Erik Bassen tie 10 D, Espoo | Kauklahti

						                        
						

							59 000 €							 | 32 m2														 | Kerrostalo							 | 1h, kk						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
59 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
52 034,79 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
32 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1970

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Mika Koskipalo

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Tj

										
0400 811 567

										
mika.koskipalo@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Erinomainen tilaisuus hankkia oma koti Espoon Kauklahdesta! Tämä tilavan tuntuinen yksiö sijaitsee rauhallisella alueella, joka tarjoaa erinomaiset palvelut ja kulkuyhteydet. Asunto sijaitsee 1970 valmistuneen talon kolmannessa kerroksessa, ja sieltä avautuu kaunis näkymä kaakon suuntaan.


Kauklahden alue on tunnettu yhteisöllisyydestään ja kattavista palveluistaan. Lähistöltä löydät monipuoliset päivittäistavarakaupat, kahvilat ja ravintolat sekä erinomaiset liikunta- ja hyvinvointipalvelut. Alueen asukkaat kehuvat mm. Emil Halmen leipomo-konditoriaa ja Ravintola Taste of Thailand ruokalistaa. Alueella on myös useita kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan kaikenikäisille asukkaille.



Asunto Oy Kaukrinne tarjoaa asukkailleen monipuolisia yhteisiä tiloja, kuten askarteluhuoneen, urheiluvälinevaraston ja saunan. Taloyhtiössä on myös pyörävarasto ja pesutupa. Lämmitysmuotona on kaukolämpö.



Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: bussipysäkki ja juna-asema ovat kävelyetäisyydellä, ja alueella on hyvät pyöräilyreitit. Autopaikkoja on saatavilla jonotusperiaatteella.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään asuntoon, joka tarjoaa loistavat puitteet mukavalle asumiselle Espoon sydämessä!



Esittelyjä järjestetään esittelyyn etukäteen ilmoittautuneille: mika.koskipalo@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Mika Koskipalo

										
0400 811 567, mika.koskipalo@remax.fi

																				
REMAX Exellence | Kiinteistönvälitys Exellence Oy LKV

										
business ID: 2479458-9
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Mika Koskipalo

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Tj

											
0400 811 567

											
mika.koskipalo@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Erik Bassen tie 10 02780 Espoo

			

				
			
						

								
District/village:

				
Kauklahti

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80512544

			


								

												
Floor:

				
3/4

			

				
			
						

								
Living space area:

				
32 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
32 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
1h, kk

			


		
			
						

								
Room count:

				
1

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja liesikupu, paikka astianpesukoneelle

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, peilikaappi, WC-istuin ja pesuallas

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Ikkunoista näkymä kaakon suuntaan.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
59 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
6 965,21 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
265,50 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
218,30 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
47,20 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
15 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja liesikupu, paikka astianpesukoneelle

			


		
			
						

								
Stove:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, peilikaappi, WC-istuin ja pesuallas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Lattia laminaattia, joka asennettu parketin päälle noin 8 vuotta sitten. Seinät maalattu ja tapetoitu.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Laminaattilattia asennettu parketin päälle v. 2018 (ei ole tehty ilmoitusta yhtiölle).

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Kaukrinne

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0101818-1

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Huoltia Oy.

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Kiinteistö- Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Marko Karimäki

			


		
			
						

								
Email:

				
marko.karimaki@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
207 480 295

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1970

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1970

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni ja elementtitalo

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, pesutupa, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, väestönsuoja ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
36 kpl autopaikkoja (jonotusperusteisesti).

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
36 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
1996 Lämmityslaitteiden uusiminen

1996 Kuntokartoitus

1996 Kuntotutkimus

1997 Ikkunoiden uusiminen

2000 Pesutilojen kunnostus

2003 Porrashuoneiden kattoikkunat

2003 Antenniverkoston peruskorjaus

2004 Jätekatos

2007 Liittyminen kaukolämpöverkkoon

2007 Ala-aulojen laajennus

2007 Ulkovalojen parannus

2010 Kuntoarvio

2011 Ilmastointisaneeraus

2013 A-B-talon kylmävesipohjajohdon uusiminen

2014 C-D-talon kylmävesipohjajohdon uusiminen

2015 Vesikattojen saneeraustyö

2016 Sulkuventtiilien uusiminen

2016 Öljykattilan, -säiliön ja -polttimon poisto

2017 Patteriventtiilien uusiminen

2018 Julkisivun saneeraus

2019 Pyöräkellarien peruskorjaus

2020 Sadevesiviemärien sukitus

2020 Vesipostien uusiminen

2020 Jätevesiviemärien sukitus

2020 Jätekatoksen maalaus

2020 C-D-talon kellarikäytävän maalaus

2021 Pysäköintipaikan 3 lämmitystolpan siirto

2021 Grillikatoksen kunnostus

2021 Maalauskorjauksia

2021 Pihan asfaltointia

2021 Vesikaton IV-kanavien ja kattoluukkujen maalaus

2021 IV-puhdistus ja säätö

2022-2023 A-B talon saunaosaton saneeraus

2023 C-D talon saunaosaton saneeraus

2025 Palovaroittimien uusiminen huoneistoihin

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Suunnitellut hankkeet kiinteistön PTS-ehdotuksen mukaisesti:



