Tuomaantie 11 A, Espoo | Mankkaa, Vanha-Mankkaa

						                        
						

							549 000 €							 | 180 m2														 | Omakotitalo							 | 5h+keittiö+2kph+wc+sauna+khh+parveke+terassit						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
549 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
549 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
5

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
180 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1969

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Risto Karjalainen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, Kaupanvahvistaja, NHS, LVI-insinööri

										
045 133 8888

										
risto.karjalainen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
RYHDIKÄS KUNTOTARKASTETTU KIVITALO MAALÄMMÖLLÄ


RYHDIKÄS KUNTOTARKASTETTU KIVITALO MAALÄMMÖLLÄ


Tervetuloa Mankkaalle – pidetylle ja vehreälle pientaloalueelle, jossa arki on sujuvaa ja yhteydet toimivat erinomaisesti. Tämä vuonna 1969 valmistunut omakotitalo tarjoaa noin 180 m2 kokonaisalan, monipuoliset tilat kolmessa kerroksessa sekä suojaisan oman piha-alueen. Kodissa yhdistyvät kivitalon arvokas tunnelma, vuosien varrella huolella tehdyt merkittävät uudistukset sekä arkea helpottava sijainti palveluiden, koulujen ja ulkoilumahdollisuuksien läheisyydessä.



KESKIKERROS

muodostaa kodin viihtyisän arjen keskuksen. Olohuone on valoisa ja tilava ja ikkunat kahteen suuntaan tuovat tilaan luonnonvaloa eri vuorokaudenaikoina. Olohuone yhdistyy luontevasti ruokailuhuoneeseen, mikä tekee kokonaisuudesta toimivan niin perheen yhteisiin hetkiin kuin vieraiden kestitsemiseen. Tunnelmaa lisää takka, joka viimeistelee olohuoneen kodikkaan ilmeen.



KEITTIÖ

on tilava ja käytännöllinen kokonaisuus, jossa mahtuu hyvin laittamaan ruokaa myös koko perhe yhdessä. Kaappi- ja työskentelytilaa on arjen tarpeisiin ja myös ruokapöydälle löytyy luonteva paikka. Helppohoitoinen laattalattia sopii hyvin aktiiviseen perhearkeen ja tuo keittiöön samalla siistin, huolitellun ilmeen.



Ruokailuhuoneesta on käynti terassin kautta omalle suojaisalle pihalle. Terassi jatkaa oleskelutiloja luontevasti ulos ja tarjoaa miellyttävän paikan kesäpäivien viettoon, grillaamiseen ja yhdessäoloon. Tuijat, pensaat ja puut rajaavat pihan viihtyisäksi kokonaisuudeksi, jossa on omaa rauhaa ja vehreyttä. Tilaa on lasten leikeille tai seuraavan omistajan puutarhahaaveille. 



Sisääntulo tapahtuu tilavan kuistimaisen eteisen kautta. Eteisessä on hyvin tilaa ulkovaatteille ja arjen tavaroille ja penkki tekee pukeutumisesta sekä kotiin saapumisesta käytännöllistä. Kestävä laattalattia toimii erinomaisesti sisääntulon yhteydessä, jossa kengät, ulkovaatteet ja vaihtelevat säät ovat osa arkea.



MAKUUHUONEET

yläkerrassa sijaitsee kaksi makuuhuonetta, joista toisesta on käynti parvekkeelle. Alakerrassa on lisäksi yksi makuuhuone, jonka yhteydessä on oma walk-in closet. Huonejako joustaa erilaisiin elämäntilanteisiin ja mukautuu perheen tarpeisiin. Nykyisten makuuhuoneiden lisäksi esimerkiksi treenihuone tai kodinhoitohuone voidaan tarvittaessa muokata työhuoneeksi, lisämakuuhuoneeksi tai vierashuoneeksi. Koti tarjoaa varsinaisten asuintilojen lisäksi hyvin tilaa myös vapaa-ajalle, harrastuksille ja etätyölle.



