Kaarlo Sarkian katu 7 B, Espoo | Vermonniitty, Leppävaara

						                        
						

							159 000 €							 | 33 m2														 | Kerrostalo							 | 1h+kt+alkovi+r.parv						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
159 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
134 109,74 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
33 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2020

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tommi Hara

										
Myyntineuvottelija

										
044 300 9986

										
tommi.hara@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Hyvin suunniteltu yksiö Vermonniityssä lähellä Sellon palveluita


Vuonna 2020 valmistuneessa Asunto Oy Espoon Proosassa sijaitseva 33 m2:n yksiö tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja nykyaikaiset asumisratkaisut. Asunto sijaitsee Vermonniityssä Leppävaaran palveluiden ja liikenneyhteyksien läheisyydessä.


Pohjaratkaisussa oleskelutila ja avokeittiö muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden. Makuualkovi sijoittuu omaan nurkkaukseensa, mikä helpottaa tilan kalustamista. Suuret ikkunat ja ranskalainen parveke tuovat asuntoon luonnonvaloa, ja näkymät avautuvat pohjoiseen puistoalueen suuntaan.



Avokeittiössä on hyvin säilytys- ja työskentelytilaa. Varustukseen kuuluvat induktioliesi, combiuuni, astianpesukone sekä jääkaappipakastin. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, pesukoneliitäntä sekä tila pyykinpesukoneelle.



Vuonna 2020 valmistunut Asunto Oy Espoon Proosa tarjoaa nykyaikaiset puitteet asumiseen. Uudehkossa taloyhtiössä suuret peruskorjaukset eivät ole ajankohtaisia ja energialuokka B tukee asumisen energiatehokkuutta. Hissitalon yhteisiin tiloihin kuuluvat talopesula, varastotilat sekä ulkoiluvälineiden säilytystilat.



Vermonniitty on osa Leppävaaran aluetta, jossa palvelut ovat hyvin saavutettavissa. Kauppakeskus Sello, Leppävaaran juna-asema sekä useat bussiyhteydet sijaitsevat noin kilometrin etäisyydellä. Alueelta löytyvät lisäksi päiväkodit, koulut, liikuntapaikat ja ulkoilureitit. Omalla autolla liikkumista helpottavat läheiset yhteydet Kehä I:lle ja Turunväylälle.



Huolella suunniteltu yksiö yhdistää asumisen, hyvät palvelut ja liikenneyhteydet – kokonaisuus, joka palvelee niin omaa asumista kuin sijoittajaakin.
																		
										
Additional information and contact

																				
Tommi Hara

										
044 300 9986, tommi.hara@remax.fi

																				
REMAX Loiste2 | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
business ID: 3015883-7
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Tommi Hara

											
Myyntineuvottelija

											
044 300 9986

											
tommi.hara@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Kaarlo Sarkian katu 7 02600 Espoo

			

				
			
						

								
District/village:

				
Vermonniitty, Leppävaara

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80519251

			


								

												
Floor:

				
2/8

			

				
			
						

								
Living space area:

				
33 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
33 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
1h+kt+alkovi+r.parv

			


		
			
						

								
Room count:

				
1

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Yhdistelmä uuni/mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, erillisuuni, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, allaskaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Pohjoinen vehreä puistoalue

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
159 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
24 890,26 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
290,07 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
128,70 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
161,37 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
22 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Vuoden 2026 varsinainen yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle valtuuden määrittää rahoitusvastikkeen määrän ilman erillistä yhtiökokousta esim. suurien korkomuutoksien myötä. Yhtiökokous valtuutti hallituksen perimään enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrän.



Yhtiöjärjestys 4§ Yhtiön hallintaan jäävien tilojen käytöstä ja niistä perittävistä maksuista päättää yhtiön hallitus.

Yhtiöjärjestys 5§ Osakkeenomistajat ovat velvollisia huolehtimaan kustannuksellaan huoneistoihin kuuluvien parvekkeiden/kattoterassien asianmukaisesta huollosta ja kunnossapidosta mm. huolehtimalla mahdollisen lumen, jään, puiden lehtien yms. poistosta ko. alueilta asianmukaisesti siten, etteivät ne aiheuta vaurioita rakenteille.



Taloyhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vesilaskutus mittarilukemien perusteella suoritetaan isännöitsijätoimiston toimesta 2 kertaa vuodessa koko yhtiölle. Lasku osoitetaan huoneistoa laskutushetkellä hallinnoivalle osakkeenomistajalle. Mikäli osakas haluaa ylimääräisen välilaskutuksen, veloitetaan häneltä sen tekemisestä isännöintitoimiston hinnaston mukaan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Yhdistelmä uuni/mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, erillisuuni, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, allaskaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Häkkivarasto, seinäkaapit ja kaapistot

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Espoon Proosa

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2842385-7

			


		
			
						

								
Property ID:

				
049-051-0351-0003

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Oiva Talotekniikka Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Kontu Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Henrikki Tahvainen

			


		
			
						

								
Email:

				
asiakaspalvelu@kontuoy.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
010 411 8100

			


		
			
						

								
Street address:

				
Läkkisepäntie 23

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00620

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
01.07.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2020

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2020

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kellarikomero, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Garage parking spaces:

				
51 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Erillisillä osakkeilla olevat hallipaikat sijaitsevat LPA-tontilla 51350-6

Sähköautopaikat:

Yhtiön autopaikat on varustettu sähköautojen lataukseen tarvittavalla infralla. Autopaikan osakkeenomistajan pyynnöstä yhtiö voi tilata sähköauton latausaseman ko. osakkeenomistajan kustannuksella yhtiön valitsemalta palveluntuottajalta eli Operaattorilta. Latausaseman omistaa yhtiö. Osakkaalla on oikeus luovuttaessaan yhtiöjärjestyksen mukaisesti autopaikan hallintaan oikeuttavan autopaikkaosakkeen, luovuttaa myös latausaseman käyttöoikeus.

