Amiraalin puistotie 6 D, Espoo | Espoonlahden keskus, Espoonlahti

						                        
						

							285 000 €							 | 69,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h, avok, s, las.parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
285 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
284 037,08 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
69,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2004

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Nina Tammela

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
041 318 9497

										
nina.tammela@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkääseen ja toimivapohjaiseen kotiin Espoonlahdessa! 


Tilava eteinen toivottaa tervetulleeksi ja säilytystilaa on mukavasti. Remontoidun avokeittiön harmoninen sävymaailma ja runsas lasku- ja säilytystila tekevät keittiöstä sekä tyylikkään että käytännöllisen.


Keittiön saareke on siirrettävissä, joten tilalle on mahdollista sijoittaa esimerkiksi ruokailuryhmä. Olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa viihtyisän lisätilan pitkälle kevääseen ja syksyyn. 



Asunnossa on kaksi makuuhuonetta sekä suuri vaatehuone, joka toimii erinomaisesti myös makuualkovina esimerkiksi työ- tai vierashuoneen yhteydessä. Tilava kylpyhuone ja oma sauna tuovat arkeen mukavaa helppoutta ja ripauksen luksusta. Asunnon mukavuutta lisää myös ilmalämpöpumppu.



Autohallipaikka sähköauton latausmahdollisuudella on mahdollista ostaa erikseen hintaan 11 000 €.



Espoonlahti on viihtyisä ja kehittyvä asuinalue, jossa yhdistyvät merellinen ympäristö, hyvät palvelut ja sujuvat liikenneyhteydet. Alueelta löytyvät monipuoliset päivittäispalvelut, kaupat, ravintolat, liikuntamahdollisuudet sekä koulut ja päiväkodit. Lähistöllä on myös upeita ulkoilu- ja rantaraitteja sekä merellisiä maisemia.



Espoonlahden alue on viime vuosina kehittynyt voimakkaasti, ja Lippulaivan palvelut sekä metro tuovat arkeen erityistä helppoutta. Metroyhteydellä pääsee nopeasti kohti Helsingin keskustaa ja muualle pääkaupunkiseudulle.

Tyylikäs, tilava ja monipuolinen koti, jossa toimiva pohjaratkaisu, oma sauna, lasitettu parveke ja uusittu keittiö–olohuone muodostavat houkuttelevan kokonaisuuden.
																		
										
Additional information and contact

																				
Nina Tammela

										
041 318 9497, nina.tammela@remax.fi

																				
REMAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV

										
business ID: 3429632-1
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Nina Tammela

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
041 318 9497

											
nina.tammela@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Amiraalin puistotie 6 02320 Espoo

			

				
			
						

								
District/village:

				
Espoonlahden keskus, Espoonlahti

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80530262

			


								

												
Floor:

				
2/7

			

				
			
						

								
Living space area:

				
69,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
69,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h, avok, s, las.parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
2026 uusittu keittiö

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Liesituuletin (integroitu induktiolieden sisälle (automaattikäyttönen)), jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, keittiösaareke, erillisuuni ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
2025: uusittu lattia, maalattu paneelikatto

2024: vaihdettu hana, suihkusetti, bidee hana, erillinen kaappi, allakaappi

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihkuseinä (taitettava), WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja erillinen kaappi

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
2025 uusittu lauteet, seinät ja katto petsattu. Harvian kiuas uusittu.

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
285 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
962,92 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
289,12 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
278 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
11,12 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Autohallivastike 30 €/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
2026 uusittu keittiö

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Liesituuletin (integroitu induktiolieden sisälle (automaattikäyttönen)), jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, keittiösaareke, erillisuuni ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja laminaatti soiro

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
2025: uusittu lattia, maalattu paneelikatto

2024: vaihdettu hana, suihkusetti, bidee hana, erillinen kaappi, allakaappi

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihkuseinä (taitettava), WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja erillinen kaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatan päällä mikrosementti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
maalatut kaakelit

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
2025 uusittu lauteet, seinät ja katto petsattu. Harvian kiuas uusittu.

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatan päällä mikrosementti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
2025 vaihdettu väliovet tyylikkäisiin 3-peilioviin.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
2026 uusittu vinyylilattia eteiseen.

2025 uusittu eteisen kaapit.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about accessibility restrictions:

				
Automaatio ulko-ovet.

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kellarikomero, kaapistot ja vaatehuone

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Keittiöremontti. Keittiön ja eteisen lattiamateriaalin uusiminen.

Kylpyhuoneen ja saunan lattian mikrosementointi. Saunan lauteiden ja kiukaan uusiminen. Kylpyhuoneen hanojen ja suihkuseinän uusiminen. 

