ulko-ovien uusiminen ja automatisointi
• 2024: lämmönjakohuoneen muutos traktorin/lisälaitteiden säilytykseen
• 2020-2021: luovuttu kaukolämmöstä maalämpö-, aurinko- ja PILP hybridilämmitysjärjestelmään, tehty sähköautojen latauspaikkoja ja uusittu jätepisteet. Talojen 1 ja 2 katot maalattu. Rakennettu pelastustiet taloihin 2 ja 3. 
• 2018-2019: kellarien ja porraskäytävien ikkunoiden sekä ovien uusinta.
• 2017: asennettu lumiesteet, julkisivujen saumaukset uusittu sekä julkisivu ja sokkelit maalattu.
• 2017: talojen 3 ja 4 katot maalattu.
• 2015-2016 perinteinen LVISA- saneeraus, jossa uusittu kaikki rakennusten sisäpuoliset käyttövesijohdot ja viemärit ja tonttijäteviemärit sukitettu. Uusittu pesutupa, kaikki yhtiön saunaosastot, sähköpääkeskukset, sähkönousut, tietoliikenne- ja tv-kaapeloinnit, yhtiön sisätilojen valaistukset, kylmäkellarit ja lämpimät kellarikomerot, huoneistojen sähkökeskukset, kylpyhuoneet ja wc:t. Asennettu verkkotoiminen paloilmaisin jokaiseen asuntoon ja porrashuoneiden jokaiseen kerrokseen. Puhdistettu ilmanvaihtohormit, uusittu ilmanvaihtokoneet, säädetty ilmamäärät, rakennettu lämmön talteenottojärjestelmä, säädetty lämmityksen perussäädöt ja käyttöveden normivirtaamat sekä toteutettu nykyaikainen rakennusautomaatio.
• 2013: lämpökeskuksen ja talon 3 välisen pihakanaalin lämpö- ja vesijohtojen uusinta, märkätilojen kuntokartoitus. Asbestikartoitus.
• 2012: putkiston kuntotutkimus.
• 2011: salaojat ja sadevesiviemärit uusittu. Talojen 3 ja 4 väliset lämpö- ja vesijohdot uusittu sekä talojen 2 ja 3 välinen sähkön syöttökaapeli uusittu.
• 2009: talojen 2 ja 3 välisen viemärin sujutus/korjaus.
• 2008: Talojen 1 ja 2  kattojen maalaus.
• 2006: huoneistojen ikkunoiden uusinta. Huoneistojen parvekeovien uusinta. Huoneistojen ilmanvaihtohormien puhdistus ja ilmamäärien säätö.
• 2004: talojen 3  ja 4 julkisivujen ja parvekkeiden maalaus.
• 1999: talojen 1 ja 2 julkisivujen ja parvekkeiden maalaus.
• 1998: saumaus ja betonipaikkaus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Isännöitsijän kertoman mukaan keskipihan remontointi on työn alla.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
127

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
0 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Arkistoselvityksen mukaan taloyhtiön rakennukset on perustettu teräsbetonipaaluille.
9.4.2024 pidetyssä yhtiökokouksessa päätettiin hakea parveketupakointikieltoa, joka hylättiin. Kaikki taloyhtiön lainat ovat rahoituslainoina.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
77407-78779

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
29 477 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Turun kaupunki p. 02 330 000

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Merenranta lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anne Peltola

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
044 042 2494

										
anne.peltola@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää