Aulangontie 50 C, Hämeenlinna | Sairio

						                        
						

							69 000 €							 | 55,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+vh+kph+lasit.parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
69 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
47 951,19 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
55,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1965

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Ville Schönberg

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
044 303 2411

										
ville.schonberg@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Ylimmän kerroksen kaksio lasitetulla parvekkeella Sairiossa


Kiva kaksio Aulangontien varrella Sairion rauhallisella alueella. Asunto sijaitsee ylimmässä kerroksessa, josta johtuen asuntoon siivilöityy runsaasti luonnonvaloa.


Näkymät lasitetulta parvekkeelta ovat noin lounaan suuntaan. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja säilytystilaa tarjoaa muun muassa vaatehuone, jonne on avattu kulku kahdesta huoneesta.



Keittiö ja kylpyhuone on remontoitu 2000-luvun alussa ovat siistissä kunnossa. Taloyhtiössä on tehty säännöllisesti kunnossapitoa, mikä takaa huolettoman asumisen. Yhtiössä on myös sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto asukkaiden käytössä.



Sairion alueella on erinomaiset liikenneyhteydet: lähistöllä on bussipysäkki, rautatieasemalle on kävelymatka ja myös hyvät pyöräilyreitit helpottavat kulkemista. Lapsiperheille alueella on koulu ja päiväkoti sekä leikkipuisto pelikenttineen aivan vieressä.



Loistava mahdollisuus asua rauhallisella alueella, silti lähellä Hämeenlinnan keskustan palveluita.
																		
										
Additional information and contact

																				
Ville Schönberg

										
044 303 2411, ville.schonberg@remax.fi

																				
REMAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

										
business ID: 2924045-4
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Ville Schönberg

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
044 303 2411

											
ville.schonberg@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Aulangontie 50 13220 Hämeenlinna

			

				
			
						

								
District/village:

				
Sairio

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80520352

			


								

												
Floor:

				
3/3

			

				
			
						

								
Living space area:

				
55,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
55,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+k+vh+kph+lasit.parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: 2 kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Remontoitu 2000-luvun alussa

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Astianpesukone, liesituuletin, liesi ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Remontoitu 2000-luvun alussa, siisti hyväkutoinen

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Pesukoneliitäntä, WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, allaskaappi ja kaapisto

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
69 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
21 048,81 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
476,43 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
300,90 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
175,53 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Autotallipaikka 50 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Remontoitu 2000-luvun alussa

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Astianpesukone, liesituuletin, liesi ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Remontoitu 2000-luvun alussa, siisti hyväkutoinen

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Pesukoneliitäntä, WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, allaskaappi ja kaapisto

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti ja lasikuitutapetti

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


		
			
						

								
Not included in the sale:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Aulangontie 50

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0147009-8

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kiinteistönhoito Jorma Vilmunen Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Retta Isännöinti Oy Hämeenlinna

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Sanni Tawast

			


		
			
						

								
Email:

				
sanni.tawast@retta.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
010 228 7000

			


		
			
						

								
Street address:

				
Raatihuoneenkatu 17 A

			


		
			
						

								
Postal code:

				
13100

			


		
			
						

								
City:

				
Hämeenlinna

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
13.11.2025

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1965

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1965

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni ja elementtitalo

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, mankeli ja kerhohuone

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
2 kpl

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
12 kpl

			


		
			
						

								
Garages:

				
19 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Taloyhtiön autopaikat jaetaan yhdenvertaisuusperiaatetta noudattaen jonotuslistan avulla.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025 Lämmönvaihtimen uusinta sekä väliottokytkentä. Kylmäkellarin laitteiston purku, kellarikoppien purku ja jälleenrakennus/muu vaihtoehto

2024 Porraskäytävien lattioiden uusinta. Rappukäytävien ja kellarikäytävän ulko-ovet uusittu.

Lukitusjärjestelmä uusittu iLoq.

2023-2024 Julkisivun elementtien takuukorjaukset (MV Maalaus).

2023 Pihan asfaltoinnin paikkakorjaukset. Vuosittainen vesikattotarkastus. Parvekeovien huolto.

2022 Huoneistojen ovien ja kellarin lattian maalaus.

2020 Porrashuoneiden maalaus.

2019 Energiaselvitys.

2016 Julkisivusaneeraus ja lisäparvekkeiden rakentaminen (15 kpl). Julkisivun ja yläpohjan lämpöeristys, ikkunoiden ja parvekeovien vaihto. IV kanavien nuohous ja säätö.

2014 Julkisivun hankesuunnitelma.

2013 Julkisivututkimus.

2011 Vesikate maalattu ja kattoturvatuotteet uusittu.

2007 Lukitus uusittu EXEC.

2004 LVIS-saneeraus (vesijohdot, viemärit, sähkönousut, antenni- ja puhelinjohdot, lämmönvaihdin uusittu, liitytty kaapelitelevisioverkkoon).

2002 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö sekä vesikatteen huoltomaalaus.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2025-2027

2025 Vesikaton peruskorjauksen hankesuunnitelman käynnistäminen.

2025 Lämmönvaihtimen uusinta sekä väliottokytkentä (tehty).

2025 Kylmäkellarin laitteiston purku, kellarikoppien purku ja jälleenrakennus/muu vaihtoehto (tehty kylmäkellarin laitteiston purku).

2027 Salaojat, sokkelin vedeneristys, pihan, pihavalaistuksen ja autolämpöpistokkeiden perusparannushanke.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
45

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Yhtiöjärjestys 18§

Osakkeenomistaja vastaa itse huoneistoon tekemistään muutostöistä ja asennuksista ja vastaa sen jälkeen rakenteiden ja rakennelmien osalta korjauksesta, kunnossapidosta, huollosta, vahingosta sekä osakkeenomistajan vastuualuella olevista asioista että yhtiön vastuualueella olevista asioista.  Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja tekemään hallinnassaan olevilla parvekkeilla sellaisia korjaus-, kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttavat rakennuksen julkisivuun tai muuhun ulkonäköön vaikuttaviin seikkoihin.



Ylimääräinen yhtiökokous 19.2.2024 päätti osakkeiden 15290-16292 hallintaanotosta enintään kolmen vuoden määräajaksi vastikerästien takia. 14.11.2025 isännöitsijältä saadun tiedon mukaan hallintaanotto on voimassa, vastikerästit on saatu. Hallitus voi halutessaan purkaa hallintaanoton.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
23858-24860

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
4 934 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Hämeenlinnan kaupunki

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
28 044 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
31.12.2074

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
rautatieasema noin 1 km

Linja-autoasema noin 2,8 km

Ruokakaupat Hätilä noin 1,3 km

Goodman ostoskeskus noin 3,4 km

			


		
			
						

								
Schools:

				
Hämeenlinnan yhteiskoulu, luokat 1-9

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Lähinon Sairion päiväkoti

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja kaupunkiliikenneyhteys

			


		
			
						

								
Yard:

				
Takapiha rajoittuu Sairionpuistoon ja sieltä löytyy leikkipuisto, pelikenttä ja skuutti- ja skeittiparkki

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ville Schönberg

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

										
044 303 2411

										
ville.schonberg@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more