Honkavaarankuja 1 K, Espoo | Viherlaakso

						                        
						

							97 000 €							 | 57,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h, k, kph, las.parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
97 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
77 483,25 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
57,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1972

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Virpi Nisula

										
Kiinteistönvälittäjä LKV

										
040 583 8489

										
virpi.nisula@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tervetuloa kotiin! Tämä ihastuttava kaksio sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä alueella Espoon Viherlaaksossa Lippajärven kupeessa.


Kun astut tähän asuntoon sisälle, niin tämän kodin sydän lienee ajalleen tyypillinen valoisa ja avara olohuone, joka on täydellinen paikka viettää aikaa ystävien kanssa tai nauttia rauhallisista illoista oman suosikkikirjan parissa. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa sinulle mahdollisuuden nauttia auringonpaisteesta, juoda aamukahvia tai vain ihastella vehreää maisemaa ympäri vuoden.

Keittiö on kodikas ja käytännöllinen, pehmeän nutrian värinen ja siellä on kaikki tarvittava aterioiden valmistamiseen. Keittiö on uusittu koneineen 2026 putkiremontin yhteydessä.

Tilava makuuhuone on kuin oma rauhoittumiskulma, jossa voit nauttia sekä hyviä yöunia että rentoutumishetkiä. Ikkunasta avautuu rauhoittava vehreä maisema. 

Tyylikäs ja valoisa kylpyhuone on uusittu myös putkiremontin yhteydessä 2026.



Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja siinä on juuri valmistumassa putkiremontti, muutenkin isot remontit alkavat olla tältä erää takanapäin. 



Läheltä löytyvät kaikki tarvittavat palvelut, kuten kaupat, päiväkodit, koulut. Kivenheiton päässä on myös Lippajärven uimaranta. Useita bussipysäkkejä muutaman sadan metrin päässä.
																		
										
Additional information and contact

																				
Virpi Nisula

										
040 583 8489, virpi.nisula@remax.fi

																				
REMAX Family | Kiinteistönvälitys Virpi Nisula Oy

										
business ID: 2812160-5
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Virpi Nisula

											
Kiinteistönvälittäjä LKV

											
040 583 8489

											
virpi.nisula@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Honkavaarankuja 1 02710 Espoo

			

				
			
						

								
District/village:

				
Viherlaakso

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80528545

			


								

												
Floor:

				
2/3

			

				
			
						

								
Living space area:

				
57,5 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
57,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h, k, kph, las.parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Liesi (Electrolux), uuni (Electrolux), jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas ja lämmitetty rättipatteri

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Vehreät näkymät alueelle.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Taloyhtiön sauna on rakennuksessa 4

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
97 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
19 516,75 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
407,52 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
297,15 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
110,37 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
13 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Pesutupa 10€/kerta

Varastovuokra 6€/kk

Kylmäkellarimaksu 7€/kk

Sähköautopaikkalisä 20€/kk

Moottoripyöräpaikka 5€/kk

Huoneiston tuleva lainaosuus LVIS-urakasta: Huoneiston lopullinen lainaosuuden määrä selviää, kun LVIS-saneeraus on valmis. Yhtiökokouksessa 57,5 suuruisen huoneiston lainaosuudeksi arvioitiin 52638 euroa, jos koko lainamäärä käytetään.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Liesi (Electrolux), uuni (Electrolux), jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
vinyylilankku

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas ja lämmitetty rättipatteri

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Taloyhtiön sauna on rakennuksessa 4

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
Mahdollisuus vuokrata lisävarastotilaa

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Keittiö uusittu 2026 kylpyhuoneremontin yhteydessä (tekijä kylpyhuonetemontin tekijä/taloyhtiön puolesta)

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Lippapuisto

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0102064-4

			


		
			
						

								
Property ID:

				
0049-0061-0015-0001

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Unce Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Pääkaupunkiseudun MP-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Päivi Ilkka

			


		
			
						

								
Email:

				
paivi.ilkka@mp-isannointi.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
040 5443612

			


		
			
						

								
Street address:

				
Oravannahkatori 1

			


		
			
						

								
Postal code:

				
02120

			


		
			
						

								
City:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
15.05.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1972

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1972

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, kellarikomero, kaapeli-tv, väestönsuoja, jäähdytetty kellari ja kerhohuone

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
89 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
5 moottoripyöräpaikkaa, 6 vieraspaikkaa

Autopaikat jonotuksella. Tällä hetkellä on vapaita paikkoja.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Asbestikartoitus tehty tässä asunnossa kylpyhuoneessa LVIS saneerauksen yhteydessä

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Julkisivujen paneelipintojen kunnostus ja maalaus 2006