PESUTILAT

ovat yksi kodin selkeistä vahvuuksista. Yläkerrassa on tyylikäs kylpyhuone suihkuineen, ja alakerrassa sijaitsee näyttävä sauna- ja kylpyosasto, joka tuo asumiseen ripauksen arjen luksusta. Koko seinän mittainen lasiseinä saunan ja kylpyosaston välillä tekee tilasta avaran ja viimeistellyn tuntuisen. Poreamme, sadesuihku, saunan ikkuna ja wc-tila lisäävät kokonaisuuden käytännöllisyyttä ja tekevät alakerran pesutiloista monipuolisen paikan rentoutumiseen.



Ikkunallinen kodinhoitohuone helpottaa arjen pyykkihuoltoa. Tilaa on hyvin sekä pyykin käsittelylle että säilytykselle, mikä tekee kokonaisuudesta toimivan myös lapsiperheen tai aktiivisen arjen tarpeisiin.



TALOA ON REMONTOITU MUKAVASTI

Vuonna 2011 on uusittu muun muassa ikkunat ja ovet, keittiö, keskikerroksen wc sekä yläkerran kylpytilat. Vesi- ja viemäriputkia, parketteja, pintoja, laatoituksia sekä sähköjä on päivitetty 2010-luvulla. Alakertaakin on remontoitu vuosina 2015–2016. Vuonna 2023 taloon on uusittu peltikatto ja maalämpöpumppu on uusittu vuonna 2025. Keskikerroksessa ja alakerrassa on vesikiertoinen lattialämmitys, yläkerrassa lämmitys on pattereilla.



Nykyisen omistajan sähkönkulutus on sisältänyt myös sähköauton latausta, ja kokonaiskulutus on pysynyt alle 14 000 kWh vuodessa. Tämä antaa hyvän lähtökohdan arvioida asumiskustannuksia ja kertoo osaltaan maalämmön tuomasta kustannustehokkuudesta.



TÄÄLLÄ LASTEN ON TURVALLISTA ELÄÄ JA KASVAA

Sijainti Mankkaalla tarjoaa erinomaiset puitteet sujuvaan arkeen. Mankkaan ostoskeskus sijaitsee noin 650 metrin päässä, ja sen yhteydestä löytyvät muun muassa Lidl, Rinki-ekopiste, tankkausasema sekä harrastusmahdollisuuksia. Lyhyen matkan päässä ovat myös Tapiolan urheilupuisto, Olarin skeittipuisto, Keskuspuisto, Mankkaan asukaspuisto, Tapiola Golf sekä monipuoliset ulkoilureitit ja metsäalueet.



Alueella on hyvät palvelut, koulut ja päiväkodit. Läheltä löytyvät Mankkaanpuron, Mankkaan, Taavinkylän ja Olarin koulut sekä useita päiväkoteja. Omalla autolla yhteydet ovat sujuvat: Kehä II:lle ajaa noin 4 minuutissa sekä Länsiväylälle ja Turunväylälle noin 6 minuutissa. Julkisilla liikenneyhteyksillä pääsee kätevästi esimerkiksi Niittykummun metroasemalle, Tapiolan keskustaan ja Helsingin Kamppiin.



Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat tilaa, omaa suojaisaa pihaa, Mankkaan rauhallista sijaintia ja taloa, jossa on tehty merkittäviä teknisiä ja asumismukavuutta parantavia uudistuksia vuosien varrella. 

Tervetuloa tutustumaan!

Varaa perheellesi oma esittelyaika pauliina.lillberg@remax.fi 045 273 2210
																		
										
Additional information and contact

																				
Risto Karjalainen

										
045 133 8888, risto.karjalainen@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Grand yhtiöt Oy

										
business ID: 1537501-6
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Risto Karjalainen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, Kaupanvahvistaja, NHS, LVI-insinööri

											
045 133 8888

											
risto.karjalainen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Tuomaantie 11 A 02180 Espoo

			

				
			
						

								
District/village:

				
Mankkaa, Vanha-Mankkaa

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80496831

			


								

												
Floor:

				
1/3

			

				
			
						

								
Living space area:

				
180 m2

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kiinteistönvälittjältä erillisessä liitteessä lisätietoja pinta-aloista ja tilojen käyttötarkoituksista.

Asuinpinta-ala arviolta noin 130 m2 ja muuta tilaa arviolta noin 50 m2.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
5h+keittiö+2kph+wc+sauna+khh+parveke+terassit

			


		
			
						

								
Room count:

				
5

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Single-family house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: 2 kuukautta kauppahinnan maksusta

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Keittiö on tilava ja siellä mahtuu laittamaan ruokaa koko perheen kanssa. Myös ruokapöydälle on tilaa.

