Puistotie 14, Espoo | Tuomarila, Espoon keskus

						                        
						

							198 500 €							 | 1 600 m2														 | Rivitalotontti													

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
198 500 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
198 500 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Rivitalotontti

								

																																

									
										
									
								
Floor area

									
1 614 m2

								

																							

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Risto Karjalainen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, Kaupanvahvistaja, NHS, LVI-insinööri

										
045 133 8888

										
risto.karjalainen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
TARJOLLA 1.600 m2:n KIINTEISTÖ - RAKENNUSOIKEUTTA HULPPEAT 484 k-m2


TARJOLLA 1.600 m2:n KIINTEISTÖ - RAKENNUSOIKEUTTA HULPPEAT 484 k-m2


Tuomarilassa – alue, jossa yhdistyvät sujuva arki, hyvät yhteydet ja monipuoliset mahdollisuudet. Kiinteistö myydään tonttina, mikä antaa ostajalle vapauden suunnitella ja toteuttaa kokonaisuus täysin omien toiveiden ja tavoitteiden mukaisesti. .



TONTILLA ON

voimassa asemakaava (AOR), joka mahdollistaa erillisten ja kytkettyjen pientalojen sekä rivitalojen rakentamisen. Tehokkuusluku e=0.30 ja sallittu kaksikerroksinen rakentaminen luovat hyvät edellytykset monipuoliselle rakennushankkeelle – olipa kyseessä oma koti, useamman asunnon kokonaisuus tai sijoituskohde.



KIINTEISTÖLLÄ SIJAITSEE

vanha omakotitalo (RV 1952), autotalli-varastorakennus (RV 1992) sekä ulkovarasto.  Näiden purusta kuluineen vastaa ostaja. Tontin maasto on vaihtelevaa: keskiosa on kallioista aluetta ja reuna-alueilla esiintyy hiekka-, savi- ja silttikerroksia.



SIJAINTI

on yksi kohteen keskeisistä vahvuuksista. Arjen palvelut löytyvät läheltä, ja Kauppakeskus Entresse sekä Kauppakeskus Espoontori ovat lyhyen ajomatkan päässä. Lisäksi koulut ja päiväkodit sijaitsevat kävelyetäisyydellä, mikä tekee alueesta erityisen houkuttelevan myös perheasumiseen.



LIIKENNEYHTEYDET

ovat erinomaiset: bussipysäkit löytyvät läheltä ja Tuomarilan juna-asema on noin 7 minuutin kävelymatkan päässä. Sieltä yhteydet jatkuvat sujuvasti esimerkiksi Leppävaaraan ja Helsingin rautatieasemille.



Tämä tontti tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden toteuttaa oma projekti kehittyvällä ja halutulla alueella – vahva sijainti, hyvät liikenneyhteydet ja monipuoliset rakennusmahdollisuudet tekevät kokonaisuudesta erittäin kiinnostavan.



risto.karjalainen@remax.fi

045 133 8888
																		
										
Additional information and contact

																				
Risto Karjalainen

										
045 133 8888, risto.karjalainen@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Grand yhtiöt Oy

										
business ID: 1537501-6
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Risto Karjalainen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, Kaupanvahvistaja, NHS, LVI-insinööri

											
045 133 8888

											
risto.karjalainen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Puistotie 14 02760 Espoo

			

				
			
						

								
District/village:

				
Tuomarila, Espoon keskus

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80532182

			


								

												
Floor:

				

			

				
			
						

								
Total area:

				
1 600 m2

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Terraced house plot

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: 1 kuukausi kaupasta

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Selling price:

				
198 500 €

			


		
			
						

								
Property tax:

				
850 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Additional information about storage spaces:

				
Kiinteistön länsipuolella on 2-paikkainen autotalli (RV 1992), jonka yhteydessä on lämmin varasto (laajennus 1997). Kerrosala noin 48 k-m2. Kokonaisala noin 78 m2.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Property

	

	

		

			

			

								
Property ID:

				
49-40-330-18

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1952

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Rakennukset ja rakennelmat:

- Vanha omakotitalorakennus (RV 1952), joka vie rakennusoikeutta noin 75 k-m2.

