Housing company name:
As. Oy Espoon Hunajarinne
Housing company business ID:
1720840-6
Property maintenance provided by:
Huoltoyhtiö
Additional information about property maintenance:
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
Property management company:
Matinkylän Huolto Oy
Housing Manager:
Taija Kolu
Email:
taija.kolu@matinkylanhuolto.fi
Phonenumber:
050 414 1708
Street address:
Gräsantörmä 2
Date of the property manager’s certificate:
21.07.2026
Construction materials:
Puu
Heating system:
Kaukolämpö
Sauna in the housing company:
Kyllä
The housing company has:
Ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, kellarikomero ja ulkovarasto
Yard parking spaces:
36 kpl
Additional information about the housing company’s parking spaces:
Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella, mutta jokaisella asunnolla on oikeus yhteen autopaikkaan.
Is there an energy certificate for the property?:
Kyllä
Maintenance needs assessment carried out:
2026
Additional information about maintenance needs:
Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2026-2035.
Repairs/renovations made to the building:
Ulkoaluerakenteiden, varusteiden ja -kalusteiden korjaukset:
-2006 Piha-aitojen ja -porttien uusiminen
-2007 Hiekkalaatikon leikkihiekan vaihto
-2008 Postilaatikoiden uusiminen
-2009 Jätehuoneen oven rakennus
-2013 Piha-aitojen huoltomaalaus
-2016 Piha-alueiden peruskorjaus
-2019 Paikoitusalueiden asvaltointi, noin. 1200m2
-2019 Autopaikkojen pergoloiden sekä ulkoportaiden kunnostus
-2019 Piha-aitojen huoltomaalaus ja lahovaurioiden korjaus
-2020 Paikoitusalueen aitojen uusiminen, noin 106jm
-2021 Väliaitojen uusiminen
-2021 Postilaatikoiden uusiminen
-2022 Jätehuoneen lattian korotus
Rakennusten pohjarakenteiden korjaukset
-2015 Alapohjien läpivientien tiivistys
Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset
-2005 Luhtikäytävien katteiden uusiminen tiilikatteiksi
-2009 Julkisivujen painekyllästettyjen puuosien huoltokäsittely
-2009 Varastojen ovien huoltomaalaus
-2014 Rikkinäisten kattotiilien uusiminen
-2014 Julkisivujen puuosien, jätekatoksen ja autopaikoituspilarien huoltomaalaus
-2014 Lintuverkkojen asennus räystäille
-2015 Luhtikäytävien puuosien öljy- ja vahakäsittely
-2015 Sokkelien paikkakorjaus
-2019 Luhtikäytävien puuosien öljy- ja vahakäsittely
-2020 Puuportaiden kunnostus
-2021 Betonitiilikattojen peltiosien korjaus
-2022 Parvekkeiden lahojen osien korjaus
-2023 Tiilikattojen puhdistus ja kasvuston torjunta-aineen levitys sekä 2kpl kattoluukkujen vaihto
-2024 Lahovaurioiden korjauksia
Sisäpuolisten rakenteiden ja kalusteiden korjaukset
-2006 Jauhesammuttimien hankkiminen yhtiöön 5kpl
-2015 F-saunan löylyhuoneen paneelien ja lauteiden uusiminen
- 2019 B- ja D-saunojen paneelien ja lauteiden uusiminen
-2022 EF-talon saunan lauteiden uusiminen
-2025 Ikkunoiden ja parvekeovien huolto
Huoneistokorjaukset
-2011 Huoneistojen välipohjien korjaus
-2015 Kylpyhuoneiden kopojen laattojen injektointi (takuutyönä)
Kylpyhuoneiden lattioiden ja seinien vedeneristeet
-2020 D21
LVI-järjestelmiin liittyvät korjaukset
-2010 B 12 huoneiston IV-kojeen uusiminen
-2011 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö
-2012 F-saunan IV-kojeen uusiminen
-2013 Piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu
-2013 Patteriventtiilien termostaattien uusiminen (takuutyönä)
-2014 Salaojakaivojen ottaminen esiin
-2014 Salaojien kunnostus
-2014 D23 huoneiston IV-kojeen uusiminen
-2015 Salaojien painehuuhtelu ja juurten poisto
-2016 B 10 huoneiston IV-kojeen uusiminen
-2018 IV-kojeiden uusiminen: A3, B7, B8, C15, E29 huoneistot, A-talon kellaritila ja C-talon alapohjan radonimuri
-2018 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö
-2018 Jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien painehuuhtelu
-2022 Salaojien painehuuhtelu
-2023 Jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien painehuuhtelu
Sähkö- ja tietojärjestelmiin liittyvät korjaukset
-2014 Laajakaistayhteyden hankkiminen (saunalahti 10M)
-2020 Autopaikkojen näkyvillä olevien johtojen uusimine
-2025 Palovaroittimien asennus huoneistoihin 48 kpl
Muut korjaukset ja toimenpiteet
-2005 Pelastussuunnitelman laatiminen
-2008 Energiatodistuksen laatiminen
-2013 Pelastussuunnitelman uusiminen
-2013 10 vuoden energiatodistuksen laatiminen (vanhan lain mukainen)
-2023 Energiatodistuksen uusiminen
-2025 Väestösuojan tiiveyskoe ja varusteiden päivitys
Known upcoming repairs/renovations:
2026
-Lämmitysverkoston kunnostuksen suunnittelu
-Kiinteistökeskuksen mitoitus ja sähkölataus, hankesuunnittelu
-Kylpyhuoneiden ja vesikalusteiden kuntotarkastus
-Julkisivujen puuosien, jätekatoksen ja autopaikoituspilarien huoltomaalaus
-Räystäskourujen puhdistus
-Varautuminen, kylpyhuoneiden laatoitusten silikonisaumojen uusiminen
-Luhtikäytävien puuosien öljy- ja vahakäsittely
Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2027-2030
-Autokatoksen pergoloiden kunnostus
-Lukituksen uusiminen
-Lämmitysverkoston kunnostuksen suunnittelun yhteydessä mahdollisen automaation suunnittelu
-Lämmönvaihtimen uusiminen
-Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö
-Salaojien painehuuhtelu
-Vesikaton huolto
Jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien painehuuhtelu
Ilmanvaihtokojeiden uusiminen
Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö
Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto
Luhtikäytävien puuosien öljy- tai vahakäsittely
2031-2035
-Julkisivujen painekyllästettyjen puuosien huoltokäsittely
-Salaojien painehuuhtelu
-Jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien painehuuhtelu
-Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö
-Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto
-Pihan metallivarusteiden huoltomaalaus
-Julkisivujen puuosien, jätekatoksen ja autopaikoituspilarien huoltomaalaus
-Energiatodistuksen uusinta
-Palovaroittimien uusinta
-Väestösuojan tiiveyskoe
Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Mainitut kustannusarviot ovat alustavia arvioita ja todelliset
kustannukset selviävät vasta urakan valmistuttua. Kustannukset voivat olla arvioitua pienemmät tai
suuremmat. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Housing company:
6 190,50 €
Housing company redemption right:
Ei
Shareholder redemption right:
Ei
