Poilahdentie 17, Espoo | Suvisaaristo

						                        
						

							1 230 000 €							 | 3 110 m2														 | Omakotitalotontti													

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
1 230 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
1 230 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Omakotitalotontti

								

																																

									
										
									
								
Floor area

									
3 110 m2

								

																							

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Risto Karjalainen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, Kaupanvahvistaja, NHS, LVI-insinööri

										
045 133 8888

										
risto.karjalainen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Rakenna unelmiesi koti ilta-aurinkoiselle merenrantakiinteistölle Suvisaaristossa


Tervetuloa Poilahteen, Suvisaariston merelliseen ja luonnonläheiseen ympäristöön. Tämä noin 3110 m2 kiinteistö ulottuu suoraan Moisöfjärdenin rantaan ja tarjoaa harvinaisen yhdistelmän omaa rantaa, suojaisaa merenselkää, kallioista saaristoluontoa ja ilta-aurinkoa.


Rantakallio, varttunut puusto ja luonnon muovaamat männyt luovat yksityisen ympäristön, jossa meri on aidosti osa arkea.



Ilta-aurinkoinen rantakallio on yksi kiinteistön hienoimmista paikoista. Kallioinen maasto laskeutuu kohti merta ja tarjoaa luontevia paikkoja oleskeluun, auringonottoon ja merimaisemasta nauttimiseen. Kanervikko, mäntymetsä ja muu luonnonvarainen kasvillisuus vahvistavat saaristomaista tunnelmaa, samalla kun varttunut puusto tuo suojaa ja yksityisyyttä.



Omalta laiturilta pääsee suoraan vesille esimerkiksi kanootilla, vesijetillä sekä moottori- tai soutuveneellä. Nykyinen laituri soveltuu erityisesti pienveneilyyn, ja rantaan johtavat puurappuset helpottavat kulkua kallioisessa maastossa. Suojaisa Poilahti tarjoaa miellyttävät puitteet niin vesillä liikkumiseen kuin rauhallisiin hetkiin oman rannan äärellä.



Kiinteistö sijaitsee Soukanniemi–Suvisaariston yleiskaavan erillispientalojen alueella. Kaavamerkintä mahdollistaa yhden asunnon, ja kiinteistö saanee rakentamiseen noin 300 kerros-m2. 



Kiinteistöllä sijaitsee vanha puurunkoinen omakotitalo, jonka alkuperäinen osa on rakennettu arviolta vuonna 1941 ja jota on laajennettu 1980- ja 1990-luvulla. 



Lähialue tarjoaa erinomaiset puitteet merelliseen vapaa-aikaan ja luonnossa liikkumiseen. Svinön, Hanikan ja Klobbenin uimarannat sekä useat venesatamat ja venekerhot ovat helposti saavutettavissa. Ja mikä hienointa, luonnonsuojelualue sijaitsee noin 50 metrin päässä kiinteistöltä. Bergön ja Hanikan luontopolut, lintutornit ja ulkoilualueet tarjoavat monipuolisia retkikohteita aivan lähietäisyydellä.



Suvisaaristossa meri ei jää vain maisemaksi. Lähialueen saaret, retkisatamat ja ulkoilualueet avaavat monipuoliset mahdollisuudet päiväretkiin, veneilyyn, melontaan ja luonnossa liikkumiseen. Kesäisin saaristoon pääsee myös Espoon saaristoveneillä.



Arjen palvelut ovat hyvin saavutettavissa. Soukasta löytyvät lähikaupat ja metroasema, ja laajemmat palvelut ovat saatavilla Espoonlahden Lippulaivassa sekä Matinkylän Iso Omenassa. Soukan keskustaan ajaa noin yhdeksässä minuutissa, Iso Omenaan noin 15 minuutissa ja Lippulaivaan noin 13 minuutissa.



Tämä kiinteistö sopii sinulle, joka etsit omaa rantaa, yksityisyyttä ja aitoa saaristoluontoa sekä paikkaa, johon voit suunnitella tulevaisuuden kotisi. Ilta-aurinkoinen rantakallio, oma laituri ja suojaisa merenselkä muodostavat ympäristön, jossa uuden kodin sijainti on jo valmiiksi poikkeuksellinen.



Tervetuloa tutustumaan!



Risto Karjalainen

045 133 8888

risto.karjalainen@remax.fi



Pauliina Lillberg

045 273 2210

pauliina.lillberg@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Risto Karjalainen

										
045 133 8888, risto.karjalainen@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Grand yhtiöt Oy

										
business ID: 1537501-6
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Risto Karjalainen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, Kaupanvahvistaja, NHS, LVI-insinööri

											
045 133 8888

											
risto.karjalainen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Poilahdentie 17 02380 Espoo

			

				
			
						

								
District/village:

				
Suvisaaristo

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80536564

			


								

												
Floor:

				

			

				
			
						

								
Total area:

				
3 110 m2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Single-family house plot

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Selling price:

				
1 230 000 €

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Suvisaariston Vesiosuuskunnan maksuja ovat muun muassa:

Perusmaksu 35 €/kk.

Vesimaksu 2,15 €/m3.

Jätevesimaksu 2,52 €/m3.

Lisäksi osuuskunnan jäsenyyteen, liittymiseen, liitostöihin sekä mahdollisiin muutostöihin voi liittyä erillisiä maksuja. Ajantasaiset hinnat ja kiinteistöä koskevat maksut tulee varmistaa Suvisaariston Vesiosuuskunnalta. Hinnat sisältävät arvonlisäveron.

Kiinteistövero vuonna 2026 noin 2533 euroa.

Tiemaksut noin 240 euroa / vuosi. (Keskiarvo edelliseltä viideltä vuodelta).

