Aallonkohina 8 D, Espoo | Kivenlahti

						                        
						

							199 000 €							 | 82 m2														 | Kerrostalo							 | 3h,k,ph,wc,p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
199 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
199 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
82 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1973

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Leena Hyry

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
045 613 0300

										
leena.hyry@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Hyväpohjainen kolmio upein merinäkymin!


Hissitalon 7. kerroksessa sijaitseva kolmio jossa 70-luvun asunnoille tyypillisesti  selkeä ja toimiva pohjaratkaisu.


Olohuoneeseen mahtuu sohvakaluston lisäksi ruokapöytä tai vaikkapa työpiste. Myös keittiössä on tilaa ruokapöydälle. Makuuhuoneet ovat todella tilavat. Lisäksi erillinen wc ja pesuhuone. Lasitettu parveke etelään, hienoin metsä- ja merinäkymin!



Oma tontti, putkiremontti tehty. Taloyhtiössä on osakkaiden käytössä mm. sauna, kuivaushuone, väestösuoja, ulkoiluvälinevarasto sekä vuokrattavia autopaikkoja.



Kauppakeskus Lippulaivan palvelut, Espoonlahden ja Kivenlahden metroasemat, bussilinjat, koulut, päiväkodit, uimahalli, jäähalli ja urheilupuistot sekä lukuisat ulkoilualueet löytyvät lähietäisyydeltä. Bonuksena Kivenlahden ja Laurinlahden venesatamat.



Remontin kustannuksista on saatavilla ammattilaisen arvio.



Varaa aika yksityisnäytölle Leena Hyry 045 613 0300 leena.hyry@remax.fi. Lainatarjous yhteistyöpankeiltamme ja hinta-arvio omalle asunnollenne nopealla aikataululla.
																		
										
Additional information and contact

																				
Leena Hyry

										
045 613 0300, leena.hyry@remax.fi

																				
REMAX Classic | Casa Grande LKV Oy

										
business ID: 2409540-3
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Leena Hyry

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

											
045 613 0300

											
leena.hyry@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Aallonkohina 8 02320 Espoo

			

				
			
						

								
District/village:

				
Kivenlahti

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80514436

			


								

												
Floor:

				
7/8

			

				
			
						

								
Living space area:

				
82 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
82 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h,k,ph,wc,p

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Keittiö remontoitu 2001.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Parvekkeelta upeat näkymät meren suuntaan!

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
199 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
0 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
384 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
384 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
15 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
20 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
20 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Yhtiöllä on vesimittarit ja veden käytöstä laskutetaan kulutuksen mukaan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Keittiö remontoitu 2001.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Korkki

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, peili ja pesuallas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto-osakeyhtiö Aallonvire

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0101394-6

			


		
			
						

								
Property ID:

				
49-34-42-2

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kirkkonummen Huolto Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Kirkkonummen Huolto Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Nina Åkerman

			


		
			
						

								
Email:

				
info@kirkkonummenhuolto.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
09 221 9090

			


		
			
						

								
Street address:

				
Asemankaari 1

			


		
			
						

								
Postal code:

				
02400

			


		
			
						

								
City:

				
Kirkkonummi

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
15.06.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1973

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Väestönsuoja, kaapeli-tv, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
48 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025 Saunojen huippuimureiden korjaus

2025 Raja-aitojen uusiminen (leikkialue)

2025 Kylpyhuoneiden peruskorjaus 2 kpl

2024 Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö ja korjaukset

2024 Kylpyhuoneiden peruskorjaus 1 kpl

2024 Pihavalaistuksen uusiminen

2024 Vesikaton tarvittavat korjaukset

2023 Kylpyhuoneiden peruskorjaus 2 kpl

2022 Asuntojen keittiöiden ja kph vesilukot tarkastettu

2022 Kylpyhuoneiden peruskorjaus 2 kpl

2022 Lämmön talteenotto ja maalämpöön siirtymisen selvitys

2022 Metallisien viemäriputkien vaihtoja muovisiin putkiin kph allaskaappien osalta

2022 Palovaroittimien uusimisia

2021 Julkisivun kuntotutkimus

2021 Kylpyhuoneiden peruskorjaus 5 kpl

2020 Kylpyhuoneiden peruskorjaus 3 kpl

2020 Parvekkeiden ovien ja kaikkien ikkunoiden huoltokorjauksia/kunnostus

2019 Kylpyhuoneiden peruskorjaus 5 kpl/vuosi

2019 Ulko-ovien ja lasiseinien sekä palo-ovien uusiminen

2018 Hissien peruskorjaus

2017 Pihasuunnitelman toteutus

2017 Saunatilojen silikonien uusiminen

2017 Salaojien uusiminen, sokkelien kunnostus

2016 Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto ja ilmanvaihdon huolto

2016 Salaojien uusiminen suunnittelu

2015 D-talon päädyn kunnostaminen / istutukset

2015 IV-kanavien nuohous

2015 Julkisivujen elementtien saumaus

2015 Linjasaneeraus

2014 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu

2013 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu

2012 Rajattu haitta-aine kartoitus

2011 Koneellisten poistoilmahormien puhdistu, mittaus ja säätö

2011 Putkistojen kuntotutkimus ja kylpyhuoneiden kuntoarvio

2010 Lämmitysverkoston perussäätö ja tasapainotus

2010 Vesikaton peruskorjaus

2009 Kuntoarvio

2007 Ikkunat vaihdettu

2003 Kaapeliverkkoon liittyminen

2003 Saunaosastojen peruskorjaus

1999 Sauna-ja pesulaosaston pintakorjauksia

1998 Lämmönvaihtimen uusiminen

1997 Porraskäytävien ala-aulojen ja kellarikäytävien lattioiden maalaus

1996 Julkisivujen peruskorjaus

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Yhtiökokouksessa 27.5.2026 on päätetty tehdä monialaurakka, jossa kunnostetaan julkisivut, maalataan ja/tai tarvittaessa korjataan huoneistoparvekkeiden puuosat, tehdään niiden seinien ja katon maalaus/tarvittaessa korjaukset, tehdään tarvittavat ikkunapellitysten korjaukset sekä korjataan kattojen tuuletusparvekkeet. Tätä varten on päätetty nostaa 450.000 euron laina (laina-aika 25 v), joka konvertoidaan rahoituslainaksi, kun töiden kokonaiskustannukset ovat selvinneet.



Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan:

2026 AB-talon kylmäkellarien purku ja tilan saneeraus

2026 Ikkunoiden pellitysten tiivistys

2026 Julkisivusaneeraus

2026 Kattoterassin kaiteiden kunnostus tai uusiminen

2026 Huoneistojen kosteusvauriokorjaukset

2026 Lämmitysverkoston kuntotutkimus

2027 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus

2027 Perustusten ja sokkeleiden kuntotutkimus

2028 Lukituksen uusiminen

2028 Lauteiden uusiminen

2028 Viemärijärjestelmän kuntotutkimus

2029 Kaukolämpöpaketin uusiminen

2029 Maalämpö/LTO-selvitys

2029 VSS-tilan katon korjaus

2030 Kiinteistön kuntotutkimus

			


		
			
						

								
Residential units:

				
79

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
2 kpl

			


		
			
						

								
Housing company:

				
12 840 €

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
94071-95670

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
2 955 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
Kauppakeskus Lippulaiva

			


		
			
						

								
Schools:

				
Alueella

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Alueella

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Leena Hyry

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
REMAX Classic | Casa Grande LKV Oy

										
045 613 0300

										
leena.hyry@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more