Käytännöllinen laattalattia on helppohoitoinen ja tyylikäs.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Yläkerrassa tyylikäs kylpyhuone suihkuineen.

Kellarikerroksessa upea sauna-ja kylpyosasto poreammeineen ja sadesuihkuineen.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihkuseinä, WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi ja poreamme

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Ikkunallinen sauna, jossa lasiseinä kylpyhuoneen suuntaan.

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Selling price:

				
549 000 €

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Nykyisellä omistajalla vuotuinen sähkönkulutus on ollut arviolta 14.000 kWh sisältäen sähköauton latauksen. Sähkösopimuksesta riippuen kokonaiskustannus on arviolta 150–175 €/kk sisältäen sähköenergian, perusmaksut, sähkönsiirron, ja verot. HUOM! Kohteessa on maalämpöpumppu, joka on uusittu vuonna 2025.



Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, energian hinnasta, perheen ja asunnon koosta, perheen kulutustottumuksista (esim. saunan lämmittämisestä, sähköauton latauksesta sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta).



Vesi- ja jätevesimaksu: Normaalisti 15–30 euroa / hlö / kk.

Puhtaanapito: Normaalisti 20 € / kk.

Kiinteistövero 866 euroa / 2026

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Keittiö on tilava ja siellä mahtuu laittamaan ruokaa koko perheen kanssa. Myös ruokapöydälle on tilaa.

Käytännöllinen laattalattia on helppohoitoinen ja tyylikäs.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Yläkerrassa tyylikäs kylpyhuone suihkuineen.

Kellarikerroksessa upea sauna-ja kylpyosasto poreammeineen ja sadesuihkuineen.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihkuseinä, WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi ja poreamme

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Ikkunallinen sauna, jossa lasiseinä kylpyhuoneen suuntaan.

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Additional information about the toilet:

				
Keskikerroksessa sisääntuloaulan vieressä erillinen wc.

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, peili, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Additional information about the utility room:

				
Ikkunallinen tilava kodinhoitohuone kellarikerroksessa.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Equipment:

				
Pesukoneliitäntä, lattiakaivo ja pöytätaso

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Olohuoneeseen tunnelmaa tuo takka.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Yläkerrassa kaksi huonetta, kellarikerroksessa yksi. Toisesta yläkerran makuuhuoneesta käynti parvekkeelle. Kellarikerroksen makuuhuoneen yhteydessä oma walk in closet.



Keskikerroksessa ja alakerrassa vesikiertoinen lattialämmitys koko kerroksissa. Yläkerrassa patterit.



Joustava pohjaratkaisu mukautuu erilaisiin elämäntilanteisiin. Nykyisten makuuhuoneiden lisäksi esimerkiksi treenihuone tai kodinhoitohuone tarjoaa mahdollisuuden lisämakuuhuoneen, työhuoneen tai vierashuoneen toteuttamiseen.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Sisääntullessa on tilava kuistimainen eteinen, jossa myös penkki. Kaapistossa tilaa ulkovaatteille. Laattalattia on kestävä ja tyylikäs.



Ruokailuhuoneesta on käynti terassin kautta pihalle.



Kellarikerroksessa nyt treenihuoneena toimiva tila, joka olisi mainio myös leffahuoneena.

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Takka

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the terrace:

				
Kulku terassille ruokailuhuoneesta. Terassilta oleskelu jatkuu sujuvasti omalle suojaisalle pihalle.

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot ja vaatehuone

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
Ylimääräistä säilytystilaa mm. alakerrassa ja yläkerrassa.

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Ostaja vastaa tilojen käyttötarkoitusmuutoksista.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Property

	

	

		

			

			

								
Property ID:

				
49-26-43-13

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1969

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Harkko

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Maalämpö, lattialämmitys ja yläkerrassa vesikiertoiset patterit

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
--

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Omistajalta saatujen tietojen mukaan:

2005–2007 Tonttiviemäri tiedon mukaan talolta katuviemärilinjaan asti.