Yhtiö vastaa siitä, että sillä on kulloinkin voimassa oleva, sähköauton latauksen mahdollistava sopimus ko. palveluntuottajan eli Operaattorin kanssa.

Muutoin sähköautoja koskevat yhtiön ja toisaalta osakkeenomistajan oikeudet ja velvoitteet tullaan kirjaamaan sopimuksiin, jotka laaditaan Yhtiön ja Operaattorin, Yhtiön ja Osakkaan ja Osakkaan ja Operaattorin välillä. Operaattorin kulloinenkin kuukausimaksu ilmenee edellä mainituista sopimuksista. Lisäksi noudatetaan autohallin osalta laaditun hallinnanjakosopimuksen ja siihen liittyvän hoitokuntasopimuksen määräyksiä.



Sähköautopaikkoihin liittyvien laitteiden ylläpidosta ja uusimisesta aiheutuvista kustannuksista vastaavat sähköautopaikkojen osakkeenomistajat kukin omalta osaltaan. Ko. osakkeenomistajan kustannusvastuulle kuuluu mm. sähköautopaikkojen ylläpitoon ja etälukutoimintaan liittyvä, operaattorin perimä kuukausimaksu.



Muu, ns. tavanomainen, sähköautopaikan osakkeenomistajan toimista riippumatta tapahtumaan liittyvä ylläpito, kuten esim. latauslaitteisiin kohdistuva ilkivalta tai Yhtiön toiminnasta johtuva haitta kuuluu Yhtiön ylläpitovastuulle.



Yhtiö vastaa sähköautopaikkojen latausasemien vakuuttamisesta, kuitenkin siten, että mahdollisesta omavastuuosuudesta ja käsittelykustannuksista vastaa ko. osakas, joka vastaa myös itse aiheuttamastaan vahingosta johtuvista kustannuksista.



Autojen sähkölämmityspisteet eivät sovellu sähköautojen lataamiseen.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
B2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025 Elementtisaumojen uusinta, rakennuttajan toimesta

2022 Vuositakuu ennakkotarkastuksen töiden valvonta ja valmistuminen

2021 Vuositakuukorjauksien reklamointi rakennuttajalle ja vuositakuu ennakkotarkastus

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2025–2028 Huoltokirjan mukaiset huoltokunnostustyöt

2026 Parvekelasitusten huolto

2027–2029 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö

2028 10-vuotistarkastus, kiinteistön kuntoarvio + PTS

2028 Salaojien ja viemäriverkoston kuvaus ja huuhtelu, sadevesiviemäreiden kuvaus.

2028 Märkätilakartoitus

Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
86

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Asuntokauppalain mukainen suorituskyvyttömyysvakuutus on voimassa

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
21316-21645

			


		
			
						

								
Other use/transfer restrictions:

				
17 § LUNASTUSMENETTELY

Jos autohallipaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja yhtiön osakkeenomistajilla on ensisijaisesti oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Yhtiöllä on toissijainen lunastusoikeus. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 625 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Taloyhtiö on lunastanut taloyhtiön vuokratontin itselleen 30.11.2022, tätä varten on nostettu pankkilaina. Niillä osakesarjoilla, jotka eivät ole lyhentäneet omaa tonttiosuuttaan ennen kyseistä päivää on rahoituslainaa oman osuutensa verran.



Yhtiön tontin ja tontin nro 4 välillä on allekirjoitettu yhteisjärjestelysopimus koskien mm. piha-alueita ja kulkuteitä sekä piha-alueella sijaitsevia autopaikkoja ja piharakennusta, jossa sijaitsevat yhtiön ja tontin 4 ulkoiluvälinevarastot ja jätehuoneet. Yhtiöllä on oikeus käyttää tontilla 4 sijaitsevaa kerhotilaa sekä saunaosastoa ja WC-tilaa sekä ulkoiluvälinevarastoa yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Inkerinsilta, 113813

Asemakaavan muutos mahdollistaa toimistojen, hotellin ja päivittäistavarakaupan sijoittamisen radan ja Perkkaantien välille. Tällä hetkellä alue on kaavoitettu liikerakennusten korttelialueeksi.



Vänrikinympyrä, 117400

Asemakaavoituksen tavoitteena on mahdollistaa Vermoon uutta asuinrakentamista. Suunnittelualue sijaitsee Perkkaalla. Siihen kuuluvat alueet Vermontien ja Itsehallintotien risteyksen pohjois- ja eteläpuolelta.



PL 1, 02070 ESPOON KAUPUNKI

Espoo-info | vaihde 09 816 21

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
K-Supermarket Perkkaa n 300m

Kauppakeskus Sello n. 1,5km

Kauppakeskus Galleria n. 1,8km

Leppävaaran urheilupuisto n, 2,6km

			


		
			
						

								
Schools:

				
Perkkaan koulu n. 400m

Postipuun koulu n. 1,8km

Luksia, Länsi-Uudenmaan koulutuskuntayhtymä n. 1,2km

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Majurinkulman päiväkoti n. 800m

Perkkaan päiväkoti n. 1km

Perkkaankulman päiväkoti n. 1km

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
VR Leppävaara Rautatieasema n. 1,4km

Pikaraitiolinja 15 Vermon pysäkki n. 350m

			


				
			
						

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Asuntokohtainen ilmanvaihto.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tommi Hara

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Loiste2 | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
044 300 9986

										
tommi.hara@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more