Huippuimureiden uusiminen 3/3 2006

Parvekkeiden kunnostaminen Maxcon portaat G,H,J 2008

LVV-kuntotutkimus, päivitys 2015 2008

Kattosiltojen asennus 2009

Talojen 1 ja 5 etupihojen kunnostaminen 2010

Ulko-ovien uusiminen 2010

Liikennemerkit uusittu 2010

Palovaroittimien asennettu yleisiin tiloihin 2010

Maxcon parvekkeiden takuukorjaukset hoidettu 2010

Talojen 1, 2 ja 5 pihojen kivetykset tehty ja istutukset suoritettu 2010

Ulko-ovet uusittu, Alutec Oy 2010

Parvekkeiden seinien lämpökuvaus, ei toimenpiteitä REH Oy 2010

Loppujen parvekkeiden kunnostaminen MPH 2010

Leikkipaikkojen kunnostaminen 2010

Käyttövesiverkoston sulku- ja säätöventtiilien uusiminen 2011

Saunan 3 ja 4 remontti 2011

Talonmiehen asunnon kylpyhuoneen remontti 2011

IV-kanavien nuohous ja säätö 2012

Kylpyhuonekorjauksia 2012

Takuukorjattavat parvekkeet keväällä MPH - valvoja REH Oy 2012

Talo 2 saunan 2 kunnostaminen 2013

Pesulaosaston kunnostaminen ja kuivaamien uusiminen 2013

Kulkuramppien ja liukuturvaritilöiden hankkiminen 2013

Leikkipaikan kunnostus 2013

Lukoston uusinnan suunnittelu ja osatoteutus 2013

Puiden kaatoselvitys/katselmus 2013

Loppujen lukostojen uusiminen 2014

Puiden kaataminen piha-alueella 2014

Uusi putkiston kuntotutkimus (Inspecta) 2015

Julkisivun kuntotutkimus 2015

Peltikattojen kuntotutkimus 2015

Putkiston kuntotutkimuksen yhteydessä tulleiden puutteiden korjaukset 2015

Porrashuoneiden valaisimet uusittu 2015

Autopaikkojen sähkölämmityskoteloiden uusiminen 2016

Sadevesi- ja viemärilinjojen ongelmakohtien korjaaminen talo 1 ja 5 2016

Ulkovaipan ja vesikaton saneeraushankkeen hankesuunnittelu. Julkisivut, sokkelit, 2016

sisääntulon katokset, vesikatto (sähkölämmitys kouruihin ja syöksyihin),

portaiden savunpoistoluukut, yläpohjan lisälämmöneristys, parvekkeen ovet ja ikkunat

sekä ikkunoiden levyrakenteiset alaosat lämmöneristeineen.

Pihavalaistuksen parantaminen 2017

Ulkovaipan saneeraushankkeen suunnittelu 2018

Kellarikäytävien alakattojen villalevyjen uusiminen 2018

Käyttövesijohtojen seurantatutkimus (Inspecta) 2019

Ulkovaipan saneeraushankkeen toteutus 2019-2020

Leikkialueen kunnostus. Talojen 2 ja 4 tamppaustelineiden ja talojen 4 ja 5 2021

kuivaustelineiden uusiminen.

Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja venttiilien säätö. Ikkunoiden korvausilmaventtiilien 2021

puhdistus ja suodattimien uusiminen

Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2022

Kellarien palo-ovien uusiminen 2022

Pihan kunnostus (autopaikkojen lisäys 5 kpl, vedenohjauksen järjestelyjä, 2022

suojakaiteiden rakentamista rinteisiin, sadevesikaivojen 2 kpl korotusta korokerenkain)

Talojen 2 ja 4 saunojen kiukaiden ja ohjauskeskusten uusiminen 2023

Pesutuvan pesukoneiden uusiminen 2 kpl 2023

Kaukolämpölaitteistojen uusiminen 2023

Talojen 1 ja 2 kylmäkellareiden kylmätekniikan ja -komeroiden purku 2023

Vesivuotovahdin asennus talon 2 lämmönjakohuoneeseen 2023

Talon 4 saunan lauteiden uusiminen 2024

Ikkunoiden ja parvekeovien huoltokorjaukset 2024

Linjasaneeraus 2025-2026

Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2026

IV-koneiden uusiminen sähkön ja lämmön säästämiseksi 2026

 Palovaroittimien uusinta 2026

 Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen 2026

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
HALLITUKSEN KUNNOSSPITOTARVESELVITYS:

 Lämpöverkoston sulku- ja säätöventtiilien uusiminen

 Kellarikerroksen ovien uusimen

 Lämmönjakohuoneiden seinien ja lattian huoltomaalaus

 Kellaritilojen sähköjen uusiminen

Lukitysjärjestelmän uusiminen 2026

Parvekeovien takuutarkastus 2027

Parvekkeiden vaakasaumojen uusinta (putkiremontin jälkeen) 2026

Puiden istutus talojen väliin putkiremontin jälkeen 2026-2027

Julkisivujen saumojen ja katon tarkistus 2027

Sokkelien huoltomaalaus .2027-2028

			


		
			
						

								
Residential units:

				
111

			


		
			
						

								
Housing company:

				
25 971 €

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 25.6.2025 päätettiin uusia taloyhtiön tele- ja tietoliikennejärjestelmät linjasaneerauksen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
17 790 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Taloyhtiön autopaikat vastikkeellisia.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Yard:

				
Kaunis vehreä piha, jossa lapsille aidattu leikkikenttä ja aikuisille mm. pihakeinu

			


		
			
						

								
Beach:

				
Lippajärven uimaranta kivenheiton päässä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Virpi Nisula

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV

										
REMAX Family | Kiinteistönvälitys Virpi Nisula Oy

										
040 583 8489

										
virpi.nisula@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more