2011 Ikkunat ja ovet.

2011 Keittiöremontti.

2011 Keskikerroksen välipohja lattialämmityksellä.

2011 Keskikerroksen WC:n remontti.

2011 Yläkerran kylpytilat.

2011 Yläkertaan lisätty muutamia pieniä väliseiniä.

2011–2012 Vesijohtoja remontoitu vesimittarilta alkaen. Viemäreitä on myös remontoitu.

2011–2012 Keski- ja yläkerroksissa parketit uusittu.

2012 Julkisivut verkotettu ja rapattu kauttaaltaan.

2013 Terassit rakennettu.

2011–2016 Katto- ja seinäpintoja maalattu.

2011–2016 Kaikki lattia- ja seinälaatat uusittu.

2011–2016 Kaikki tarvittavat sähköuusinnat ja lisäykset.

2015–2016 Alakerran väliseinärakenteet.

2015–2016 Alakerran remontti sisältäen lattialämmityksen asennuksen.

2016 Alakerran kylpytilat.

2017 Asfaltointi.

2023 Uusi peltikatto.

2025 Maalämpöpumppu uusittu.

21.08.2026 Kuntatarkastus Sustera Group

			


		
			
						

								
Other use/transfer restrictions:

				
HALLINNANJAKOSOPIMUS: 1074 m2:n kiinteistö on jaettu kahteen hallinta-alueeseen. Myynnissä oleva hallinta-alue on suurempi 574/1074 osa kiinteistöstä, ja sillä sijaitsee 1950 luvulla rakennettu omakotitalo sekä oma piha-alue asemapiirroksen mukaisesti. Hallinta-alueen omistaja vastaa omalla alueellaan olevista rakennuksista, piha-alueista sekä niiden kunnossapito-, korjaus- ja käyttökustannuksista. Hallinta-alueella ei ole jäljellä olevaa rakennusoikeutta. Lisäksi on sovittu mm. liittymiin, sähkökaapeleihin, kiinteistöverojen jakautumiseen sekä rakentamiseen liittyvistä ehdoista. Hallinnanjakosopimus sitoo myös myöhempiä omistajia.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
574 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Tontin pinta-alaa ei ole tarkistettu ja se voi olla pienempi tai suurempi

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava ja yleiskaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Läheltä löytyvät hyvät arjen palvelut ja vapaa-ajan mahdollisuudet. Mankkaan ostoskeskus sijaitsee noin 650 metrin päässä, ja sen yhteydessä on muun muassa Lidl, Rinki-ekopiste, tankkausasema sekä harrastusmahdollisuuksia. Lisäksi lyhyen pyöräilymatkan päässä ovat Tapiolan urheilupuisto, Olarin skeittipuisto ja Keskuspuisto. Myös Mankkaan asukaspuisto, Tapiola Golf sekä lukuisat ulkoilureitit ja metsäalueet löytyvät läheltä.

			


		
			
						

								
Services:

				
Lidl Mankkaa (11 min kävely). K-Supermarket Suuris (6 min autolla). K-Supermarket Mankkaa (7 min autolla).

			


		
			
						

								
Schools:

				
Mankkaanpuron koulu (luokat 1–6). Mankkaan koulu (luokat 7–9). Taavinkylän koulu (luokat 1–6). Olarin koulu (luokat 1–9).

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Mankkaan päiväkoti. Seilimäen päiväkoti. Purolan päiväkoti. Taavinkylän lastentalo. Portängens daghem.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Omalla autolla kätevästi: Kehä II:lle 4 min, Länsiväylälle 6 min, ja Turunväylälle 6 min.



Julkisilla liikennevälineillä: Niittykummun metroasemalle (kauppakeskus Niitty) noin 13 min yhdellä linja-autolla, Tapiolaan (kauppakeskus AINOA) noin 24 min yhdellä linja-autolla, ja Helsingin Kamppiin noin 29 minuuttia linja-autolla. Linja-autopysäkit 105 (alle 2 min kävely), sekä 114, 533, 548, 549, 554 (alle 13 min kävely). Lähde: HSL, Reittiopas.

			


		
			
						

								
Yard:

				
Tuijat, pensaat ja puut rajaavat pihan suojaisaksi ja viihtyisäksi kokonaisuudeksi.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Risto Karjalainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, Kaupanvahvistaja, NHS, LVI-insinööri

										
REMAX Casa Alto | Grand yhtiöt Oy

										
045 133 8888

										
risto.karjalainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more