Suvikummuntie 1 A, Espoo | Tapiola, Suvikumpu, Länsikorkee

						                        
						

							409 000 €							 | 62,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+2xparveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
409 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
409 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
62,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2019

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tommi Hara

										
Myyntineuvottelija

										
044 300 9986

										
tommi.hara@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Ylimmän kerroksen valoisa kolmio kahdella lasitetulla parvekkeella


- Ylin kerros ja rauhalliset puistonäkymät
- Kaksi lasitettua parveketta tuovat lisää asumistilaa


- Moderni vuonna 2019 valmistunut taloyhtiö

- Avara olohuone ja avokeittiö

- Kaksi erillistä makuuhuonetta – sopii myös etätyöhön

- Tapiolan palvelut noin kilometrin päässä

- Metro n.450 m

- Vehreä ja arvostettu Suvikummun asuinalue



Tervetuloa tutustumaan vuonna 2019 valmistuneeseen kolmioon rauhallisessa Suvikummussa. Asunto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa, ja sen ikkunat avautuvat vehreisiin puistonäkymiin. Selkeä pohjaratkaisu, luonnonvalo ja kaksi lasitettua parveketta tekevät kodista toimivan niin arkeen kuin vapaa-aikaan.



Olohuone ja avokeittiö muodostavat avaran oleskelutilan, jossa on hyvin tilaa niin yhdessäoloon kuin ruokailuun.  Kaksi makuuhuonetta sijoittuvat omiin rauhallisiin kulmiinsa, mikä lisää asumismukavuutta esimerkiksi perheelle, etätyöskentelyyn tai vierashuonekäyttöön.

Asunnon erityinen vahvuus ovat kaksi lasitettua parveketta, jotka tarjoavat käyttökelpoista lisätilaa pitkälle syksyyn. Tilava kylpyhuone lattialämmityksellä sekä toimivat säilytysratkaisut viimeistelevät käytännöllisen kokonaisuuden.



Suvikumpu on arvostettu ja vehreä asuinalue Tapiolan kupeessa. Alue tarjoaa hyvät palvelut ja liikenneyhteydet: metroasema on kävelymatkan päässä ja Kauppakeskus Ainoan kattavat palvelut sekä Tapiolan monipuolinen kulttuuritarjonta ovat aivan lähietäisyydellä. Läheltä löytyvät myös päiväkodit, koulut, ulkoilureitit ja Tapiolan urheilupuisto. Bussipysäkki sijaitsee lähes kotioven vieressä, ja liikkuminen onnistuu vaivattomasti niin joukkoliikenteellä, pyörällä kuin omalla autolla.



Asunto Oy Espoon Tapiolan Steniuksenkumpu 1 on moderni taloyhtiö, jonka yhteisiin tiloihin kuuluvat muun muassa pesutupa, urheiluvälinevarasto ja muut arkea tukevat tilat. Autopaikat ovat omina osakkeinaan, ja yhtiössä on sähköautojen latausmahdollisuus.

Tässä kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, rauhallinen sijainti ja Tapiolan kattavat palvelut lähellä.
																		
										
Additional information and contact

																				
Tommi Hara

										
044 300 9986, tommi.hara@remax.fi

																				
REMAX Loiste2 | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
business ID: 3015883-7
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Tommi Hara

											
Myyntineuvottelija

											
044 300 9986

											
tommi.hara@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Suvikummuntie 1 02120 Espoo

			

				
			
						

								
District/village:

				
Tapiola, Suvikumpu, Länsikorkee

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80518656

			


								

												
Floor:

				
4/4

			

				
			
						

								
Living space area:

				
62,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
62,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h+k+2xparveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Puustellin keittiö, kodinkoneet Bosch

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peili, lattialämmitys ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Vehreät puistonäkymät kaakko ja etelä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
409 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
0 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
320,50 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
312,50 € / kk

			


		
			
						

								
Other charge:

				
8 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Varsinainen yhtiökokous 26.5.2025:

Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta, valtuutus on

voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.



Hallitus määrää veden kulutuksesta perittävän erillisen vesivastikkeen huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Vesivastiketta peritään asuinhuoneistoista. Vesivastikkeella katetaan myös jätevedestä ja veden lämmittämisestä aiheutuvat kustannukset. Veden kulutuksesta voidaan periä ennakkomaksu huoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärän mukaisessa suhteessa.



5 § Yhtiökokous määrää osakkeenomistajien hallitsemista asuinhuoneistoista, autohallipaikoista ja autokatospaikoista suoritettavan vastikkeen suuruuden. Vastike jakautuu pääoma-, hoito-, lämmitys-,

autopaikka-, lataus-, laajakaista- ja vesivastikkeeseen. Hallitus määrää kuitenkin edellä sanotusta poiketen lataus-, lämmitys- ja vesivastikkeen suuruuden.