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Additional information about the condition:

				
Myyjä ei vastaa rakennusten kunnosta. Ostaja vastaa rakennusten kunnosta ja niiden mahdollisesta purusta kuluineen, koska kiinteistö myydään rakennettavana tontttina.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Property

	

	

		

			

			

								
Property ID:

				
49-449-1-851

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1941

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Other use/transfer restrictions:

				
Kaupungilla on etuosto-oikeus yli 3 000 m2:n kiinteistökaupoissa. Etuosto-oikeuden käyttämisestä päättää kaupunginhallitus.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
3 110 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Suoraan merenrantaan ulottuva kiinteistö rajautuu Suomenlahteen kuuluvaan Moisöfjärdenin pieneen merenselkään. Suojaisa sijainti, ilta-aurinko ja luonnonläheinen ympäristö tekevät rannasta erityisen viihtyisän.



Espoon maaperäkartan mukaan kiinteistö sijaitsee moreeni- ja kallioalueella. Tieto on suuntaa-antava eikä korvaa erillistä maaperätutkimusta.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Yleiskaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Täällä meri ja luonto eivät ole vain maisema, vaan osa arkea. Omasta rannasta pääsee suoraan vesille pienveneellä, vesijetillä tai kajakilla, ja lähialueen saaret, retkisatamat sekä ulkoilualueet tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet päiväretkiin, luonnossa liikkumiseen ja telttailuun. Kesäisin saaristoon pääsee myös Espoon saaristoveneillä, joten retkelle voi lähteä helposti suuremmallakin seurueella ilman omaa venettä. Suinonsalmen saaristovenelaiturille on noin 5 minuutin ajomatka.



Lähialueella on useita uimarantoja, venesatamia ja venekerhoja. Svinön, Hanikan ja Klobbenin hiekkarannat tarjoavat vaihtoehtoja uimiseen, ja veneilijälle lähistöltä löytyvät muun muassa Svinön venesatama, Byvikenin pienvenesatama, Amiraalinsatama sekä Soukan ja Laurinlahden venekerhot. Lähialueen satamissa on saatavuuden mukaan venepaikkoja myös suuremmille moottori- ja purjeveneille.



Luonnonsuojelualue sijaitsee noin 50 metrin päässä kiinteistöltä. Bergön luontopolkujen lähtöpaikalle pääsee noin 4 minuutissa autolla tai 6 minuutissa pyörällä, ja reitin varrella sijaitsee myös Bergön lintutorni. Hanikan ulkoilupuiston ja luontopolkujen lähtöpaikalle on noin 6 minuutin ajomatka, ja alueella sijaitsee myös Hanikan lintutorni.



Suinonpuistoon pääsee noin 4 minuutissa autolla tai 6 minuutissa pyörällä. Puistossa on pallokenttä, beachvolley-kenttä, leikkipuisto sekä ulkokuntoiluvälineitä.



Myös arjen ja vapaa-ajan palvelut ovat hyvin saavutettavissa. Café Sommarö tarjoaa lounasta ja bistrotarjontaa noin 4 minuutin ajomatkan päässä. Golfin harrastajalle vaihtoehtoja löytyy sekä Espoosta että Kirkkonummelta: Sarfvik Golf, Tapiola Golf, ja lisäksi alueella ovat muun muassa Hirsala Golf, Peuramaa Golf sekä Espoon Golfseuran kentät.

			


		
			
						

								
Services:

				
Soukasta löytyvät arjen lähikaupat K-Supermarket ja Alepa (noin 9 min autolla). Laajemmat päivittäistavarakaupan palvelut ovat saatavilla Kaupunkikeskus Lippulaivassa (noin 13 min autolla), jossa palvelevat muun muassa Prisma, K-Supermarket ja Lidl. Iso Omenassa valikoima laajenee entisestään Prismaan, K-Citymarkettiin, Lidliin ja useisiin erikoisruokakauppoihin (noin 15 min autolla).

			


		
			
						

								
Schools:

				
Soukan koulu (luokat 1–6). Laurinlahden koulu (luokat 1–6). Kaitaan koulu (luokat 1–9). Storängens skola (luokat 1–9). Espoonlahden lukio. Matinkylä lukio. Mattlidens gymnasium.

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Kastevuoren päiväkoti. Kaitaniityn päiväkoti. Yläkartanon päiväkoti. Storängens daghem och förskola.

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Omalla autolla liikkuminen on sujuvaa eri puolille Espoota ja pääkaupunkiseutua. Soukan keskustaan ja metroasemalle ajaa noin 9 minuutissa, Kaupunkikeskus Lippulaivaan noin 13 minuutissa ja Kauppakeskus Iso Omenaan noin 15 minuutissa. Helsingin Lauttasaareen on noin 18 minuutin ajomatka.



Pääväylille pääsee nopeasti: Länsiväylälle noin 11 minuutissa, Kehä II noin 15 minuutissa sekä Kehä I ja Turunväylälle noin 18 minuutissa. Lähde: Google Maps.



Julkisilla liikennevälineillä: Espoonlahden keskukseen (Lippulaiva) noin 25 min bussilla, Matinkylään (Iso Omena) noin 32 min bussilla ja metrolla, Tapiolaan (Ainoa) noin 41 min bussilla ja metrolla. Lähimmälle bussipysäkille noin 10 min kävely. Lähde: HSL, Reittiopas.

			


		
			
						

								
Beach:

				
Oma ranta

			


		
			
						

								
Additional information about the shoreline:

				
Rantakallio. Oma laituri.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Risto Karjalainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, Kaupanvahvistaja, NHS, LVI-insinööri

										
REMAX Casa Alto | Grand yhtiöt Oy

										
045 133 8888

										
risto.karjalainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more