2026 Kevyt kuntoarvio. Putkiremontin suunnittelu. 2029 Linjasaneeraus. Lukituksen uudistaminen. 2030 A-B-talon edustan maisemointi. 2035 Palovaroittimien uusiminen.



Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
56

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
8988-9105

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
5 570 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Espoon kaupunki

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
13 468,37 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
30.11.2029

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Tontin vuokra 2025 oli 13 468,37 €. Arvio tontin vuokrasta:

2029 (50 % alennus) 45 574 €

2034 (täysi vuokra) 91 147 €, (huom. elinkustannusindeksin vaikutusta ei ole huomioitu).

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Alueen palvelut, koulut ja kulkuyhteydet – Kauklahden parhaat puolet.

Kauklahdessa yhdistyvät rauhallinen asuminen ja kattavat palvelut. Alueella on useita päivittäistavarakauppoja, kahviloita, ravintoloita, apteekki sekä monipuoliset liikunta‑ ja hyvinvointipalvelut. Kauppakeskus Lippulaiva ja Espoonlahden laajemmat palvelut ovat vain lyhyen ajomatkan päässä, mikä tekee arjesta sujuvaa ja helppoa.



Lapsiperheille Kauklahden sijainti on erinomainen. Läheltä löytyvät useat päiväkodit sekä Kauklahden peruskoulu, Vanttilan koulu ja ruotsinkielinen Kungsgårds skola Kurttilassa. Alueella on myös turvallisia leikkipuistoja, ulkoilureittejä ja vehreitä puistoalueita, jotka tarjoavat hyvät puitteet ulkoiluun ja vapaa‑aikaan.



Kulkuyhteydet ovat sujuvat joka suuntaan. Kauklahden juna-asema tarjoaa nopeat yhteydet Helsinkiin ja Espoon keskukseen, ja bussilinjat täydentävät liikkumista alueella. Autolla pääset nopeasti Turunväylälle ja Kehä III:lle, mikä tekee työmatkoista ja asioinnista vaivatonta. Myös pyöräilyreitit ovat kattavat ja turvalliset, joten liikkuminen onnistuu helposti ilman autoakin.



Kauklahden yhteisöllinen ilmapiiri, hyvät palvelut ja toimivat yhteydet tekevät alueesta houkuttelevan paikan asua kaikenikäisille.

			


		
			
						

								
Services:

				
Kauklahden palvelut ovat poikkeuksellisen kattavat ja kaikki löytyvät miellyttävän lähellä. Lähimmät ruokakaupat, kahvilat ja arjen palvelut sijaitsevat vain muutaman minuutin kävely‑ tai ajomatkan päässä.



Ruokakaupat: K-Market Kauklahti, Alepa Kauklahti, Lidl Kauklahti ja K-Supermarket Lasihytti, jossa myös Maxin Kala.



Kahvilat ja ravintolat: Halmeen Leipomokahvila, Taste of Thailand, Olut- ja viinitupa Lyhty ja ravintola Pepino.



Parturi‑kampaamot ja kauneuspalvelut: Eden salonki, Hiusstudio Erja Heino, Ihohoitola Ilona ja Bob&Blade.



Apteekit ja terveyspalvelut: Samarian terveysasema, Kauklahden Hammaslääkärit ja Eläinlääkäri EpiVet.



Muut palvelut: Kauklahden kirjasto, Kauklahden Kylätalo Palttina – tapahtumia, harrastuksia ja yhteisöllisyyttä, Kauklahden kappeli, Kauklahden kukka, R-kioski, Kauklahden nuorisotila, Alko, Posti K-Supermarket Lasihytti ja St1.

			


		
			
						

								
Schools:

				
Hansakallion koulu, Vanttilan koulu ja Kungsgårds (esikoulu ja päiväkoti).

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Kauklahden päiväkoti, Kauklahden Ankkalampi-Duckies, ja Touhula Palolampi dagis.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Mika Koskipalo

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Tj

										
REMAX Exellence | Kiinteistönvälitys Exellence Oy LKV

										
0400 811 567

										
mika.koskipalo@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more