5 § Osakkeenomistaja, jonka huoneistoon, autohallipaikkaan tai autokatospaikkaan on yhtiön rakentamisvaiheessa tai myöhemmin tehty ns. lisä- ja muutostyönä ratkaisuja, jotka poikkeavat sen alkuperäisestä tai yhtiön myöhemmin määrittämästä perustasosta, vastaa niiden aiheuttamista hoito-, ylläpito-, kunnostus- ja perusparannuskuluista. Mikäli lisä- ja muutostyöratkaisuista aiheutuu muita kustannuksia yhtiölle, yhtiöllä on oikeus periä osakkeenomistajalta ne kustannukset, jotka ylittävät yhtiön muiden huoneistojen, autohallipaikkojen tai autokatospaikkojen alkuperäisten ratkaisujen yhtiölle aiheuttamat keskimääräiset kulut. Näin perittävän kustannuksen suuruudesta päättää yhtiön hallitus. Sikäli kun aiheutuvaa kustannusta ei saada mitattua, hallitus arvioi suoritettavan korvauksen määrän perustuen mahdollisimman tarkkaan arvioon yhtiölle

aiheutuvista lisäkustannuksista. Vastikkeiden, vedestä suoritettavan ennakkomaksun ja käyttökorvausten maksuajan ja -tavan määrää yhtiönhallitus.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Puustellin keittiö, kodinkoneet Bosch

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peili, lattialämmitys ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Häkkivarasto, kaapistot ja seinäkaapit

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Muutostyö 2024:

llmalämpäpumpun asennus taloyhtiön yhteistilauksena.

2024 A16 Ilmalämpöpumpun asennus

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Espoon Tapiolan Steniuksenkumpu 1

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2859699-3

			


		
			
						

								
Property ID:

				
49-012-0130-0002

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kotikatu Tapiola

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Isännöinti Luotsi Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Taru Matikainen

			


		
			
						

								
Email:

				
asiakaspalvelu@isannointiluotsi.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
358 107 556 011

			


		
			
						

								
Street address:

				
Elielinaukio 5 B

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00100

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
26.06.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2019

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2019

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Bitumikermikate

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kellarikomero, kuivaushuone, pesutupa, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto ja ulkoiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Carports:

				
19 kpl

			


		
			
						

								
Garage parking spaces:

				
16 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Erillisellä osakkeella olevat autopaikat. Autopaikoille on asennettu Parking Energy T2MAX latausasemat.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
B2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
-pihateiden asfaltointi/kivetys 2023

-rakennusautomaatiojärjestelmän hienosäätö, tehokkaampi kiertopumppu vaihdettiin 2023.

-parvekelasitusten kuntotarkastus 2025

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Kuvaus kunnossapitotarpeesta vuosille 2026–2030

Ulko-ovien lukkojen päivitys 2026

Fidelix-päivitys (vedenkulutusseuranta osaksi Fidelixin rakennusautomaatiota) 2026

IV-järjestelmän nuohous 2026–2028

Kiinteistön kuntoarvio (10-vuositarkastus) 2028

Väestönsuojan tiiveystarkastus 2029

Kiinteistön kunnon seurantaa ja tarvittavat huolto/korjauspiteet 2026–2030



Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
38

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Yhtiöllä on oikeus käyttää naapuriyhtiössä Asunto Oy Espoon Tapiolan Steniuksenkumpu 2:ssa sijaitsevaa yhteiskäytössä olevaa saunaa aputiloineen ja kerhohuonetta hallinnanjakosopimuksen perusteella.

Tontilla 2 (49-12-130-2) sijaitsee lisäksi suojeltu rakennus, joka on hallinnanjakosopimuksen perusteella tontin 2

yhteisomistajien yhteisessä käytössä.

Yhtiö käyttää tonteilla 2 ja 3 sijaitsevaa yhteiskäytössä olevaa

jätekeräyspistettä hallinnanjakosopimuksessa ja yhteisjärjestelysopimuksessa sovitulla tavalla.



Takuukorjausasioista saatiin kuluttajariitalautakunnan ratkaisu 9.12.2026. Lautakunta suositti, että perustajaosakas

Bonava Suomi Oy korjaa todetut virheet ratkaisun perustelujen mukaisesti. Epäselvissä tapauksissa

lautakunta suositti puolueettoman asiantuntijan käyttöä. Mikäli tarkastuksessa havaitaan perustajaosakkaan

vastuulle kuuluvia virheitä, niiden korjaus ja tarkastuksen kustannukset kuuluvat perustajaosakkaalle, muussa

tapauksessa tarkastuskulut jäävät taloyhtiölle. Lautakunnan suosituksen mukaan vakuutta tulee pitää edelleen

voimassa 165 168 euroa. Taloyhtiön hallituksella ja Bonava Suomi Oy:llä on virhekohtaisten asioiden

neuvottelut käynnissä.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
979-1029

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Other use/transfer restrictions:

				
Autopaikat ovat lunastusoikeuden piirissä.