Muu muutostyö, Lattiamateriaalin vaihtaminen, sähkötyö,. Yksittäisen hanan vaihto putkiliikkeen tekemänä.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


		
			
						

								
Not included in the sale:

				
Normaali irtaimisto.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Espoon Skanssi

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
1785682-5

			


		
			
						

								
Property ID:

				
49-34-350-4

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Aallokko Kiinteistöpalvelut Oy

Lokirinne 1, 02320 Espoo

p. 050 366 3222

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Sakari Hekkala

			


		
			
						

								
Email:

				
sakari.hekkala@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
020 748 1061

			


		
			
						

								
Street address:

				
Itälahdenkatu 15-17

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00210

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
31.08.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2004

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2004

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone ja ulkoiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Autopaikka - halli on 80 kpl, erillisinä osakkeina. Taloyhtiössä ei ole vuokrattavia autopaikkoja.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
C2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025: Palovaroittimien uusinta.

2025: Julkisivumaalaus.

2025: Vesikaton tarkastuskierros.

2025: Lämmönvaihtimen uusiminen.

2024: Kattosadevesien ohjauksen parantaminen.

2024: Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto.

2024: Sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen autohallin autopaikoille.

2024: Yläpohjan rakennepuutteiden kartoitus, korjaussuunnittelu ja korjaus.

2024: Julkisivujen pesu / ruostekohtien korjaus.

2024: Huippuimurien uusinta.

2023: Paloilmoitinjärjestelmän saneeraus.

2022: Grillikatoksen hankinta ja leikkipihan kalusteiden uusiminen.

2022: Ovipumppujen uusiminen. D-rapun takaovi, C-rapun autohallin ovi, pyörävarastojen ovet, häkkivarastoja.

2022: Väestönsuojien tiiveyskoe ja irtovarusteiden päivitys.

2022: Lukitusjärjestelmän uusiminen (IloQ).

2022: Taloyhtiön rakennusautomaatiojärjestelmän saneeraus.

2021: Luhtikäytävien ja parvekkeiden elastisten saumojen takuutarkastus.

2021: Salaojien kuvaus ja kuntoarvio. Kuntoluokka 5/5.

2021: Viemärien painehuuhtelu.

2020: IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö.

2020: Savunpoistoluukkujen korjaaminen/maalaaminen.

2020: Julkisivusaumojen uusiminen.

2019: Julkisivusaumojen uusiminen.

2018: Parvekelasitusten huolto, luhtiparvekkeet.

2017: Jätehuoneen lattian maalaus.

2015: Salaojien kuvaus.

2015: Ilmanvaihtokanavien nuohous.

2014: Rakennuksen kuntoarvio Talokeskus

2014: Peltikaton maalaus YIT.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026: Pihapäällysteiden korjaus tarpeen mukaan. Autohallin oven edusta.

2026: Vesikaton tarkastuskierros.

2026: Salaojien kuvaus ja kuntoarvio.

2026: Sadevesikaivojen korottaminen.

2027: Patterien termostaattien uusiminen, patteriverkoston linjasäätöventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainoitus.

2027: Ovien ja ikkunoiden huoltokierros. Lukitukset, säädöt, tiivistykset).

2028: Energiatodistuksen uusiminen.

2028: Autohallin tuloilmakoneen (TF-2) uusinta.

2031: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus ja säätö.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
70

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Yhtiökokous 23.3.2026 päätti myöntää hallitukselle valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräiset hoito- ja/tai rahoitusvastikkeet tarvittaessa sekä rahastoida osakkaiden laina- ja hankeosuussuoritukset.



Taloyhtiössä on parveketupakointikielto, kielto koskee myös osakashallinnassa olevia huoneistopihoja. Tupakointi sallittu taloyhtiön pihalla ainoastaan osoitetuilla tupakointipaikoilla.



Yhtiöjärjestys 5 §: 

Vastuu alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, mutta joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena muutos-/lisätyönä rakennettujen tai osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten takkojen ja muiden tulisijojen ja niihin liittyvien hormien tms. rakenteiden korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.

Huoneistoparvekkeille, -terasseille ja-pihalle rakennettujen alkuperäisistä piirustuksista poikkeavien rakennelmien (esim. valokatosten, terassilasitusten yms) osalta on korjaus-, huolto-, kunnossapito-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
5728-5858

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Other use/transfer restrictions:

				
Yhtiöjärjestyksen 15§:ssä lunastuslauseke, joka kohdistuu autohallipaikan, -katospaikan tai -pihapaikan osakkeisiin.

Taloyhtiössä ei ole vuokrattavia autopaikkoja.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
4 166 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Espoon kaupunkisuunnittelukeskus p. 09 8162 5500



Valmisteilla oleva kaava - Lokirinne, Espoonlahti

Asemakaavan muutoksella mahdollistetaan nykyisen asuntokorttelin tehostaminen ja 22-kerroksisen tornitalon rakentaminen Espoonlahdenkadun varrelle, kauppakeskus Lippulaivan ja Espoonlahden metroaseman viereen. Muutoksen tavoitteena on tiivistää Espoonlahden keskustaa. Kaupunginhallitus päätti 23.1.2023 palauttaa asemakaavan valmisteluun. Kaupunkisuunnittelulautakunnan päätöksen mukaisesti asemakaavan valmistelua ei edistetä vuonna 2026.

			


									

						

					

				

				
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
ei ole tiedossa asioita jotka vaikuttavat negatiivisesti viihtyvyyteen.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nina Tammela

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV

										
041 318 9497

										
nina.tammela@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more