- Talousrakennus eli autotalli-varastorakennus (RV 1992; laajennus 1997), joka vie noin 48 k-m2.

- Ulkovarasto.

- Rakennusoikeutta käytetty yhteensä noin 123 k-m2. Tämä arvio perustuu rakennus- ja huoneistorekisteriotteisiin.

Ostaja vastaa rakennusten purkamisesta ja purkuluvasta kuluineen

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 614 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
TÄRKEÄÄ:

- Kiinteistöllä sijaitsevat rakennukset: A) Vanha omakotitalorakennus (RV 1952), joka vie rakennusoikeutta noin 75 k-m2, B) talousrakennus eli autotalli-varastorakennus (RV 1992 + laajennus 1997), joka vie noin 48 k-m2, sekä C) ulkovarasto.

- Maaperäkartta: 1) Tontin keskiosa on kallioista aluetta, ja 2) tontin länsiosa sekä koillis-itäosa on hiekka-aluetta, jonka päällä on savi- ja silttikerros. HUOM! Tämä ei ole varsinainen maaperätutkimus. Lähde: Espoon karttapalvelu.

- Melualueet: 1) Tieliikenne (päiväaikaan): vaaleanvihreää aluetta eli 45–50 dB, 2) Lentoliikenteen laskeutumisvyöhykkeen vaikutusalueella. Lähde: Espoon karttapalvelu, Finavia 2024.

			


		
			
						

								
Building rights floor-m2:

				
484

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
- Kauppakeskus Entresse (autolla 9 min), jossa päivittäistavarakaupat, kirjasto, muoti, ravintolat, kampaamo- ja kosmetiikkapalvelut sekä kulttuuripalvelut.

- Kauppakeskus Espoontori (autolla 7 min), jossa päivittäistavaraliikkeet ja lähes 30 erikoisliikettä.

- Leikkipuistot, pallokentät, ulkoilureitit ja Keskuspuisto ovat lähellä.

			


		
			
						

								
Services:

				
- Alepa Tuomarila (0,9 km), jonka yhteydessä Rinki-ekopiste.

- Lidl, Tokmanni ja S-market Entresse.

- K-Supermarket Espoontori.

			


		
			
						

								
Schools:

				
- Tuomarilan koulu (luokat 1–6).

- Sunan koulu (luokat 1–6).

- Kirstin koulu (luokat 1–6).

- Saarnilaakson koulu (luokat 1–6).

- Jalavapuiston koulu (luokat 7–9).

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
- Tuomarilan päiväkoti.

- Pitkännotkon päiväkoti.

- Hösmärinpuiston koulu.

- Kirstin päiväkoti.

- Ryhmäperhepäiväkoti Suvituuli.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Julkinen liikenne mm.

- Linja-autopysäkit 118, 213 ja 224 (alle 6 min kävely).

- Tuomarilan juna-asemalle noin 7 min kävely.

- Leppävaaran juna-asemalle noin 18 min lähijunalla.

- Helsingin rautatieasemalle noin 35 min lähijunalla.

Lähde: HSL, Reittiopas

			


				
			
						

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
- Noin 50 metriä luoteeseen sijaitsee Tuomarilan koulu. Kyse on opetustoimintaa palvelevien rakennusten korttelialueesta (YO).

- Noin 100 metriä etelään sijaitsee Tuomarilan päiväkoti sekä Tuomarilan perhetukikeskus. Kyse on sosiaalitointia ja terveydenhuoltoa palvelevien rakennusten korttelialue, johon saa sijoittaa myös asuntolan ja/tai asumispalveluita (YSA-1).

- Tieliikenne (päiväaikaan): vaaleanvihreää aluetta eli 45–50 dB.

- Lentoliikenteen laskeutumisvyöhykkeen vaikutusalueella.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Risto Karjalainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, Kaupanvahvistaja, NHS, LVI-insinööri

										
REMAX Casa Alto | Grand yhtiöt Oy

										
045 133 8888

										
risto.karjalainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more