Yhtiöjärjestyksen 8 §,  koko lunastuslausekkeen sisältö on nähtävillä yj:stä ja se on saatavilla välittäjältä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
10 398 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Yhtiöllä on hallinnanjakosopimus, koskien Espoon kaupungin tonttia 049-12-130-2 Asunto Oy Espoon Tapiolan

Steniuksenkumpu 2 ja Espoon Asunnot Oy:n kanssa. Asunto Oy Espoon Tapiolan Steniuksenkumpu 1 hallitsee

hallinnanjakosopimuksen mukaisesti n. 1 058 m2 aluetta, Asunto Oy Espoon Tapiolan Steniuksenkumpu 2 hallitsee n. 1102 m2 aluetta ja Espoon Asunnot Oy hallitsee n. 622 m2 aluetta. Espoon Tapiolan Steniuksenkumpu 1:llä on

yhteisjärjestelysopimus em. mainittujen yhtiöiden ja Espoon kauungin kanssa tontin 049-12-130-2 (yhteinen maapohja)ja 049-12-130-2 (pysäköintitalo) yhteisestä käytöstä, rakentamisesta, ylläpidosta, perusparannus- ja uusimiskuluista sekä järjestelyistä aiheutuvien kustannusten jakoperusteista ja suorittamisesta.

Yhtiöllä on oikeus käyttää naapuriyhtiössä Asunto Oy Steniuksenkumpu 2:ssa sijaitsevaa yhteiskäytössä olevaa saunaa aputiloineen ja kerhohuonetta hallinnanjakosopimuksen perusteella.

Tontilla 2 (49-12-130-2) sijaitsee suojeltu rakennus, joka on hallinnanjakosopimuksen perusteella tontin 2

yhteisomistajien käytössä.

Yhtiö käyttää tonteilla 2 ja 3 sijaitsevaa yhteiskäytössä olevaa jätekeräyspistettä hallinnanjakosopimuksessa ja

yhteisjärjestelysopimuksessa sovitulla tavalla.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Jousenkaaren koulu, 210805

Jousenkaaren alueelle suunnitellaan uutta päiväkotia ja asuinrakentamista. Suunnitelmissa huomioidaan luonto, kulttuurihistorialliset arvot ja alueella sijaitsevat linnoitusrakenteet. Kaavaehdotus nähtävillä 30.3.–28.4.2026. Tutustu aineistoon kohdassa Ehdotusvaihe. Kaava etenee hyväksymisvaiheeseen arviolta syyskaudella 2026.



Metsätonttu, 210808

Urheilupuiston metroaseman välittömässä läheisyydessä sijaitsevan asuinkerrostalokorttelin tilalle suunnitellaan uutta asumista. Lähtökohtana on purkaa nykyiset 1970-luvun rakennukset ja rakentaa tilalle kaupunkimainen kerrostalokortteli. Rakentamisen mittakaava sovitetaan sekä Koivu-Mankkaan tien varren tiiviiseen katumiljööseen että Tontunmäen pientaloalueeseen. Kaupunkisuunnittelulautakunta on hyväksynyt kaavaehdotuksen kaupunginhallituksen käsiteltäväksi 13.11.2024.



Malmiportti, 212220

Tavoitteena on mahdollistaa asuinkerrostalojen rakentaminen Niittykummun kaupunginosan kaakkoiskulmauksessa sijaitseville nykyisille toimistorakennusten korttelialueille. Suunnittelualueen läntisen puolen tontilla sijaitseva nykyinen toimistorakennus puretaan. Kaavaehdotus nähtävillä 26.6.–8.8.2023. Kaupunkisuunnittelulautakunta on hyväksynyt kaavaehdotuksen kaupunginhallituksen käsiteltäväksi 12.3.2025.



https://www.espoo.fi/fi/asuminen-ja-rakentaminen/kaupunkisuunnittelu/kaavoitus-tapiolassa

PL 1, 02070 ESPOON KAUPUNKI

Espoo-info | vaihde 09 816 21

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
Kauppakeskus Ainoa n. 1km

Kauppakeskus Niitty n. 2.2km

Lidl Niittykumpu n. 750m

Tapiolan urheilupuisto n. 1km

Niittykummun neuvola n. 1.4km

			


		
			
						

								
Schools:

				
Etelä-Tapiolan lukio n. 1km

Tapiolan koulu ja lukio n. 1.9km

Niittykummun koulu n. 1.9km

Haukilahden koulu n. 2.9km

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Metsolan päiväkoti n. 600 m

Jousenkaaren päiväkoti n. 500 m

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Bussipysäkki n. 50m

Metro n. 450m

Nopeat yhteydet Länsiväylän, Kehä I:n ja Kehä II:n kautta eri puolille pääkaupunkiseutua.

			


				
			
						

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Yhtiöjärjestyksen 4§ määrää mm seuraavaa:

Osakkeenomistajat ovat velvollisia huolehtimaan kustannuksellaan asuinhuoneistoihin kuuluvien parvekkeiden

asianmukaisesta huollosta ja kunnossapidosta huolehtimalla mahdollisen lumen, jään, puiden lehtien yms. poistosta ko. alueilta asianmukaisesti siten, että ne eivät aiheuta vaurioita rakenteille.

Tupakointi, ruuan valmistaminen (esim. grillaus tai savustus) ja muu käry- tai haju haittaa aiheuttava toiminta on kielletty sekä osakashallinnassa että yhtiön välittömässä hallinnassa olevilla parvekkeilla ja terasseilla.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tommi Hara

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Loiste2 | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
044 300 9986

										
tommi.hara@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more